Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: Председательствующего судьи Бреевой С.С, при секретаре Пешковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-811/11 по иску Администрации муниципального образования поселка Уренгой к Мисюк В.Н., Мисюк М.В., Мисюк Т.В., Мисюк Е.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо - Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по ЯНАО в Пуровском районе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором сообщил, что семье Мисюк В.Н. на состав 5 человек, в июне ДД.ММ.ГГГГ года, была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей для приобретения или строительства жилья в городе <адрес>. Условием предоставления данной выплаты являлась обязательная передача ответчиками занимаемого жилого помещения в <адрес> Администрации муниципального образования пос. Уренгой.

На предоставленную указанную сумму, ответчики приобрели в <адрес> два жилых помещения: по <адрес>. На жилые помещения, расположенные в <адрес> ответчики оформили право собственности, однако, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, истцу не передали.

Ответчики фактически освободили квартиру, ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, они выехали за пределы поселка, но до настоящего времени с регистрационного учета по данной квартире они не снялись. Сохранение регистрации ответчиков по данному адресу, препятствует истцу производить какие-либо действия с квартирой, в т.ч. распределить ее в установленном порядке нуждающимся гражданам.

В иске истец просит признать ответчиков – Мисюк В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мисюк М.В.,ДД.ММ.ГГГГ.р., Мисюк Т.В. ДД.ММ.ГГГГ.р., Мисюк Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель Администрации МО п. Уренгой участие не принимал, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без них, в связи с плохими погодными условиями, на иске настаивают.

Ответчики Мисюк Е.В., Мисюк М.В., Мисюк Т.В., Мисюк В.Н. в судебном заседании также участие не принимали, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела без них.

Третье лицо – Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ в ЯНАО по Пуровскому району, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Направили мнение по иску, в котором сообщили, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не вызывает сомнения и они не возражают относительно заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

При разрешении гражданского дела суд руководствуется статьей 40 Конституции РФ, согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из представленных суду документов следует, что с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении социальной выплаты. Предметом договора является то, что «Получатель социальной выплаты» и «Лица, учитываемые при определении социальной выплаты» обязуются передать «Муниципальному образованию поселок Уренгой» занимаемое ими на основании ордера жилье, «муниципальное образование пос. Уренгой» обязуется принять передаваемое жилье, а «Правительство» - предоставить и выплатить социальную выплату в размере, порядке и сроки, определяемые настоящим договором (л.д. 6-9).

В материалах дела имеется обязательство о передаче занимаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), из которого следует, что Мисюк В.Н. и совершеннолетние члены его семьи, в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья, обязались передать Администрации муниципального образования пос. Уренгой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) следует, что Мисюк В.Н. и заместитель Главы администрации <адрес> произвели прием-передачу квартиры по адресу: <адрес>. Мисюк В.Н. обязался сняться с регистрационного учета и погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями вышеуказанного Договора и Положением о порядке реализации мероприятий областной целевой программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 августа № «Сотрудничество» по предоставлению жилищных субсидий, выезжающим из Ямало-Ненецкого АО в населенные пункты юга <адрес>, утвержденным Постановлением Губернатора ЯНАО от 24.06.2005г. №248, семье Мисюк В.Н. на состав семьи 5 человек, в июне ДД.ММ.ГГГГ года, была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей для приобретения или строительства жилья в <адрес> (л.д. 8, 10-11).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО поселок Уренгой № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> состоит на балансе Администрации МО <адрес> (л.д. 21).

В спорном жилье согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), зарегистрированы: Мисюк В.Н., Мисюк М.В., Мисюк Т.В., Мисюк Е.В..

Согласно п. 3.3 Договора (л.д. 7-8) «Получатель социальной выплаты» и «Лица, учитываемые при определении размера социальной выплаты», в случае заключения договора о приобретении жилья в течение двух месяцев с даты государственной регистрации договора в установленном законодательством порядке, обязаны осуществить в установленном порядке регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства, освободить занимаемое жилье и передать жилое помещение «Муниципальному образованию поселок Уренгой» в соответствии с настоящим договором.

Факт получения ответчиками социальной выплаты подтверждается представленными платежными поручениями на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 10) и на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 11).

Истцом представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д. 16-20), из которых следует, что ответчики оформили право собственности на приобретенные жилые помещения в <адрес>.

Из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики дали обязательство освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> случае предоставления социальной выплаты, которая была произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Из направленных в адрес суда мнений ответчиков по исковому заявлению следует, что никто из них не претендует на спорное жилое помещение, они выехали из него. Ответчики Мисюк М.В. и Мисюк В.Н. снялись с регистрационного учета и значатся зарегистрированными в <адрес> по адресу: <адрес>, а ответчики Мисюк Е.В., ФИО5 – зарегистрированы по месту пребывания в <адрес> и просят снять их с регистрационного учета по решению суда.

Из материалов дела следует, что ордер на спорное жилое помещение ответчикам был выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 56 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержат ст.ст. 67, 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

Разрешая вопрос о том, утратили ли ответчики право пользования спорным жилым помещением, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения и вывезли свои вещи, спорным жилым помещением они не пользуются, обязанностей по договору социального найма по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они не исполняют, Мисюк М.В. и Мисюк В.Н. снялись с регистрационного учета, постоянно проживают в <адрес>, ответчики длительное время не проявляют желания пользоваться спорной квартирой, а также то, что они дали обязательство освободить спорное жилое помещение в случае приобретения жилья, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение, в связи с чем, исковые требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, имеются все основания для снятия с регистрационного учета по спорному адресу ответчиков Мисюк Е.В., ФИО5.

Поскольку ответчики Мисюк М.В. и Мисюк В.Н. снялись с регистрационного учета и значатся зарегистрированными в <адрес> по адресу: <адрес>, то оснований для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу не имеется, следовательно, Администрации МО пос. Уренгой в удовлетворении исковых требований в данной части надлежит отказать.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мисюк В.Н., Мисюк М.В., Мисюк Т.В., Мисюк Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мисюк Т.В., Мисюк Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Администрации муниципального образования пос. Уренгой – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд через Пуровский районный суд в течение 10 дней со дня ознакомления с решением суда в окончательной форме. С решением суда в окончательной форме лица, участвующие в деле могут ознакомиться 31 октября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья С.С. Бреева