РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тарко-Сале 22 декабря 2011 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сологуб М.В., с участием представителя ответчика Давидюк П.А., при секретаре Казиевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2011 по иску Челяпина А.К. к Текутьев А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отдел УФМС России по ЯНАО в Пуровском районе,

УСТАНОВИЛ:

Истец Челяпина А.К. обратилась с иском к ответчику Текутьев А.Н., в котором сообщила, что она является долевым собственником, 1/3 доля в праве с двумя несовершеннолетними дочерьми, жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее бывший супруг, Текутьев А.Н., выехал за пределы <адрес> примерно в ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время не возвращался. Брак с ним был расторгнут, семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, он проживает за пределами <адрес>. В течении многих лет затраты на содержание и коммунальные платежи указанной квартиры № по <адрес> несёт она одна самостоятельно. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для осуществления ею прав собственника квартиры. Просит признать ответчика утратившими право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Челяпина А.К., действующая в силу ст. 64 Семейного кодекса РФ также в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, участие не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Текутьев А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному адресу. В порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, место пребывания которого не известно, назначен представитель- адвокат Давидюк П.А., который возражал против удовлетворения иска, так как не установлено, что ответчик обеспечен другим жильём, поскольку после расторжения брака суд в соответствии со ст. 31 ЖК РФ мог бы признать за ним право пользования ранее занимаемым жилым помещением, которое находится в собственности истицы.

Третье лицо – Отдел УФМС России по ЯНАО в Пуровском районе, извещены о месте и времени рассмотрения дела, участие в судебном заседании не принимали, направили мнение по иску.

В письменном мнении начальник Отдела УФМС России по ЯНАО в Пуровском районе ФИО5 сообщил, что законность регистрации по месту жительства ответчика не вызывает сомнений, произведена на основании заявления установленной формы. Отдел УФМС не возражает против удовлетворения исковых требований Челяпина А.К.

Оценив доводы иска, заслушав мнение представителя ответчика, изучив доводы третьего лица, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

При разрешении гражданского дела суд руководствуется статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», согласно которой каждый имеет право на уважение его жилища, а также статьей 40 Конституции РФ, согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права следует, что истец является сособственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Также сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети истца ФИО6, ФИО7 (л.д. 22-24). Ответчик Текутьев А.Н. от участия в приватизации жилого помещения отказался, его согласие оформлено нотариально, при этом ему были известны и понятны правовые последствия отказа от права приватизации квартиры (л.д.20).

Брак между истцом и ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен -ДД.ММ.ГГГГ, после прекращения брака истцу присвоена фамилия ФИО9 (л.д.17-18). В настоящее время истец вступила в иной брак, ей присвоена фамилия Челяпина А.К. (л.д.19).

Таким образом, жилое помещение не является совместной собственностью супругов.

По справке Администрации МО <адрес> в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, имеется регистрация истца и ее дочери ФИО7 (л.д.8), коммунальные платежи начисляются на двоих зарегистрированных( л.д.25-30).

Вместе с тем по данным УФМС ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, о чем имеются листки прибытия Текутьев А.Н., а также сведения о регистрации отражены в мнении по иску третьего лица.

Оценивая представленные доказательства и доводы сторон, суд учитывает, что стороны действительно состояли в браке, ответчик ФИО11 был вселен в квартиру как член семьи истца, соответственно он приобреа право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая установленные обстоятельства, суд принимает во внимание, что ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается рапортом участкового уполномоченного милиции и актом обследования жилого помещения (л.д.14,16), выпиской списка членов хозяйства( л.д.9-10), согласно которой Текутьев А.Н. выбыл из указанного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года, справкой медицинского учреждения, согласно которой за медицинской помощью по месту жительства ответчик обращался лишь в ДД.ММ.ГГГГ году, более в <адрес> участковую больницу вплоть до ДД.ММ.ГГГГ не обращался (л.д. 13). Кроме того ответчик добровольно отказался от права на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.20).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма содержится в части 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые указаны в ЖК РФ.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственниками спорного жилого помещения являются истец Челяпина А.К. и ее малолетние дети. Ответчик Текутьев А.Н. на момент регистрации права собственности не являлся супругом истца. Право собственности истца на данный объект недвижимости – квартиру - не оспорено в установленном законом порядке.

В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, каких-либо доказательств заключения сторонами договора найма или аренды, иного соглашения, закрепляющего право ответчика на пользование жилым помещением в течение определенного срока суду не представлено, соглашение о пользовании жилым помещением в письменной форме между сторонами не заключалось.

Оценивая доводы иска, суд учитывает, что согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 2 ст. 31 ЖКРФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так как суду предоставлены доказательства фактического непроживания ответчика в спорном жилом помещении, суд проверяет сохранение ответчиком права пользования жилым помещением с учетом названных положений закона.

Учитывая, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик перестал быть членом семьи сособственника жилого помещения – истца Челяпина А.К.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как ответчик Текутьев А.Н. добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает в ней более семи лет, намерений проживать в квартире не высказывал, отказался от права приватизации жилого помещения, не заключил с собственником жилья, истцом, никакого соглашение о праве пользования данным жилым помещением после прекращения семейных отношений, его право пользования спорным жильем следует признать прекращенным.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика Текутьев А.Н. утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Челяпина А.К. к Текутьев А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Текутьев А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья М.В. Сологуб