Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 14 марта 2012 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Сидельник Н.А.

с участием истца Здоровец Ю.В., представителя истца Гребнев А.С., представителя ответчика Пучков А.В.

при секретаре Казиевой З.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-149\12 по иску Здоровец Ю.В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе, Федеральному казенному учреждению «8 отряд федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» о возложении обязанности по заключению договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором сообщил, что с ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в 17 ОГПС ГУ МЧС РФ по ЯНАО, с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ГУ «8 отряд ФПС по ЯНАО (договорной)». Одновременно с поступлением на службу был поставлен на учет как нуждающийся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ протоколом заседания жилищной комиссии № Пуровского гарнизона пожарной охраны МЧС России по ЯНАО ему была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Он неоднократно подавал заявления ответчикам с просьбой заключить с ним договор социального найма жилого помещения, однако в удовлетворении просьбы было отказано. Жилому помещению, на которое с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения, статус служебного жилого помещения не придан. Просит обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма занимаемого его семьей жилого помещения.

В судебном заседании истец иск поддержал и объяснил суду, что при поступлении на службу в ДД.ММ.ГГГГ году он был признан нуждающимся в жилом помещении и включен в списки нуждающихся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ по решению жилищной комиссии на условиях договора найма служебного жилого помещения ему предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, куда он вселился с семьей. Он не имел и не имеет другого жилья, состоял в списках нуждающихся в жилом помещении. Данная квартира не признана служебной, поэтому считает, что договор найма служебного жилого помещения с ним заключили неправильно. Просит обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

Представитель истца Гребнев А.С. доводы истца поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании Пучков А.В. иск признал и представил суду письменное заявление о признании иска.

Представитель соответчика Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе, своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, с просьбой об отложении дела не обратился.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика.

Возражений на иск соответчик Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по ЯНАО не направил.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что спорная квартира находится в государственной собственности на праве оперативного управления в ГУ 17 Отряд государственной противопожарной службы ГУ МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Правопреемником ГУ 17 отряд государственной противопожарной службы ГУ МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу является Государственное учреждение «8 отряд федеральной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу», правопреемником которого является Федеральное казенное учреждение «8 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)»

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «8 Отряд федеральной противопожарной службы по ЯНАО» и Здоровец Ю.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения, по которому истцу было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу <адрес>, находящееся в государственной собственности на праве оперативного управления у наймодателя на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец также представил справки ООО «Альтернатива», свидетельствующие, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают он и члены его семьи.

В соответствии со ст. 92 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному вину специализированных жилых помещений и исключением жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42, указанными Правилами отрегулирован порядок и условия отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

При этом ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отнесение спорного жилого помещения к служебному.

Таким образом, правовой статус как служебного жилого помещения на день распределения спорного жилого помещения и по настоящее время, уполномоченным органом не был определен.

Соответственно и не было оснований для распределения Здоровец Ю.В. спорного жилого помещения в качестве служебного.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на время постановки истца на учет, - принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производилась по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета организации.

Из объяснений истца видно, что он состоял на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по месту работы в 17 ОГПС ГУ МЧС РФ по ЯНАО.

Данные доводы подтверждены представленной выкопировкой из книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в которой по основании отсутствия жилья под номером 71 с ДД.ММ.ГГГГ года числится Здоровец Ю.В.

Эти обстоятельства суд находит заслуживающими внимание и имеющими юридическую значимость для разрешения спора.

На основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Как следует из Протокола № заседания жилищной комиссии Пуровского гарнизона пожарной охраны МЧС России по ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ распределение жилья Здоровец Ю.В. произведено с соблюдением порядка очередности.

В соответствии со ст. 296 п. 1 ГК РФ, казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с представленными доказательствами квартира № в доме № по <адрес> находится в государственной собственности в оперативном управлении 17 ОГПС ГУ МЧС РФ по ЯНАО, правопреемником которого является ответчик - Федеральное казенное учреждение ГУ «8 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу».

Следовательно, договор социального найма на спорную квартиру с истцом может быть заключен ответчиком как лицом, имеющим право на заключение данного договора в силу закона и в связи с назначением имущества.

При этом суд отмечает, что законом не предусмотрено обязательное согласование заключения договора социального найма с собственником, если такое решение принято лицом, в оперативном управлении которого находится жилое помещение.

При таких обстоятельствах признание иска представителем ответчика Пучков А.В. суд признает обоснованным, подкрепленным представленными доказательствами, признание иска соответствует требованиям закона и поэтому судом принято.

Таким образом, исковые требования истца суд считает законными, обоснованны и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Здоровец Ю.В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе, Федеральному казенному учреждению «8 отряд федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» о возложении обязанности заключения договора социального найма – удовлетворить.

Обязать Федеральное казенное учреждение «8 отряд федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» заключить со Здоровец Ю.В. договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 19 марта 2012 года путем подачи жалобы через Пуровский районный суд.

Председательствующий: _________