Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тарко-Сале 26 марта 2012 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Юнусовой Л.С.,

при секретаре Зыкове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/2012 по иску

Ивановская Е.М, к Администрации муниципального образования п. Пурпе, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района о признании права собственности в порядке наследовния, третье лицо – нотариус Логинова Т.И.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ивановская Е.М,, действуя через своего представителя Зиланова О.И., обратилась в Пуровский районный суд с иском к ответчику, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом, расположенный в <адрес>, автомобиль УАЗ, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, денежные вклады в Сбербанке РФ. Она являясь дочерью умершего, является наследницей первой очереди. Других наследников у ФИО3 не установлено. Ей были выданы свидетельства о праве наследования автомобиля УАЗ ДД.ММ.ГГГГ года выпуска и о праве наследования денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке РФ. Местом открытия наследства ФИО3 является <адрес>, где он был зарегистрирован на момент смерти по адресу: <адрес> (до переадресации в соответствии с постановлением Администрации поселка Пурпе от ДД.ММ.ГГГГ № - <адрес>). Указанный дом № по улице <адрес> (до переадресации дом № по <адрес> принадлежал ФИО3 на праве собственности. ФИО3 приобрел данный дом согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный дом в соответствии с действующим в настоящее время законодательством РФ зарегистрировано не было, подлинный договор купли-продажи после смерти ФИО3 не сохранился, поэтому свидетельство о праве на наследство на жилой дом № по <адрес> наследнице Ивановская Е.М, нотариусом выдано не было.

В иске Ивановская Е.М, просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом №, расположенный по <адрес> <адрес>.

Определением суда от 17 февраля 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района.

В судебном заседании истец Ивановская Е.М, и её представитель Зиланова О.И. участие не принимали, извещены. Представитель истца просила отложить рассмотрение дела, в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств. Суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела, поскольку представленных сторонами доказательств достаточно для рассмотрения дела по существу, а также для соблюдения разумных сроков рассмотрения дела.

Ответчик Администрация МО п. Пурпе о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя не направили, в отзыве на иск сообщили, что выделение земельных участков под строение осуществляет Департамент имущественных отношений Администрации Пуровского района. Согласно данных Реестра договоров аренды земельных участков, распложенных на территории <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в списках землепользователей не состоит, земельного участка расположенного по адресу: <адрес> за ним не значится. Администрация п. Пурпе не возражает против исковых требований Ивановская Е.М,.

Соответчик Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района о времени и месте рассмотрения извещены, представителя не направили, мнение по иску не представили.

Третье лицо – нотариус Логинова Т.И. просила рассмотреть дело в её отсутствие, направила сообщение в котором указала, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства и получившим свидетельство о праве на наследство на заявленное имущество является дочь наследодателя – Ивановская Е.М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На жилой дом № по <адрес> документы в наследственном деле отсутствуют по причине их не предоставления наследницей. Она не возражает против исковых требований истца.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Оценив доводы искового заявления и отзывов на него, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Смерть ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди являются согласно ст. 1142 ГК РФ дети, супруг, родители наследодателя.

Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, а также свидетельство о смерти, подтверждают, что заявитель является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.8-9). Суду также представлены паспортные данные истца (л.д.10).

Таким образом, истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, иные наследники отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства.

Из сообщения нотариуса Логинова Т.И., а также представленных суду свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.11-12) следует, что истец является единственной наследнице и приняла наследство оставшееся после смерти ФИО3.

Между тем, как следует из указанного сообщения и доводов иска, документы на жилой дом № по <адрес> в наследственном деле отсутствуют по причине их не предоставления наследницей, оригинал договора купли-продажи дома утрачен.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

Согласно ч 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением (ч.1 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных суду копии договора купли-продажи (л.д.20), договора на предоставление коммунальных услуг в жилых помещениях (л.д.16-18), выписки из домовой книги (л.д.14-15), справки (л.д.13), заявления (л.д.19), постановления (л.д.23) следует, что умерший ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, зарегистрированном Пурпейским Сельсоветом народных депутатов под № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который впоследствии после упорядочивания почтовых адресов жилых домов, находится по адресу: <адрес>, где умерший и проживал до момента смерти, неся бремя содержания указанного имущества.

Из сообщения муиципального архива Пуровского района следует, что в документах Пурпейского сельского совета народных депутатов нет сведений о регистрации указанного договора купли-продажи. Администрация МО п. Пурпе сообщила, что регистрация договоров купли-продажи производилась в книге учета нотариальных действий, а в архиве Администрации п. Пурпе указанная книга учета нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствует.

Вместе с тем, в силу ст. 10 ГК РФ у суда нет оснований сомневаться в доводах истца, в достоверности представленных документов, при этом договор купли-продажи жилого дома не оспорен. Оснований для признания сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оспоримой либо ничтожной судом не установлено.

Кроме того, из представленных доказательств следует, что ФИО3 в списках землепользователей не состоит, земельного участка за ним не значится (л.д.24), однако умерший ФИО3 обращался в Администраци п. Пурпе для предоставления ему земельного участка под указанное строение и землеустроителем п. Пурпе ДД.ММ.ГГГГ был сделан вывод о возможности оформления документов на земельный участок.

Согласно п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного пользования земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», гражданин, обладающий земельным участком, который был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, сроком не ограничивается – п.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До момента смерти соответствующие необходимые документы ФИО3 получены не были. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством право собственности за ним не оформлено (л.д.26).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти у умершего ФИО3 имелся в собственности жилой дом № по <адрес>.

Суду представлен технический паспорт жилого дома, а также отчет об его стоимости, которая составляет <данные изъяты> рублей (л.д.27-41, 49-75).

Учитывая вышеизложенного и принимая во внимание, что существующий объект недвижимости – спорный жилой дом принадлежал умершему, он обращался за предоставлением ему земельного участка к надлежащему землепользователю, на дом отсутствовуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, дом не был включен в наследственную массу умершего ФИО3, при этом иные наследники отсутствуют, наличие завещания не установлено, Администрация МО п. Пурпе не возражает против удовлетворения исковых требований, ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района своего мнения по существу иска не выразил, суд находит, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО3.

При таких обстоятельствах требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно абз.6 п.1. ст.17 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановская Е.М, к Администрации муниципального образования п. Пурпе, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района о признании права собственности в порядке наследовния, удовлетворить.

Признать право собственности Ивановская Е.М, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме будет изготовлено 30 марта 2012 года.

Председательствующий Л.С. Юнусова