РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Тарко-Сале 28 марта 2012 года Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Юнусовой Л.С., при секретаре Зыкове М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2012 по иску Архипова С.Н., Архипов С.А. к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, Администрации муниципального образования г.Тарко-Сале о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества, третье лицо – нотариус нотариального округа Пуровский район ЯНАО Дзюненко Е.Ю., У С Т А Н О В И Л: Истцы Архипова С.Н. и Архипов С.А. обратились в Пуровский районный суд с иском к ответчикам, в котором указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 Администрацией г. Тарко-Сале был выделен земельный участок в районе <адрес> площадью 47 кв. м под строительство гаража № (в настоящее время изменена нумерация и гараж числится под №, №). В ДД.ММ.ГГГГ году гараж был построен, документы оформлены, но не зарегистрировано право собственности в БТИ и регистрационной палате, по причине продолжительной болезни мужа и смерти ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ г. Архипова С.Н. и Архипов С.А., было получено свидетельство о праве на наследство всей имеющейся собственности, которое было оформлено исполняющей обязанности нотариуса Дзюненко Е.Ю. Дочь, ФИО3, отказалась от наследства в пользу матери. В ДД.ММ.ГГГГ г. они обратились в Администрацию г. Тарко-Сале с заявлением о продлении аренды использования земельного участка площадью 47 кв.м., для содержания и эксплуатации гаража №, №, расположенного по адресу <адрес>, сметная стоимость которого составляла <данные изъяты> руб. Нам было отказано, т.к. все документы были оформлены на мужа. Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района отказал в предоставлении земельного участка в аренду для содержания гаража, т.к. она с сыном не являются собственниками гаража №, бокс №, расположенного по адресу: <адрес>. Факт строительства гаража собственными силами могут подтвердить соседи по гаражу. В иске Архипова С.Н. и Архипов С.А. просят признать право собственности в порядке наследования за ней и сыном на построенный гараж номер №, №, расположенный в районе <адрес> на земельном участке площадью 47 кв.м.. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечен нотариус нотариального округа Пуровский район ЯНАО Дзюненко Е.Ю.. В судебном заседании истцы Архипова С.Н. и Архипов С.А. поддержали исковые требования, по изложенным в нём основаниям, уточнив, что Архипова С.Н. причитается 2/3 доли в праве, Архипов С.А.- 1/3 доли в праве. Ответчик Администрация МО г. Тарко-Саде о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя не направили, мнение по иску не представили. Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, извещены, в судебное заседание представителя не направили, в отзыве на иск сообщили, что при отсутствии нарушений прав и интересов других лиц, отсутствии угрозы жизни и здоровью окружающих, соблюдении пожарной безопасности, санитарных норм, допускают возможность признания права собственности на спорный объект недвижимости за истцом. Третье лицо – нотариус нотариального округа Пуровский район ЯНАО Дзюненко Е.Ю., извещена, направила сообщение в котором указала, что в хранящемся архиве нотариуса Пуровского района ФИО11 имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: в 2/3 (двух третьих) долях - жена Архипова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в том числе, и на 1/3 доля ввиду отказа от наследстве в ее пользу ФИО3; в 1/3 (одной третьей) доле - сын Архипов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. В наследственном деле завещания ФИО4 не имеется. В нотариальной конторе Пуровского района завещания от имени ФИО4 не удостоверялось. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности, свидетельство о праве на наследство на имущество состоящее из: гаража под №, бокс №, расположенный в районе <адрес>, не выдавалось. Оценив доводы искового заявления, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, и оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Смерть ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг, родители наследодателя. Представленные суду доказательства, в том числе, свидетельство о заключении брака (л.д.10), паспортные данные истцов (л.д.11-12), сообщение нотариуса (л.д.34), а также свидетельство о смерти, подтверждают, что заявители являются супругой и сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Таким образом, истцы в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди. Из сообщения нотариуса следует, что дочь наследодателя ФИО3 отказалась от 1/3 доли наследства в пользу Архипова С.Н., иные наследники отсутствуют. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства. Из сообщения нотариуса Дзюненко Е.Ю., следует, что истцы приняли наследство оставшееся после смерти ФИО4 в 2/3 (двух третьих) долях - жена Архипова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/3 (одной третьей) доле - сын Архипов С.А.. Между тем, как следует из указанного сообщения, а также искового заявления свидетельство о праве на наследство на гараж №, бокс №, расположенный в районе <адрес>, не выдавалось. Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ – лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Из материалов дела и объяснений истцов следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 Администрацией г. Тарко-Сале был выделен земельный участок в районе <адрес> площадью 47 кв. м под строительство гаража №. В настоящее время в соответствии с Распоряжением Главы Администрации г. Тарко-Сале № от ДД.ММ.ГГГГ нумерация гаража изменена, гараж числится под №, №. Данные сведения об изменении нумерации также подтверждены справкой, распоряжением Администрации г.Тарко-Сале № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации п. Тарко-Сале № Акт приемки законченного строительством объекта утвержден и зарегистрирован факт ввода в эксплуатацию (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приемки законченного строительством объекта. Акт содержит подписи всех лиц, согласовавших приемку (л.д.13). В соответствии с п.1 ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Согласно п.2 ст. 20 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, регулирует ст. 36 Земельного кодекса РФ. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом – ч.1 ст. 36 ЗК РФ. Как следует из представленных истцом доказательств, спорный объект возведен на находящихся в муниципальной собственности земельных участках, первоначально выбранных ФИО4 под строительство гаража, что оформлено соответствующим постановлением (л.д.23). Имеется выкопировка земельного участка (л.д.16). В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что умерший ФИО4 произвел строительство спорного объекта за свой счет. Технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также спрвка БТИ, на которых изображен гараж, содержат подробное описание объекта недвижимости, характеристику конструкций основного строения, в капитальном исполнении и его инвентаризационную стоимость, которая составляет <данные изъяты> рублей (л.д.20-22). Статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Пункт 3 вышеуказанной статьи допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, при этом признание права на самовольную постройку не должно нарушать прав третьих лиц и не противоречить действующему законодательству. Как следует из представленных истцом доказательств, спорный объект возведен на находящихся в муниципальной собственности земельных участках, первоначально предоставленных истцу в аренду. Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ выданный отделом ГПН по МО Пуровский район свидетельствуют, что автомобильный гараж соответствует требованиям пожарной безопасности в РФ (л.д.15). Согласно п.2 ст.85 ЗК РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития. Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района при отсутствии нарушений прав и интересов других лиц, отсутствии угрозы жизни здоровью окружающих, соблюдения пожарной безопасности, санитарных норм, допускает возможность признания права собственности на спорные объекты недвижимости за истцом. В письмах ответчики сообщали истцам, о возможности предоставления земельного участка после признания за ними права собственности на строение. В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации. Согласно ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. До момента смерти соответствующие необходимые документы ФИО4 получены не были. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством право собственности за ним не оформлено. Таким образом, судом установлено, что на момент смерти у умершего ФИО4 имелся в собственности гараж №, бокс №, расположенный в районе <адрес> Учитывая вышеизложенного и принимая во внимание, что существующий объект недвижимости – гараж был возведен умершим ФИО4 на специально отведенном для этих целей земельном участке, на основании решения надлежащего землепользователя о предоставлении ему данного земельного участка, за счет собственных средств, не несёт угрозы жизни и здоровью граждан, на гараж отсутствовуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, гараж не был включен в наследственную массу умершего ФИО4, при этом иные наследники отсутствуют, наличие завещания не установлено, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации пуровского района не возражает против удовлетворения исковых требований, ответчик Администрация МО г. Тарко-Сале своего мнения по существу иска не выразил, суд находит, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО4. При таких обстоятельствах требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу абз.6 п.1. ст.17 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Архипова С.Н., Архипов С.А. к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, Администрации муниципального образования г. Тарко-Сале о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества, удовлетворить. Признать право собственности Архипова С.Н. на 2/3 доли в праве собственности на гараж №, бокс №, расположенный в районе <адрес>, в порядке наследования. Признать право собственности Архипов С.А. на 1/3 доли в праве собственности на гараж №, бокс №, расположенный в районе <адрес>, в порядке наследования. На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме будет изготовлено 02 апреля 2012 года. Председательствующий Л.С. Юнусова ,