Дело***(1)2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2010 г. г. Пугачев Пугачевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шумейкина А.П., при секретаре Никулиной Н.Н., с участием истца Токарева Николая Николаевича, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токарева Николая Николаевича к Токареву Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Токарев Н.Н.(далее истец) обратился в суд с иском к Токареву Н.Н.(далее ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Пугачев, ..., дом *** кв. ***. В обоснование иска указывает, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07.03.2002 года, является собственником жилого помещения по указанному адресу. Его право собственности зарегистрировано, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 28 марта 2002 года серии 64 АА ***. Вместе с ним в названном жилом помещении зарегистрирован проживающим сын 1976 г.р., ответчик по делу. До 1990 года ответчик проживал с ним, затем создал свою семью, стал проживать в иных жилых помещениях. После расторжения брака в 2005 г. некоторое время вновь проживал в квартире, а затем познакомился с женщиной, у которой стал проживать. Более трех лет назад, вместе с этой женщиной переехал на постоянное место жительства в г. Балаково не сообщив своего адреса. С этого времени в квартире не появляется совсем. Истец указывая, что регистрация ответчика проживающим в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права распоряжения и пользования принадлежащей ему квартирой, просит суд признать ответчика утратившим право на пользование жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Пугачев, ..., ... кв. ***. В судебном заседании истец иск поддержал, уточнил, что просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... кв. ***. Об обстоятельствах дела пояснил, как изложено выше. Пояснил, что уходя из квартиры, ответчик забрал принадлежащие ему личные вещи, сказав при этом, что переходит жить к знакомой женщине. Некоторое время ответчик вместе с сожительницей проживали в г. Пугачеве, а переехали жить в г. Балаково, купив там квартиру. Ответчик в суд не явился, о дне судебного заседания извещен. Поданной в суд телеграммой, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. В телеграмме выразил согласие с заявленным иском. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании пояснений истца, свидетельства о государственной регистрации права от 28.03.2002 года серии 64 АА ***, судом установлено, что жилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Пугачев, ..., ... кв.*** принадлежит на праве собственности истцу. Из домовой книги названного жилого помещения следует, что в указанной квартире в качестве проживающего с 15.03.2005 года зарегистрирован ответчик. На основании пояснений истца, свидетеля М.И.Ш. судом установлено, что ответчик с согласия истца проживал в квартире по адресу: Саратовская область, г. Пугачев, ..., ... кв.***. Названное обстоятельство указывает на наличие у ответчика права пользования жилым помещением истца, как членом семьи собственника жилого помещения. В силу статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Поскольку в жилищном законодательстве отсутствуют положения регулирующие отношения собственника жилого помещения и его детей как членов его семьи по пользованию жилым помещениям, в случае выезда указанных членов семьи из жилого помещения, суд считает возможным применить пункт 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации регулирующим отношения сторон по договору социального найма жилого помещения. Согласно названного нормативного акта в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании пояснений истца, свидетеля М.И.Ш. судом установлено, что ответчик в жилом помещении истца не проживает с 2005 года, проживает в г. Балаково его фактическое место жительства не известно. Так свидетель М.И.Ш. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом. Его сына - ответчика, по делу знает. На протяжении последних пяти лет, ответчика в квартире истца, она не видела. Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик не проживает в квартире по адресу: Саратовская область, г. Пугачев, ..., ... кв. ***, выехал из жилого помещения добровольно, место нахождения ответчика неизвестно. Суд считает, что названное обстоятельство свидетельствует об отказе ответчика от права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, что в силу пункта 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации является основанием для признания прекращенным его права пользования жилым помещением истца, по причине добровольного отказа ответчика от пользования жилым помещением. Сказанное служит основание к выводу об удовлетворении иска. Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В силу статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не имеет законных оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, жилое помещение истца не является местом жительства или местом пребывания ответчика, он не может быть зарегистрирован проживающим в указанном жилом помещении. На основании изложенного руководствуясь ст. 198 - 194 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: иск Токарева Николая Николаевича к Токареву Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Право Токарева Николая Николаевича10.10.1976 года рождения на пользование жилым помещением по адресу: Саратовская область, город Пугачев, ..., ..., кв. *** признать прекращенным. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: