Дело ***(1)/2010 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 августа 2010 года г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Никулиной Н.Н.,

с участием истца Бесштановой Веры Александровны, её представителя адвоката Носкова Вячеслава Александровича,

третьего лица Бесштанова Алексея Викторовича

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бесштановой Веры Александровны к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Бесштанова В.А. обратилась в суд с иском к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее (ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района»), Министерству Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру №34, в доме № 179, по ..., ..., ....

В обоснование иска указала, что квартира ей предоставлена на основании решения о предоставлении жилого помещения № 283 от 17.11.2008 г. Квартира принадлежит Российской Федерации. Между ней как нанимателем с одной стороны и ФГКЭУ «Вольская квартирно - эксплуатационная часть района» - наймодателем, *** г. заключен договор социального найма № 77 на право проживания в квартире № 34 дома № 179, по ..., ..., .... Совместно с ней в жилом помещении проживает сын - Б.А.В. *** года рождения.

Она решила приватизировать квартиру, для чего обратилась с соответствующим заявлением в адрес начальника ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района». Начальник ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» отказал в приватизации жилого помещения, со ссылкой, что право оперативного управления ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» на указанную квартиру не зарегистрировано.

С данным отказом ФГКЭУ ««Вольская квартирно-эксплуатационная часть района»» истец не согласна в связи с тем, что занимаемая ей на условиях социального найма квартира, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считает, что отказ ответчика нарушает её право на приватизацию квартиры.

На основании изложенного, истец просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, по адресу ... дом № 179 кв. № 34 г. ... Саратовской области.

В судебном заседании Бесштанова В.А. иск поддержала, об обстоятельствах дела пояснила, как изложено выше.

Представитель истца адвокат Носков В.А. исковые требования Бесштановой В.А. поддержал.

Представители ответчиков ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» в суд подан отзыв на иск Бесштановой В.А., в котором указывается, что спорная квартира закреплена за Вольской КЭЧ Министерства обороны Российской Федерации, находится в федеральной собственности. В связи с тем, что финансирование из федерального бюджета отсутствует, право собственности РФ надлежащим образом не оформлено. Заключить договор на передачу квартиры в собственность с истцом не представляется возможным. На основании изложенного просили иск Бесштановой В.А. удовлетворить.

Третье лицо Бесштанов А.В. иск Бесштановой В.А. считал подлежащим удовлетворению, пояснил, что он не желает принимать участия в приватизации квартиры и не возражает, чтобы квартира перешла в собственность Бесштановой В.А.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании пояснений истца, договора социального найма жилого помещения заключенного 15 октября 2009 г. между Бесштановой В.А. и ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» судом установлено, что Бесштанова В.А. является нанимателем квартиры № 34, в доме № 179, по ул. ..., Саратовской области. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживает сын Бесштанов А.В.

Бесштанова А.В. обратилась в адрес начальника ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о приватизации кв. ***, в д. ***, по ..., ..., Саратовской области. Начальник ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» в ответе № 1561 от 29.12.2009 г. отказал в заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан, в связи с тем, что право оперативного управления ФГКЭУ «Вольская квартирно - эксплуатационная часть района» на жилье не зарегистрировано л.д.8).

Из отзыва на иск федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» следует, что распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 09 декабря 2003 г. № 6911-р «О закреплении имущества за Вольской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» жилой дом по адресу: ул. ..., д. 179 г. ... Саратовской области, закреплен на праве оперативного управления за Вольской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России.

В силу положений ст. ст. 2,6,7,8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Бесштанова В. А.участия в приватизации через ФГКЭУ «Вольская квартирно - эксплуатационная часть района» не принимали, что подтверждается справкой № 178 от 5 февраля 2010 г. ФГКЭУ «Вольская квартирно - эксплуатационная часть района. Согласно справок администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области № 2891 и № 2890 от 12.07.2010 г. Бесштанова В.А. в приватизации государственного, муниципального и жилищного фонда участия не принимала.

Таким образом, Бесштанова В.А. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, её волеизъявление на это, выражено. Возражений от Бесштанова А.В. как лица имеющего право на приватизацию не поступило. Права иных лиц в данном случае не затрагиваются. Согласно представленной домовой книги иных лиц имеющих право пользования жилым помещением, не имеется.

Сказанное служит основание для вывода об обоснованности заявленного Бесштановой В.А. иска о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бесштановой Верой Александровной в порядке приватизации право собственности на квартиру № 34 в доме № 179 по ул. ... г. ... Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья: