Дело № 2-489(1)2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2010 г.                   г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой И.В.

при секретаре Соловьевой Е.В.

с участием истца Пазник П.П.,

представителя ответчика Павловой О.А.,

третьих лиц Куспановой Н.С., Елиной Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пазник Павла Петровича к администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Пазник П.П. обратился в суд с иском к администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу:

1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 4000000 кв.м, находящегося по адресу: примерно ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ... долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пастбище), общей площадью 344946 кв.м, находящегося по адресу: примерно в 6,4 км по направлению на северо - запад от ориентира: Пункт ГГС ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ...; 1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пастбище), общей площадью 255054 кв.м, находящегося по адресу: примерно в 4,3 км по направлению на северо - запад от ориентира: Пункт ГГС ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ...; части жилого дома общей площадью 84,2 кв.м и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1280 кв.м, кадастровый номер ..., находящиеся по адресу: .... В обоснование иска указал, что земельные доли и часть жилого дома с земельным участком остались после умершей ... матери К.Л.Т.. На момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан объект недвижимости имел адрес: .... Впоследствии постановлением главы администрации Старопорубежского муниципального образования от 20 августа 2009 года ... дому был присвоен адрес: ..., и по Выписке БТИ объект недвижимости значится как часть жилого дома. Он, а также его сестры Куспанова Н.С. и Елина Р.П. являются наследниками по закону первой очереди. Однако, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество в связи с тем, что государственная регистрация права общей долевой собственности на земельные доли произведена после смерти К.Л.Т., кроме того, при жизни К.Л.Т. в установленном порядке не зарегистрировала изменения в адресе принадлежащих ей на праве собственности части жилого дома и земельного участка. Полагая, что при жизни наследодателю не могло быть отказано в регистрации права собственности на земельные доли, а также изменений в адресе объектов недвижимости, просил включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец Пазник П.П. иск поддержал.

Представитель администрации Пугачевского муниципального района Павлова О.А. исковые требования признала.

Третьи лица Куспанова Н.С. и Елина Р.П. не имели возражений против иска.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по АО «Камеликское» от 24.11.2005 г. ..., соглашения от 11.02.2010 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2009 г., выданного нотариусом нотариального округа г. Пугачева и Пугачевского района Саратовской области К.Д.Б. 06.10.2009 г., реестровый номер ... за К.Л.Т. 16.03.2010 г. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 4000000 кв.м, находящегося по адресу: ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ...; 1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пастбище), общей площадью 344946 кв.м, находящегося по адресу: примерно в 6,4 км по направлению на северо - запад от ориентира: Пункт ГГС ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ...; 1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пастбище), общей площадью 255054 кв.м, находящегося по адресу: ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ... л.д.15-21).

Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельные участки была произведена после смерти К.Л.Т., умершей 03 декабря 2009 года ( л.д.8).

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Пугачева и Пугачевского

района Саратовской области С.В.С. от 13 сентября 2010 года наследникам Пазник П.П., Куспановой Н.С., Елиной Р.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельные доли по тем основаниям, что государственная регистрация права общей долевой собственности на земельные участки осуществлялась после смерти наследодателя (л.д.6).

Суд считает, что не смотря на то, что государственная регистрация права общей долевой собственности на землю в отношении К.Л.Т. осуществлялась после ее смерти, но ее право собственности на земельные доли никем не оспорено и подтверждается указанными выше документами. Поэтому, земельные доли подлежат включению в наследственную массу.

Из материалов дела видно, что по договору на передачу дома в собственность граждан от ..., зарегистрированному в администрации Камеликского сельского Совета Пугачевского района Саратовской области 01 июля 1994 года, запись ..., К.Л.Т. приобрел у АО «Камеликское» в собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 84,2 кв.м, в т.ч. жилой 44,2 кв.м по адресу: ... (л.д.28,29). Земельный участок под домовладением общей площадью 0,128 га по указанному адресу предоставлен К.Л.Т. в собственность на основании постановления администрации Камеликского сельского Совета от 13 сентября 1995 года ... и ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-У ... (л.д.26,27).

Постановлением администрации Старопорубежского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области от 20 августа 2009 года ... постановлено считать жилой дом, расположенный по адресу: ... состоящим из двух частей, каждая из которых является изолированным жилым помещением. Части жилого дома общей площадью 84,2 кв.м присвоен почтовый адрес: ... (л.д.25). Указанные изменения в адресе объекта недвижимости К.Л.Т. при жизни не зарегистрировала в установленном порядке. Из Выписки ... Пугачевского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 22 июля 2010 года видно, что объект недвижимости по указанному адресу представляет собой часть жилого дома с холодной пристройкой общей площадью 84,2 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями (л.д.23). Из выписки из государственного кадастра недвижимости от 30 сентября 2009 года видно, что земельный участок площадью 1280,00 кв.м с кадастровым номером 64:27:150202:9 по указанному адресу принадлежит К.Л.Т. на праве собственности (л.д.22).

Принимая во внимание, что при жизни К.Л.Т. не могло быть отказано в регистрации изменений, касающихся части жилого дома и земельного участка, принадлежащих ей на праве собственности, суд считает, что указанные объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу после умершей К.Л.Т.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пазник Павла Петровича к администрации Пугачевского

муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей 03 декабря 2009 года К.Л.Т.: 1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 4000000 кв.м, находящемся по адресу: ... расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ...; 1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пастбище), общей площадью 344946 кв.м, находящемся по адресу: ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ...; 1/20 долю в земельном участке для сельскохозяйственного производства (пастбище), общей площадью 255054 кв.м, находящемся по адресу: ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...; кадастровый номер ...; часть жилого дома (А) общей площадью 84,2 кв.м с холодной пристройкой (а), баней (Б), холодной пристройкой (б), сараем (Д), сараем (Е), сараем (Ж), сараем (И), сараем (К), сараем (Л), погребом (П) и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1280 кв.м, кадастровый номер ... находящиеся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья