Дело №2-485(1)/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 ноября 2010 г. г. Пугачев Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе: председательствующего судьи Воробьева С.А., при секретаре Кайб О.И., с участием истца Орловой С.И., представителя ответчика Магдиева М.О. адвоката Лопоухова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орловой Светланы Игоревны к Магдиеву Магомеду Османовичу об отсутствии права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Орлова С.И обратились в суд с иском к Магдиеву М.О. об отсутствии права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права *** от *** является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: ***. *** по просьбе Магдиева М.О. ее отец, умерший *** зарегистрировал ответчика в доме без фактического проживания. Регистрация Магдиеву М.О. была необходима для приобретения жилья. В ***. 2, по *** ответчик не вселялся, никаких вещей не привозил. Ее родственником, либо родственником ее родителей Магдиев М.О. не является, договора найма либо безвозмездного пользования с ним ни она ни ее родители не заключали. В связи с изложенным Орлова С.И. просили вынести решении об отсутствии у Магдиева М.О. права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ***. В судебном заседании Орлова С.И. иск поддержала, об обстоятельствах дела пояснила как изложено выше. Кроме того, пояснила, что летом 2009 г. созванивалась с ответчиком, и тот обещал сняться с регистрационного учета. Своего обещания Магдиев М.О. не исполнил, из ее дома не выписался, его местонахождение ей не известно. Ответчик Магдиев М.О. о необходимости явки в суд извещался по последнему известному месту жительства. В судебное заседание не явился, с места регистрации возвращен почтовый конверт с отметкой о том, что адресат по адресу: *** не проживает. Согласно справки главы администрации Преображенского муниципального образования *** от *** Магдиев М.О. зарегистрирован в ***, однако по указанному адресу никогда не проживал, иного места жительства на территории с.Успенка не имеет. В связи с изложенным, судом, для защиты интересов ответчика, место нахождение которого не известно, назначен адвокат. Представитель ответчика - адвокат Лопоухов В.Ю., с учетом, что ответчик не вселялся в квартиру, его вещей в ней не имеется, родственником собственника жилого помещения не является, договорные отношения о праве пользования квартирой отсутствуют, возражений по иску не имеет. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. В судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2010 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности 64-АВ *** от *** установлено, что Орлова С.И. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: ***. Ранее собственником указанной части жилого дома является отец истицы О.И.Г.(л.д.4,5). В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно справок главы администрации Преображенского муниципального образования 27 и 28 сентября 2010 г., в ***.2 по ***, с 07.07.1998 г. зарегистрирован Магдиев Магомед Османович (л.д.6,7). Согласно пунктов 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членными его семьи. Согласно справки главы администрации от 27.09.2010 г. Магдиев М.О. не является родственником собственника жилого помещения (л.д.7). Данных, свидетельствующих о том, что ответчик вселялся в квартиру в качестве члена семьи предыдущего собственника и отца истицы О.И.Г., либо проживали там на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, в материалах дела не имеется. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Магдиев М.О. не относятся к членам семьи настоящего, а так же предшествующего собственника спорного жилого помещения. Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В соответствии с ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что ответчик Магдиев М.О. в спорное жилое помещение не вселялся и проживал в нем. Так, из показаний свидетелей К.Г.А. и Л.Л.Г. следует, что они с с.Успенка проживают с 1976 и 1977 г. соответственно. Квартира истицы Орловой С.И. расположена по соседству с их домами. В спорной квартире, а так же на территории с.Успенка Магдиев М.О. никогда не проживал. Свидетель С.Г.А. показал, что его сын сожительствует с Орловой С.И., у них имеется общий ребенок. В конце 2009 г. и начале 2010 г. он через знакомых просил Магдиева М.О. сняться с регистрационного учета из квартиры Орловой С.И. На его просьбы Магдиев М.О. отвечал отказом, т.к. ему необходима регистрация для работы, при этом пояснял, что возвращаться в с.Успенку не намерен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Магдиева М.О. отсутствует право пользования жилым помещением, принадлежащим Орловой С.И. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Орловой Светланы Игоревны к Магдиеву Магомеду Османовичу об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать отсутствие у Магдиева Магомеда Османовича права пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья