Дело №2-521(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2010 г.                                                                                                    г. Пугачев

Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Кайб О.И.,

с участием истицы Телюковой В.В., представителя истицы адвоката Лопоухова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Телюковой Валентины Владимировны к Синельникову Виктору Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л

Телюкова В.В. обратилась в суд с иском к Синельникову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым. В обосновании иска указала, что на основании договора купли - продажи от 20 ноября 1995 г. является собственником жилого ***. В доме зарегистрирован Синельников Виктор Александрович, являющийся братом прежнего собственника дома АТА, который с ноября 1995 года в доме не проживает. Указывая, что ответчик в доме не проживает, выбыл из него добровольно, Телюкова В.В. просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Телюкова В.В. иск поддержала и показала, что 20.11.1995 г. купила дом у АТА Ранее в доме до 1990 г. проживал брат АТА Синельников В.А., который после смерти матери уехал проживать в Р.Украина. До продажи АТА дома Синельников В.А. периодически приезжал к ней в гости. После продажи дома, Синельников В.А. в него не вселялся, его вещей в доме не имеется, договора найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования она с ответчиком не заключала, где ответчик находится в настоящее время ей неизвестно.

Представитель истицы адвокат Лопоухов В.Ю. поддержал иск Телюковой В.В. и пояснил, что в связи с переходом права собственности, ответчик Синельников В.А. как член семьи бывшего собственника утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик Синельников В.А. извещался о необходимости явки в суд, по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился. Согласно почтовых конвертов возвращенных в суд, почтовым работником произведена отметка о том, что адресат по адресу: *** не проживает. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, против чего истец и его представитель не возражали.

Выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании на основании пояснений истицы Телюковой В.В., договора купли-продажи от 20.11.1995 г., справки администрации Давыдовского муниципального образования Пугачевского муниципального района №1881 от 19.11.2010 года, установлено, что истица Телюкова В.В. является собственником жилого дома по адресу: *** (л.д.24).

Согласно справок главы администрации Давыдовского МО от 10.11.2010 г, от 01.11.2010 г., в ***, с 24.01.1992 г. зарегистрирован Синельников Виктор Александрович, брат прежнего собственника дома АТА (л.д.8,9).

Свидетель МАНпоказал, что с 2005 г. сожительствует с ТЕВ, которая проживает в доме свекрови Телюковой В.В. по адресу: ***. Кроме него и ТЕВ, в доме проживают дети сожительницы ТДС, ТТС Синельников В.А. ему не знаком, вещей посторонних лиц в доме не имеется, о регистрации в доме ответчика ему не известно.

Из справки главы администрации Давыдовского МО от 10.11.2010 г. следует, что Синельников В.А. на территории Давыдовского муниципального образования не проживает с ***(л.д.7).

Приговором Пугачевского районного суда *** от 11.05.2010 г. Синельников В.А. осужден по п. «б» ч.2 ст.158 УК РФ к 180 часам обязательных работ.

Постановлением Пугачевского районного суда от 23.11.2010 г. Синельникову В.А. за уклонение от отбытия наказания заменены обязательные работы на лишение свободы, на срок 09 дней, с отбытием наказания в колонии поселении. Из указанного постановления следует, что местом проживания Синельникова В.А. является ***, однако по месту жительства он не проживает, розыскными мероприятиями его местонахождение не установлено.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из справок администрации, суд исходил из того, что Синельников В.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи прежнего собственника. С новым собственником какого-либо договора о пользовании жилым помещением не заключал. В связи с этим его право пользования жилым помещением подлежит прекращению по требованию нового собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Телюковой Валентины Владимировны удовлетворить.

Признать Синельникова Виктора Александровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья