Дело №2-539(1)2010 г.                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2010 г.                                      г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Никулиной Н.Н.,

с участием истицы Шиковой Хапуры Ермухановны,

ответчиков Насынбаевой Зульфии действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Н.Т.К., Н.А.К., Н.К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шиковой Хапуры Ермухановны к Насынбаеву Кабдрахману Каирловичу, Насынбаевой Зульфие действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Н.Т.К., Н.А.К. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шикова Х.Е.в обоснование иска указывает, что на основании свидетельства о праве наследования по закону от 18.08.2010г. выданного нотариусом г. Пугачева она является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу ***. Её право собственности на недвижимость зарегистрировано, о чем 28.08.2010 г. *** области ей выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности 64-АВ 767232 на земельный участок и 64-АВ 767231 на жилой дом. Указывает, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы проживающими ответчики и их дети, которые в дом по указанному адресу были вселены и зарегистрированы проживающими с 1998 г. прежним собственником дома, её матерью. После смерти в 2001 г. матери, когда она вступила в права наследования, ответчики продолжали проживать в доме, она, как новый собственник дома, против этого не возражала. В 2008 г. ответчики выехали из дома и стали проживать по разным адресам, так как расторгли брак. В 2010 г. она предлагала ответчикам заключить с ней договор найма жилого помещения, на что ответчики не ответили и не заявили о своем желании проживать в доме. Считает, что ответчики выразили добровольный отказ от права пользования принадлежащим ей жилым помещением, их отказ от пользования жилым помещением служит основанием к прекращению права ответчиков на пользование жилым помещением домом по адресу ***.

В судебном заседании Шикова Х.Е. иск поддержала, об обстоятельствах дела пояснила, как изложено выше. Дополнила, что с 2008 г. как ответчики уехали из названного жилого помещения, в доме больше не появлялись. Плату с ответчиков за проживания она не требовала.

Насынбаев К.К. пояснил, что не проживает в доме Шиковой Х.Е. с февраля 2009 *** того как Насынбаева З. с детьми ушла из дома, он некоторое время жил один, а потом уехал к родной сестре в г. ***. В настоящее время он живет у сестры, у которой также находятся его вещи. В дом приходил один раз, ему необходимо было взять хранящиеся в доме документы по ранее заключенному кредитному договору. Он зашел в дом, взял необходимые документы и уехал. Считает, что права проживать в названном доме не имеет.

Насынбаева З. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Н.Т.К., Н.А.К. пояснила, что в связи с ухудшившимися отношениями с Насынбаевым К.К. осенью 2008 г. взяв с собой детей и вещи, она уехала из спорного жилого помещения. Стала проживать на квартире занимаемой по устному договору найма, в данной квартире продолжает проживать по настоящее время. Считает, что у неё отсутствует законное право на проживание в жилом помещении истца, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, так как негде зарегистрировать проживающими детей.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании сторон, свидетельства о праве наследования по закону от 18.08.2010г. выданного нотариусом *** К.Д.Б. (л.д.8), Шикова Х.Е. является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу ***. В свидетельстве указывается, что Шикова Х.Е. является наследницей по закону после своей матери Б.Б. умершей ***, наследство состоит из жилого дома с земельным участком по адресу ***. Названным домом Б.Б. владела на праве собственности как пережившая супруга Б.Е., который на основании записи в похозяйственной книге *** лицевой счет *** от *** по Давыдовскому сельскому совету, значился собственником названного дома.

Право собственности на недвижимость Шиковой Х.Е. зарегистрировано, о чем *** Управлением *** Шиковой Х.Е. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности 64-АВ 767232(л.дл.9) на земельный участок и 64-АВ 767231 (л.д.10) на жилой дом.

Согласно справки администрации Давыдовского муниципального образования Пугачевского муниципального района *** *** от *** (л.д.14) в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы проживающими Насынбаев К.К. с 21.01.1998 г. Насынбаева З. с 16.09.2008 г., Н.А.К. с 10.04.1998 г., Н.Т.К. с 16.09.2008 г.

Согласно справки администрации Давыдовского муниципального образования *** муниципального района *** области *** от *** (л.д.11) Насынбаев К.К., Насынбаева З., Н.А.К., Н.Т.К. не проживают в доме по адресу *** с *** по настоящее время.

На основании пояснений Шиковой Х.Е. судом установлено, что с согласия истицы ответчики проживали в принадлежащем ей жилом помещении по адресу ***.

Названное обстоятельство указывает на наличие у ответчика права пользования жилым помещением истца, по основаниям безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч.1 ст. 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ч. 3 ст. 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании пояснений сторон, материалов дела, судом установлено, что с ноября 2008 г. ответчики выехали из дома, забрав все свои вещи. Насынбаева З. с детьми проживает в г. ***, Насынбаев К.К. в г. ***.

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчики не проживают в жилом помещении по адресу ***, выехали из него добровольно.

Суд считает, что названное обстоятельство свидетельствует об отказе ответчиков от права пользования принадлежащим Шиковой Х.Е. жилым помещением, что является основанием для признания прекращенным договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу ***, имевшего место между Шиковой Х.Е. как собственником жилого помещения и ответчиками, по причине добровольного расторжения ответчиками договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчики в настоящее время не имеют законных оснований для пользования принадлежащим истице жилым помещением, иск Шиковой Х.Е. о признании прекращенным права ответчиков на пользование жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ***, не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, они не могут быть зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении.

На основании изложенного руководствуясь ст. 198 - 194 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

Иск Шиковой Хапуры Ермухановны к Насынбаеву Кабдрахману Каирловичу, Насынбаевой Зульфие действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Н.Т.К., Н.А.К. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право Насынбаева Кабдрахмана Каирловича, Насынбаевой Зульфии Н.Т.К., Н.А.К. на пользование жилым помещением по адресу: ***, признать прекращенным.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья