Дело № 2 - 129(1)/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 марта 2011 г. г. Пугачев Пугачевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шумейкина А.П., при секретаре Никулиной Н.Н., с участием истцов Ерашовой Ольги Борисовны, Яшиной Любовь Борисовны, адвоката Марченко Валентина Михайловича представителя ответчика Вяхирева Василия Анатольевича место жительство которого не известно, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерашовой Ольги Борисовны Яшиной Любовь Борисовны к Вяхиревой Надежде Васильевне, Вяхиреву Василию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Ерашова О.Б., Яшина Л.Б. обратилась в суд с иском к Вяхиревой Н.В, Вяхиреву В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. В заявлении указывают, что на основании договора дарения от ***, заключенного между ними и их отцом Б.Б,А,, свидетельств о государственной регистрации права собственности от *** 64-АВ 769434 и 64-АВ 769433, они являются собственниками по 1\2 доли каждая, жилого помещения по указанному адресу. Ранее вместе с отцом в принадлежащем ему жилом помещении проживали и были зарегистрированы Вяхирева Н.В. - сожительница Б.Б.В. и сын Вяхиревой Н.В.- Вяхирев В.А. которые с согласия прежнего собственника Б.Б,А,, были вселены в квартиру и зарегистрированы проживающим в жилом помещении: Вяхирева Н.В. с 1998 г. Вяхирев В.А. с 2004 г. Истцы указывают, что в феврале 2009 г. Вяхирев В.А. добровольно выселился из жилого помещения по адресу: ***, Вяхирева Н.В. также в добровольном порядке выехала из указанного жилого помещения 17 февраля 2010 г. забрав принадлежащие ей вещи. В настоящее время место жительства и нахождения Вяхирева В.А. не известно, Вяхирева Н.В. проживает в ***. Истцы считают, что поскольку ответчики вселились в указанное жилое помещение с согласия прежнего собственника Б.Б,А,, то переход права собственности на жилое помещение к ним, с учетом их добровольного выезда из жилого помещения является основанием для прекращения права ответчиков на пользование жилым помещением. На основании изложенного истцы просили суд признать прекращенным право Вяхиревой Надежды Васильевны и Вяхирева Василия Анатольевича на пользование жилым помещением по адресу: ***. В судебном заседании Ерашова О.Б. и Яшина Л.Б. иск поддержали. Ерашова О.Б. пояснила, что в феврале 2010 г. их отец уехал в больницу г. Саратов для лечения, после приезда обнаружил, что Вяхирева Н.В. ушла из квартиры и вывезла все свои вещи. Её сын Вяхирев В.А. из квартиры уехал еще раньше, как указано в исковом заявлении и в квартире больше не появлялся. В мае 2010 г. она и её сестра поставили в известность Вяхиреву Н.В., что они стали собственниками квартиры и предложили выписаться из квартиры, на что та ответила, что это ей не нужно. Считала, что выехав из жилого помещения, ответчики фактически расторгли имевшийся между ними договор пользования жилым помещением с прежним собственником, а с ними как с новыми собственниками ни в какие отношения не вступали. Продолжают оставаться зарегистрированными проживающими в названном жилом помещении. Яшина Л.Б. поддержала Ерашову О.Б. Вяхирева Н.В. и Вяхирев В.А. в суд не явились, о дне судебного заседания извещались по месту регистрации и посредством телефонного сообщения. Вяхирева Н.В. согласно телефонного сообщения против удовлетворения иска Ерашовой О.Б. и Яшиной Л.Б. не возражала, поясняла, что из квартиры она и её сын выехали добровольно, она в течении года в квартире не проживает. По какому адресу в настоящее время проживает её сын ей не известно. Не возражала рассматривать дело в свое отсутствие. В настоящее время проживает ***. С учетом изложенного, мнения истцов, адвоката полагающих возможным рассматривать дело в отсутствие Вяхиревой Н.В. и Вяхирева В.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Представитель ответчика Вяхирева В.А. место жительство которого не известно - адвокат Марченко В.М. исковые требования Ерашовой О.Б. и Яшиной Л.Б. считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил что, по его мнению, представленные истцом доказательства свидетельствуют о добровольном выселении Вяхирева В.А. из жилого помещения. Выслушав истцов, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании пояснений истцов, договора дарения квартиры от ***, свидетельства о государственной регистрации права собственности от *** серии 64-АВ **, свидетельства о государственной регистрации права собственности от *** серии 64-АВ ** судом установлено, что квартира по адресу: *** принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\2 каждой, Ерашовой О.Б. и ЯшинойЛ.Б. (л.д.7,8,9). Согласно домовой книги для прописки граждан, в жилом помещении расположенном по адресу: *** 3 марта 1998 г. в качестве проживающей зарегистрирована Вяхирева Надежда Васильевна, а с 18 декабря 2004 г. Вяхирев Василий Анатольевич (л.д.11). На основании пояснений истцов, свидетелей Б.Б,А,, П.Б.С., М.В.П. судом установлено, что ответчики с согласия прежнего собственника дома Б.Б,А, как члены его семьи, проживали в жилом помещении по адресу: ***. Названное обстоятельство, по мнению суда, указывает на наличие между ответчиками и прежним собственником жилого помещения договорных отношений по договору безвозмездного пользования жилым помещением. Согласно ч.1 ст. 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии с ч.1 ст. 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно ч. 3 ст. 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Из пояснений истцов названных свидетелей следует, что Вяхирев В.А. в феврале 2009 г., Вяхирева Н.В. в феврале 2010 г. выехали из названного жилого помещения, забрав все свои вещи. Указанное обстоятельство подтвердила Вяхирева Н.В. Таким образом, судом установлено, что фактически ответчики не проживают в жилом помещении по адресу: ***, выехали из него добровольно, Вяхирева Н.В. проживает по другому адресу, место нахождение Вяхирева В.А. не известно. Суд считает, что названное обстоятельство свидетельствует об отказе ответчиков от права пользования жилым помещением по адресу ***, что служит основанием к выводу добровольном прекращении ответчиками договора безвозмездного пользования жилым помещением по названному адресу, имевшего место между Б.Б,А, в то время собственником жилого помещения и ответчиками. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что квартира по адресу: *** принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\2 каждой Ерашовой О.Б. и Яшиной Л.Б., каких либо отношений между ними и ответчиками по пользованию названным жилым помещением не имеется. Следовательно переход права собственности на квартиру от Б.Б,А, к Ерашовой О.Б. и Яшиной Л.Б. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Вяхиревой Н.В. и Вяхирева В.А., как членов семьи прежнего собственника. Таким образом, ответчики не имеют законных оснований для пользования принадлежащим истцам жилым помещением, поэтому иск Ерашовой О.Б. и Яшиной Л.Б. о прекращения права ответчиков на пользование жилым помещением, подлежит удовлетворению. Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В силу статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ***, не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, они не могут быть зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении. На основании изложенного руководствуясь ст. 198 - 194 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: ИскЕрашовой Ольги Борисовны Яшиной Любовь Борисовны к Вяхиревой Надежде Васильевне, Вяхиреву Василию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Право Вяхиревой Надежды Васильевны и Вяхирева Василия Анатольевича на пользование жилым помещением по адресу: ***, признать прекращенным. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья