Дело №2-113(1)/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 марта 2011 г.                        г.Пугачев

Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Кайб О.И.,

с участием ответчика Рыбаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «***» к Рыбаковой Оксане Владимировне об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в исковом заявлении указывает, что 09.08.2007 г. между ОАО «***» и Рыбаковой О.В. заключен договора займа № 66СФ - 2007 по условиям которого Рыбаковой О.В. предоставлен кредит в размере 630 000 руб. на срок 180 месяцев, для приобретения в собственность квартиры, общей площадью 52 кв.м., расположенной по адресу: ***. Стоимость квартира определена сторонами в сумме 709 000 руб.

Обязательство по кредитному договору ОАО «***» исполнило, платежным поручением №438 от 17.08.2007 г. на расчетный счет Рыбаковой О.В. были перечислены деньги в сумме 630 000 руб. Право собственности Рыбаковой О.В. на указанную недвижимость зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 18.08.2007 г.

В обеспечение принятого на себя обязательства по возврату полученного кредита, Рыбаковой О.В. в залог передана вышеуказанная квартиры, о чем 18.08.2007 г. была составлена закладная и в этот же день произведена государственная регистрация ипотеки.

Истец указывает, что на основании договора купли-продажи закладных №06-05/326, акта приема-передачи закладных от 21.09.2007 г. в настоящее время он является законным владельцем закладной. Рыбакова О.В. не исполняет обязательства. В нарушении ст.31 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.2.1 Закладной, п.1.4.2, 1.4.3, 4.1.7, 4.1.10 договора займа ответчик не оплатил страховой взнос за 4 период. В связи с указанными обстоятельствами, со ссылкой на п.4 ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.16.1 Закладной, п.4.4.1, 4.4.3 Договора займа истец просит обратить взыскание на квартиру Рыбаковой О.В., определить сумму подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества в размере 574 692,47 руб., а так же начиная с 28.01.2011 г. и по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 13,75% годовых и пени за в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств 538 819,71 руб. Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную цену реализации квартиры в размере 709 000 руб., взыскать с ответчика возврат уплаченной госпошлины в сумме 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца Смирнова Д.С. надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела не явилась. В адрес суда от нее поступило заявление, в котором она отказалась от иска и просила прекратить производство по делу в связи с добровольным исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, последствия отказа от иска ей известны.

Ответчик Рыбакова О.В. заявление об отказе истца от иска поддержала, пояснив, что ей заключен договор страхования и уплачены страховые взносы, а так же исполнены все кредитные обязательства по погашению кредита.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что отказ от иска не противоречит закону (ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принят судом.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску открытого акционерного общества «***» к Рыбаковой Оксане Владимировне об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья