Дело № 2-163(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 марта 2011 года г. Пугачев Пугачевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шумейкина А.П., при секретаре Никулиной Н.Н., с участием представителя истца Салюковой Нурии Инятулловны, ответчика представителя *** Мирушкиной Елены Николаевны, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зябирова Асята Шамильджановича к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «***», администрации муниципального образования ***, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : Зябиров А.Ш. обратился в суд с иском к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вольская ***» (далее ФГКЭУ «***»), администрации муниципального образования ***, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ***. В обоснование иска указал, что согласно ордеру, выданному *** ***, ***, в ***, была предоставлена Биктимировой Райсе Инятулловне на состав семьи дочь Биктимирова Лария Алимжановна. Указанные лица вселились в квартиру и проживали в ней на условиях социального найма, адрес регистрации был указан как ***, ***, ***. Биктимирова Р.И. ***зарегистрировала брак с Зябировым Асятом Шамильджановичем, ей была присвоена фамилия Зябирова. Также Зябиров А.Ш. удочерил Биктимирову Л.А. и ей была присвоена фамилия Зябирова. После регистрации брака Зябиров А.Ш. вселился в названную квартиру на правах члена семьи нанимателя. *** у супругов Зябировых родился сын Зябиров Ринат Асятович, который также стал проживать в названной квартире. В 2009 году Зябирова Р.И., Зябирова Л.А. снялись с регистрационного учета в указанной квартире и выехали за пределы *** в ***. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы и пользуются ею на правах нанимателей Зябиров А.Ш., Зябиров Р.А., адрес регистрации указан: ***, ***, ***. В иске указывается, что в марте 2010 года Зябиров А.Ш. решил приватизировать названную квартиру на себя, для чего обратился с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования ***. Администрация муниципального образования *** отказала Зябирову А.Ш. в приватизации жилого помещения, со ссылкой, что указанная квартира не была передана ФГКЭУ «***» муниципальному образованию *** на основании перечня имущества, утвержденного Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ***. С данным отказом истец не согласен, указывая, что согласно акту приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ФГКЭУ «***», передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования *** от *** в списке под № 185 значится квартира общей площадью 35,5 кв.м. по адресу: ***. Территориальное управление Росимущества по *** подтверждает факт передачи муниципальному образованию *** квартиры по адресу: ***. Между тем, в техническом паспорте квартиры, подготовленном БТИ, и паспортно-визовой службой Пугачевского ОВД при регистрации адрес спорной квартиры указан: ***, ***, ***. Разночтения в адресе квартиры обусловлены тем, что при строительстве жилого городка для военнослужащих жилые дома назывались домами офицерского состава (ДОС), и под этим же названием им присваивались соответствующие номера по ***. *** является частным домовладением и принадлежит Рафиковой Р.М. Указывает, что, несмотря на разночтения в адресе квартиры, он имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку вселился в него как член семьи нанимателя, зарегистрирован, проживает и пользуется им до настоящего времени. Его сын Зябиров Р.А. ранее принимал участие в приватизации, в связи с чем до достижения им совершеннолетия не может вновь участвовать в приватизации жилья. На основании изложенного, истец просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, по адресу: ***, ***, ***. В судебное заседание истец Зябиров А.Ш. не явился. О дне судебного заседания извещен через своего представителя. Представитель истца Салюкова Н.И. исковые требования Зябирова А.Ш. поддержала, об обстоятельствах пояснила как изложено выше. Представитель администрации муниципального образования *** Мирушкина Е.Н. иск Зябирова А.Ш. считала подлежащим удовлетворению. Представитель ответчика ФГКЭУ «***», в суд не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. ФГКЭУ «***» в суд подан отзыв на исковое заявление Зябирова А.Ш. о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, в котором указывается, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношения Российской Федерации от *** **-р за *** Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления был закреплен многоквартирный жилой дом по адресу: ***, который находился в федеральной собственности. Впоследствии спорная квартира была передана из собственности РФ в муниципальную собственность ***. На основании изложенного не возражали против удовлетворения исковых требований Зябирова А.Ш. Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ***, третьи лица Зябирова Р.И., Зябирова Л.А. (после заключения брака Ефимова Л.А.), Зябиров Р.А., Рафикова Р.М. в суд не явились. Министерство обороны Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ***, о дне судебного заседания извещались телеграммами, о вручении которых имеется почтовое сообщение (л.д.56,57). Рафикова Р.М. о дне судебного заседания извещалась судебной повесткой по месту жительства, *** в ходе подготовки дела к судебному разбирательству Рафикова Р.М. подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении Рафикова Р.М.. также указала, что не возражает против признания права собственности Зябирова А.Ш. на квартиру по адресу: ***, ***, ***, (л.д. 52) Зябирова Р.И. о дне судебного заседания извещалась судебной повесткой по месту жительства. Подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, подлинность подписи на котором засвидетельствована нотариусом *** *** за **. В заявлении Зябирова Р.И. также указала, что не имеет претензий к своему мужу Зябирову А.Ш. по вопросу приватизации квартиры по адресу: ***, **, ***, согласна с иском (л.д.67). Ефимова Л.А. (Зябирова Л.А.) о дне судебного заседания извещалась судебной повесткой по месту жительства, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, подлинность подписи на котором засвидетельствована нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга *** за № **. В заявлении Ефимова Л.А. (Зябирова Л.А.) также указала, что от приватизации квартиры по адресу: ***, ***, ***, отказывается, исковые требования Зябирова А.Ш. о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации признает в полном объеме. Зябиров Р.А. о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца Салюковой Н.И., ответчика - представителя администрации муниципального образования *** Мирушкиной Е.Н. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей указанных лиц. Выслушав истцов, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу положений ст. ст. 2,6,7,8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. На основании пояснений представителя истца, материалов дела судом установлено, что с *** Зябиров А.Ш. зарегистрирован и фактически проживает по адресу: ***, ***, ***, с 2009 года Зябиров А.Ш. является ответственным нанимателем указанной квартиры, совместно с нанимателем в жилом помещении проживает несовершеннолетний сын Зябиров Р.А. (л.д. 9,10,26). Из распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от *** **-р «О закреплении имущества за *** Минобороны России» и приложения к нему (л.д.60-62) следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: ***, закреплен за Вольской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России на праве оперативного управления (пункт 623 перечня имущества). Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по *** от *** **-р (л.д.38-42) прекращено право оперативного управления *** на относящееся к федеральной собственности имущество, указанное в приложении к распоряжению, данное имущество передано в муниципальную собственность муниципального образования ***. В приложении к распоряжению под № 185 значится жилое помещение (квартира) общей площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: ***. Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, была передана в муниципальную собственность муниципального образования ***, что подтверждается актом приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ***, передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования *** от ***, сообщением ФГКЭУ «***» от *** (л.д. 15,17). Из ответа администрации муниципального образования *** от *** ** (л.д.24) следует, что на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по *** от *** **-р в собственность муниципального образования *** была передана квартира, расположенная по адресу: ***. Квартира по адресу: ***, ***, ***, не является муниципальной собственностью муниципального образования ***. Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом по *** ** от *** (л.д.16) следует, что согласно распоряжению Территориального управления Росимущества по *** от *** **-р и акту приема-передачи от *** в муниципальную собственность *** передана квартира в жилом доме, расположенном по адресу: ***. Сведений об объекте недвижимости: квартира по адресу ***, ***, *** реестре федерального имущества по *** не имеется. Согласно техническому паспорту и выписке на объект недвижимости жилого дома (квартира), выданных *** *** отделением *** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.33-37), квартира по адресу: ***, ***, *** числиться за ***. Из справки № ф 64-27/41 от *** *** отделения *** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.27) следует, что жилой дом по адресу: *** является одноэтажным одноквартирным жилым домом, принадлежащим физическому лицу на праве частной собственности, жилой дом по адресу: ***, ***, *** является одноэтажным жилым домом, состоящим из 4-х квартир, по материалам БТИ квартира № ** числится за ***. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Зябиров А.Ш. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***, *** ***, указанная квартира была закреплена за ФГКЭУ «Вольская ***» на праве оперативного управления, впоследствии передана в муниципальную собственность. Зябиров А.Ш. участия в приватизации муниципального жилого фонда в *** и *** не принимал, что подтверждается справкой ** от *** администрации *** муниципального района *** (л.д.18). Зябиров Р.А. принимал участие в приватизации жилого фонда, что подтверждается справкой ** от *** администрации *** муниципального района *** (л.д.19). Таким образом, Зябиров А.Ш. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, волеизъявление на приватизацию выражено, права иных лиц в данном случае не затрагиваются. Сказанное служит основание для вывода об обоснованности заявленного Зябировым А.Ш. иска о признании за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру. На основании изложенного руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд Р Е Ш И Л : Признать за Зябировым Асятом Шамильджановичем в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: *** ***, ***. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья