3 июня2011 года                                                                г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи     Викторовой И.В.

при секретаре Соловьевой Е.В.

с участием истца Байсалямовой Г.Ш.,

прокурора Тюренкова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Байсалямовой Гулямды Шукуровны к Байсалямову Темерхану Ахметовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Байсалямова Г.Ш. обратилась в суд с иском к Байсалямову Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***, и о выселении. Требование мотивировала тем, что является собственником домовладения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ***, зарегистрированного 12 ноября 1993 года администрацией Карловского сельсовета, и свидетельства о государственной регистрации права от 5 мая 2005 года. С 2005 года в доме был зарегистрирован и проживал бывший супруг Байсалямов Т.А., брак с которым был расторгнут 21 октября 1992 года. При этом она не заключала с ним договора о пользовании жилым помещением. С тех пор она неоднократно предлагала ответчику выселиться из ее дома, последний раз 5 апреля 2011 года, но он отказался, что послужило поводом для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании Байсалямова Г.Ш. иск в части требования о прекращении

права пользования жилым помещением поддержала, от иска в части выселения отказалась.

Определением суда от 3 июня 2011 года производство по делу в части выселения Байсалямова Т.А. прекращено в связи с отказом от иска в этой части.

Истец пояснила, что в 1972 году вступила в зарегистрированный брак с Байсалямовым Т.А. В мае 1983 года их семье был предоставлен для проживания дом по адресу: ***. В 1991 году по ее иску Пугачевским судом было принято решение о выселении Байсалямова Т.А. за невозможностью совместного проживания. Решение суда было исполнено. В 2005 году с ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном доме и стал проживать в нем, они вели общее хозяйство. Байсалямов злоупотреблял спиртными напитками, скандалил. В апреле 2011 года он угрожал ей ножом, о чем она сообщила участковому милиции. После этого Байсалямов забрал свои вещи и сначала уехал в с. Бобров Гай к родственникам, а в настоящее время проживает у дочери в с. Карловка.

Ответчику Байсалямову Т.А. вручены копия искового заявления и приложенных документов, он надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается расписками. Байсалямов Т.А. в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительной причине неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть

дело в его отсутствие на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, вступившим в действие с 01.03.2005 г., в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела и объяснений истца судом установлено, что Байсалямова Г.Ш. и Байсалямов Т.А. с 1972 года состояли в зарегистрированном браке. С 1983 года супруги проживали и были зарегистрированы в спорном доме (л.д.11). Решением Пугачевского городского суда от 27 декабря 1991 года, вступившим в законную силу 8 января 1992 года, по иску Байсалямовой Г.Ш. ответчик Байсалямов Т.А. был выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д.12). В 1992 году брак Байсалямовых был расторгнут (л.д.8). В 1993 году истец становится собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи дома от 29 октября 1993 года, зарегистрированного администрацией Карловского сельского совета 12 ноября 1993 года № 164 и свидетельства о государственной регистрации права серии 64 АБ № 064292 от 5 мая 2005 года (л.д.9,10). В ноябре 2005 года с согласия истца ответчик вселился в жилое помещение как член семьи собственника и был зарегистрирован по указанному адресу (л.д.7,11).

Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о продолжении семейных отношений с истицей. Им не представлен договор найма, договор безвозмездного пользования или доказательства в подтверждение права пользования спорным жилым помещением на ином законном основании.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением,

принадлежащим Байсалямовой Г.Ш. за бывшим членом ее семьи Байсалямовым Т.А.

не имеется, поскольку ответчик такого требования не заявил, и не сослался на заслуживающие внимание причины, не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о прекращении у Байсалямова Т.А. права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Байсалямовой Гулямды Шукуровны удовлетворить.

Признать у Байсалямова Темерхана Ахметовича прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья