Дело №2-356(1)2011 г.                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 г.                                      г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Никулиной Н.Н.,

с участием истицы Волковой Зинаиды Игнатьевны, её представителя адвоката Кайб. Клавдии Ивановны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой Зинаиды Игнатьевны к Левину Сергею Васильевичу об отсутствии права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова З.И. в обоснование иска указывает, что на основании договора купли продажи квартиры от 12.02.2003 г. она является собственником жилого помещения по адресу 1-й микрорайон ***. Её право собственности на недвижимость зарегистрировано, о чем 4.03.2003 г. учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 64 АА № 534863. Указывает, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован проживающим Левин С.В., который в жилое помещение не вселялся в нем не проживал. Ответчик является бывшим мужем её сестры и был зарегистрирован проживающим по указанному адресу, для его трудоустройства и оформления личных документов. В настоящее время она просит вынести решение, которым признать отсутствие у ответчика права на пользование принадлежащим ей жилым помещением, так как его регистрация нарушает её права на пользование собственностью. Также просила взыскать в свою пользу расходы по оплате госпошлины - 200 руб. и расходы по оплате помощи представителя при составлении искового заявления и в суде в сумме 4 000 руб.

В судебном заседании Волкова З.И. и её представитель иск поддержали, об обстоятельствах дела пояснили, как изложено выше. Дополнительно пояснили, что ответчик фактически проживал и в настоящее время проживает в дачном поселке, в квартиру не вселялся, ни одного дня в квартире не проживал. На момент регистрации ответчика проживающим в названном жилом помещении в квартире проживали и по настоящее время проживают квартиранты, с которыми имеется договоренность о покупке квартиры. Нарушение прав собственника так же связано с необходимостью оплаты коммунальных услуг, которые начисляются по тарифу исходя из количества зарегистрированных проживающими лиц.

Ответчик Левин С.В. извещенный о дне судебного заседания надлежащим образом в суд не явился. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении Левин С.В. выражает согласие с заявленным иском.

С учетом мнения истца и её представителя, не возражавших рассматривать дело в отсутствие Левина С.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Левина С.В.

Выслушав сторону, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пояснений истца договора купли продажи квартиры от 12.02.2003г. (л.д.14), свидетельства о государственной регистрации права собственности 64 АВ № 534863 (л.д.7) выданного 04.03.2003 г., учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, судом установлено, что Волкова З.И. является собственником жилого помещения по адресу: ***.

Согласно копии домовой книги названного жилого помещения (л.д.5-6), в принадлежащем истцу жилом помещении с 12.11.2010 г. зарегистрирован проживающим ответчик Левин С.В.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании пояснений истца, свидетелей ФИО4, ФИО5 судом установлено, что ответчик не вселялся и не проживал в принадлежащем Волковой З.И.. жилом помещении.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что ФИО6 не вселялся в ***. Примерно с октября 2010 г. по настоящее время в квартире, как наниматель, проживает ФИО4 со своей семьей.

Таким образом, отношений по пользованию жилым помещением, квартирой по адресу *** между Волковой З.И. и Левиным С.В.не возникло, следовательно, у ФИО6 не возникло право на пользование принадлежащим Волковой З.И. жилым помещением.

Статьей 3     Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение, квартира по адресу ***, не является местом жительства или местом пребывания ответчика он не может быть зарегистрирован проживающим в квартире принадлежащей Волковой З.И.

Согласно статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так как иск Волковой З.И. является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд находит подлежащим удовлетворению её требование о взыскании расходов по оплате госпошлины - 200 руб. и расходов по оплате помощи представителя при составлении искового заявления и в суде в сумме 4 000 руб. Размер расходов по оплате помощи представителя, суд полагает находящимся в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волковой Зинаиды Игнатьевны к Левину Сергею Васильевичу об отсутствии права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать отсутствие у Левина Сергея Васильевича права на пользование жилым помещением, по адресу: ***.

Взыскать с Левина С.В. в пользу Волковой З.И. расходы по оплате госпошлины - 200 руб., расходы по оплате помощи представителя - 4 000 руб. Всего 4 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья