Дело № 2 - 355(1)/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2011 г.                                                                   г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Никулиной Н.Н.,

с участием истца Ауловой Аллы Дмитриевны, её представителя Юрченко Веры Владимировны,

адвоката Лопоухова Валерия Юрьевича представителя ответчика Мурадова Павла Магомедовича место жительство и нахождение, которого не известно,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ауловой Аллы Дмитриевны к Мурадову Павлу Магомедовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Аулова А.Д. обратилась в суд с иском к М.П.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. В заявлении указывает, что на основании договора купли продажи от 15 сентября 2008 года, свидетельств о государственной регистрации права собственности от 27 октября 2008 года 64-АВ 062893 и 64-АВ 062894, она является собственником дома и земельного участка по указанному адресу. Указывает, что она вселила и в декабре 2008 г. зарегистрировала проживающим в своем доме Мурадова П.М., с которым на то время состояла в фактических семейных отношениях. Впоследствии их семейные отношения ухудшились, они решили расстаться и полностью прекратить семейные отношения. В мае 2011 г. ответчик в добровольном порядке выселился из жилого помещения по адресу: *** забрав принадлежащие ему вещи. В настоящее время место жительства и нахождения Мурадова П.М. ей не известно, уезжая из дома Мурадов П.М. заявил, что не знает где будет жить. Истец считает, что поскольку ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей жилого помещения, это является основанием для прекращения права ответчика на пользование жилым помещением. На основании изложенного Аулова А.Д. просила суд признать прекращенным право Мурадова П.М. на пользование жилым помещением по адресу: ***.

В судебном заседании Аулова А.Д. и её представитель Юрченко В.В. иск поддержали. К указанному Аулова А.Д. пояснила, что на её просьбу сняться с регистрационного учета проживающим в её доме прежде чем уехать, ответчик ответил, что ему это не нужно.

Мурадов П.М. в суд не явился, о дне судебного заседания извещался по месту регистрации.

С учетом изложенного, мнения истцов, адвоката полагающих возможным рассматривать дело в отсутствие Мурадова П.М., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Мурадова П.М. место жительство которого не известно адвокат Лопоухов В.Ю. исковые требования Ауловой А.Д. считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил что, по его мнению, представленные истцом доказательства свидетельствуют о добровольном выселении Мурадова П.М. из жилого помещения.

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          На основании пояснений истца, договора купли продажи от 15 сентября 2008 года, свидетельств о государственной регистрации права собственности от 27 октября 2008 года 64-АВ 062893 на дом и 64-АВ 062894 на земельный участок, судом установлено, что Аулова А.Д. является собственником дома и земельного участка по адресу *** (л.д.7-8,9, 10).

Согласно домовой книги для прописки граждан, в жилом помещении расположенном по адресу: *** названном доме, с 26 декабря 2008 г. в качестве проживающего зарегистрирован Мурадов Павел Магомедович (л.д.11- 13).

На основании пояснений истца, свидетелей Б.В.А., К.К.Л., Б.Н.А. судом установлено, что ответчик с согласия собственника дома Ауловой А.Д. как член её семьи, проживал в жилом помещении по адресу: ***. Названное обстоятельство, указывает на наличие между ответчиком и собственником жилого помещения договорных отношений по договору безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч.1 ст. 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ч. 3 ст. 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Из пояснений истца названных свидетелей следует, что Мурадов П.М. в мае 2011 г., выехал из названного жилого помещения, забрав все свои вещи.

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: ***, выехал из него добровольно, место нахождение Мурадова П.М. не известно.

Суд считает, что названное обстоятельство свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением по адресу ***, что служит основанием к выводу добровольном прекращении ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением по названному адресу, имевшего место между собственником жилого помещения Ауловой А.Д. и ответчиком.

Таким образом, ответчик не имеет законных оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, поэтому иск Ауловой А.Д. о прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ***, не является местом жительства или местом пребывания ответчика, он не может быть зарегистрирован проживающим в указанном жилом помещении.

На основании изложенного руководствуясь ст. 198 - 194 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

Иск Ауловой Аллы Дмитриевны к Мурадову Павлу Магомедовичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

          Право Мурадова Павла Магомедовича на пользование жилым помещением по адресу: ***, признать прекращенным.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья