Дело № 2-493(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 сентября 2011 г. г.Пугачев Пугачевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шумейкина А.П., при секретаре Никулиной Н.Н., с участием представителя истца Юрченко В.В., представителя ответчика Саблиной Н.В. место жительство и нахождение, которой не известно адвоката Носкова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саблина Сергея Викторовича к Саблиной Наталии Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Саблин С.В. обратился в суд с иском к Саблиной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***. В заявлении указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 3160 от 26.12.1996 года, договора купли продажи № 2405 от 28.07.1997 года, свидетельства о государственной регистрации права серия 64 АА № 535392 от 24.06.2003 года, является собственником дома по указанному адресу. С января 1997 года он проживал в указанном доме со своей семьей - жена и сын. Летом 2008 года его сын С.А.С. зарегистрировал брак с Саблиной Наталией Владимировной, которая вселилась как член семьи, они вели общее хозяйство. Саблина Н.В. с 09.07.2010 года зарегистрирована проживающей в жилом помещении. Семейные отношения С.А.С. с Саблиной Н.В. испортились, семейная жизнь у них не сложилась, 02.02.2011 года их брак, расторгнут. Саблина Н.В. добровольно забрала свои вещи и 10.02.2011 года выехала проживать на другое место жительства. Куда именно уезжает, Саблина Н.В. не пояснила, только сказала, что насовсем. Саблин С.В. указывает, что перед отъездом он обращался к Саблиной Н.В. с просьбой сняться с регистрационного учета, на что та ответила, что не имеет на это время. В настоящее время место жительства и нахождения Саблиной Н.В. ему не известно. Истец считает, что в связи с наличием регистрации Саблиной Н.В. в его доме не может в полной мере осуществлять свои законные права как собственника дома. На основании изложенного, указывая, что ответчик добровольно выехала из принадлежащего ему жилого помещения, Саблин С.В. просил суд признать прекращенным право Саблиной Н.В. на пользование жилым помещением по адресу: ***. Истец Саблин С.В. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет Юрченко В.В.. В судебном заседании представитель истца Юрченко В.В. иск поддержала по изложенным основаниям. Местонахождение ответчика Саблиной Н.В. не известно. Ее интересы в судебном заседании представляет адвокат. С учетом изложенного, мнения представителей истца и ответчика, полагающих возможным рассматривать дело в отсутствие истца Саблина С.В. и ответчика Саблиной Н.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц. Адвокат Носков В.А., как представитель ответчика Саблиной Н.В., иск Саблина С.В. считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил, что, представленные истцом доказательства свидетельствуют о добровольном выселении Саблиной Н.В. из жилого помещения и прекращении договорных отношений по договору безвозмездного пользования жилым помещением. Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании пояснений представителя истца, свидетельства о праве на наследство по закону № 3160 от 26.12.1996 года, договора купли продажи № 2405 от 28.07.1997 года, свидетельства о государственной регистрации права серия 64 АА № 535392 от 24.06.2003 года, судом установлено Саблин С.В. является собственником дома по адресу: ***. (л.д.6,7,19). Согласно домовой книги для прописки граждан в жилом помещении по адресу: ***, в указанном доме с 09.07.2010 года в качестве проживающего зарегистрирована Саблина Наталия Владимировна. (л.д.8- 12). На основании пояснений представителя истца, свидетелей К.М.Г., Ц.О.Ю., Т.С.В. судом установлено, что ответчик Саблина Н.В. с согласия собственника дома Саблина С.В. как член его семьи, проживала в жилом помещении по адресу: ***. Названное обстоятельство, указывает на наличие между ответчиком и собственником жилого помещения договорных отношений по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно части 1 статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии с частью 1 статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно части 3 статьи 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Из пояснений представителя истца, названных свидетелей следует, что Саблина Н.В., в связи с прекращением семейных отношений, в феврале 2011 года выехала из названного жилого помещения и забрала все свои вещи. Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: ***, выехала из него добровольно, место нахождение Саблиной Н.В. не известно. Суд считает, что названное обстоятельство свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением по адресу: ***, что служит основанием к выводу о добровольном прекращении ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением по названному адресу, имевшего место между собственником жилого помещения Саблиным С.В. и ответчиком Саблиной Н.В. Таким образом, ответчик не имеет законных оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, поэтому иск Саблина С.В. о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением подлежит удовлетворению. Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ***, не является местом жительства или местом пребывания ответчика, то она не может быть зарегистрирована проживающей в указанном жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Саблина Сергея Викторовича к Саблиной Наталии Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Право Саблиной Наталии Владимировны на пользование жилым помещением по адресу: ***, признать прекращенным. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья