Дело №2-533(1)/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 г.                                                                                   г. Пугачев

Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Дубовой Л.П.,

с участием истицы Гликовой В.И., ее представителя адвоката Кайб К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голиковой Веры Ивановны к Домникову Александру Анатольевичу об отсутствии права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Голикова В.И. обратилась в суд с иском к Домникову А.А. об отсутствия права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. В обоснование иска указала, что является собственником ***. 12 марта 2008 года по просьбе ее сына Г.А.С., она прописала в доме отца его знакомого Домникова А.А., которому была необходима регистрация по месту жительства сроком на три месяца для трудоустройства. Ответчик в ее дом не вселялся, никогда в нем не проживал, договора либо иного соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется.

В судебном заседании Голикова В.И. и ее представитель Кайб К.И. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Домников А.А. извещался судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. С адреса регистрации почтовой службой в суд возвращен конверт с отметкой «адресат не проживает».

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца Голиковой В.И., ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Домникова А.А.

Выслушав истца его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится собственности истицы Голиковой В.И. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64 АБ №817054, выданного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 28 февраля 2008 года, на основании договора купли продажи недвижимости от 15 февраля 2008 года.(л.д.5)

Согласно домовой книги, а так же адресной справки ОУФМС России по Саратовской области в г.Пугачеве от 09.09.2011 г. в доме, по адресу: ***, зарегистрирован ответчик Домников А.А. (л.д.10)

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании на основании пояснений истца Голиковой В.И., свидетелей Г.А.С., Е.Р.П., Ф.Ю.С., З.И.А., судом установлено, что Домников А.А. в дом по адресу: ***, не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в доме не имеется, договора найма либо безвозмездного пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Так, свидетель Г.А.С. пояснил, что он является сыном истицы Голиковой В.И., проживает с ней по адресу: ***. По его просьбе мать прописала в доме Домникова А.А. - отца его друга, который просил прописать отца на 3-4 месяца. Регистрация была необходима Домникову А.А. для трудоустройства. Домников А.А. в дом он не вселялся, его вещей в доме не имеется. По окончании оговоренного срока Домников А.А. с регистрации не снялся, его местонахождение неизвестно.

Свидетели Е.Р.П. и Ф.Ю.С. показали, что проживает по соседству с истицей, общаются с ней. От Голиковой В.И. им известно, что в марте 2008 г. по просьбе сына она прописала у себя в доме на три месяца Домникова А.А., которого у нее в доме они ни когда не видели. Истица проживает в доме с сыном Г.А.С., вещей посторонних лиц в доме не имеется.

Свидетель З.И.А. пояснила, что намерена купить дом у Голиковой В.И., расположенный по адресу: ***. Несколько раз она осматривала дом, Домникова А.А. в доме никогда не видела.

Из сказанного следует, что отношений по пользованию жилым помещением - домом по адресу: *** между Голиковой В.И. с одной стороны как собственником и Домниковым А.А. не имеется, следовательно, у Домникова А.А. не возникло и в настоящее время не имеется законных оснований пользования жилым помещением, домом ** по ***.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение, ***, не является местом жительства или местом пребывания Домникова А.А., он не может быть зарегистрирован проживающим в доме, по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Домникова А.А. отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л :

          Исковое заявление Голиковой Веры Ивановны удовлетворить.

Признать отсутствие у Домникова Александра Анатольевича права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья