Дело № 2-643(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 г. г. Пугачев Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шумейкина А.П., при секретаре Никулиной Н.Н., с участием истца Федяриной Натальи Савельевны, её представителя адвоката Кайб Клавдии Ивановны, представителя ответчиков Соломатиной Натальи Владимировны, Соломатиной Анастасии Алексеевны, Соломатиной Дианы Анатольевны, Карамышевой Натальи Викторовны место жительство и нахождение, которых не известно адвоката Лопоухова Валерия Юрьевича, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федяриной Натальи Савельевны, Федярина Михаила Васильевича, к Соломатиной Наталье Владимировне, Соломатиной Анастасии Алексеевне, Соломатиной Диане Анатольевне, Карамышевой Наталье Викторовне об утрате права пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Федярина Н.С., Федярин М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. В заявлении указывает, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Пугачевского района Саратовской области от 11.12.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по *** выданному 21. 01.2010 г. они являются совместными собственниками квартиры по указанному адресу. Их право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли продажи недвижимости, от 6.10.2008 г. заключенной между ними и конкурсным управляющим КХ «***». Когда они после получения документов о собственности на жилое помещение, обратились в соответствующий орган с заявлением о регистрации их проживающими в указанном жилом помещении, выяснилось, что в указанном жилом помещении зарегистрированы проживающими ответчики. Истцы указывают, что на момент заключения договора купли продажи в жилом помещении никто не проживал, оно имело вид брошенного. По полученным сведениям Соломатина Н. В., Соломатина А.А., Соломатина Д.А., не проживают по указанному адресу с 2003 г., Карамышева Н. В., по указанному адресу не проживает с 2004 г. На основании изложенного, указывая, что ответчики добровольно выехали из принадлежащего ей жилого помещения, истцы со ссылкой на статью 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ч. 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, просили суд признать ответчиков утратившими право на пользование жилым помещением по адресу: ***. В судебном заседании истец Федярина Н.С.и её представитель адвокат Кайб К.И. иск поддержали в полном объеме, об обстоятельствах пояснили, как изложено выше.Иск уточнили просили признать прекращенным право ответчиков на пользование жилым помещением. Истец Федярин М.В. в суд не явился согласно поданного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие. Местонахождение ответчиков Соломатиной Н.В., Соломатиной А.А. Соломатиной Д.А., Карамышевой Н.В. не известно. Их интересы в судебном заседании представляет адвокат Лопоухов В.Ю.. С учетом изложенного, мнения истца, его представителя, представителя ответчиков, полагающих возможным рассматривать дело в отсутствие истца Федярина М.В. и ответчиков суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц. Адвокат Лопоухов В.Ю., как представитель ответчиков Соломатиной Н.В., Соломатиной А.А. Соломатиной Д.А., Карамышевой Н.В., иск Федяриной Н.С, Федярина М.В. считал обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пояснил, что, представленные истцом доказательства свидетельствуют о добровольном выселении ответчиков из жилого помещения и прекращении договорных отношений по договору безвозмездного пользования жилым помещением. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Пугачевского района Саратовской области от 11.12.2009 г., за Федяриным М.В. и Федяриной Н.С. на основании договора купли продажи недвижимости, от 6.10.2008 г. заключенной между ними и конкурсным управляющим КХ «***», признано право совместной собственности на недвижимость *** (л.д. 7 - 10). Право собственности истцов на указанное жило помещение зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по *** выданным 21. 01.2010 г.(л.д.11) Согласно справки выданной главой *** муниципального образования в жилом помещении по адресу: ***, кроме истцов, в качестве проживающих зарегистрированы Соломатина Наталья Владимировна с 6.10.1998 г., Соломатина Анастасия Алексеевна с 1.02.2000 г., Соломатина Диана Анатольевна с 10.11.2003 г., Карамышева Наталья Викторовна с 24.05.2003г. (л.д.14) Согласно справок выданных главой *** муниципального образования (л.д. 12,13) в жилом помещении по адресу *** *** ***, Карамышева Н. В., не проживает с 2004 г., Соломатина Н. В., Соломатина А.А., Соломатина Д.А., не проживают с 2003 г., На основании пояснений истца, свидетелей А.В.А., Д.Н.Н. судом установлено, что ответчики были вселены в жилое помещение прежним руководством существующего в то время колхоза «***», реорганизованного впоследствии в КХ «***». Ответчики некоторое время жили в квартире и работали в хозяйстве, затем уехали в неизвестном направлении. До того как Федярин М.В. и Федярина Н.С. купили данный дом, он длительное время пустовал. Часть 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. В силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из пояснений истца, свидетелей следует, что ответчики добровольно выехали из названного жилого помещения. Таким образом, судом установлено, что фактически ответчики не проживают в жилом помещении по адресу: ***, выехали из него добровольно, место нахождение ответчиков не известно. Суд считает, что данное обстоятельство свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от права пользования жилым помещением по адресу: *** что служит основанием к выводу о добровольном прекращении ответчиками договоров пользования жилым помещением по названному адресу. Таким образом, ответчики не имеют законных оснований для пользования принадлежащим истцам жилым помещением, поэтому иск Федяриной Н.С., Федярина М.В., о прекращении права ответчиков на пользование жилым помещением, подлежит удовлетворению. Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ***, не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, то они не могут быть зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Федяриной Натальи Савельевны, Федярина Михаила Васильевича, к Соломатиной Наталье Владимировне, Соломатиной Анастасии Алексеевне, Соломатиной Диане Анатольевне, Карамышевой Наталье Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Право Соломатиной Натальи Владимировны, Соломатиной Анастасии Алексеевны, Соломатиной Дианы Анатольевны, Карамышевой Натальи Викторовны на пользование жилым помещением по адресу: ***, признать прекращенным. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья