Дело № 2-667(1)/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 г.                                                                                                   г. Пугачев                         

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шумейкина А.П.

при секретаре Никулиной Н.Н.

с участием истца Сумкиной Марии Фоминичны, её представителя Лобанова Николая Александровича

ответчиков Русаковой Зинаиды Фоминичны, Сальниковой Анны Фоминичны, Чириковой Татьяны Фоминичны, администрации ** муниципального района в лице представителя Балдина Владислава Сергеевича

третьего лица администрации муниципального образования *** Кинсфатер Анастасии Витальевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сумкиной Марии Фоминичны к Русаковой Зинаиде Фоминичне, Сальниковой Анне Фоминичне, Чириковой Татьяне Фоминичне, Политенчук Евгении Фоминичне, Русакову Петру Фоимичу, администрации ** муниципального района о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сумкина М.Ф. обратилась в суд с иском к Русаковой З.Ф., Сальниковой А.Ф., Чириковой Т.Ф., Политенчук Е.Ф., Русакову П.Ф., администрации ** муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ***, состоящий из основного деревянного строения литер А, с холодной деревянной пристройкой литер а_, включающий в себя две жилые комнаты общей площадью 41,4 кв. м., жилой площадью 24,7 кв. м., с хозяйственными строениями: деревянным сараем литер В, деревянным сараем литер Д, воротами деревянными литер Е, сараем деревянным литер И, погребом земляным литер П, туалетом деревянным литер У, а также о признании за Сумкиной М.Ф. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 412,8 кв. м., с кадастровым номером ** с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: ***, после умершей 25.06.2010 г. матери Р.А.Т.. В обоснование иска указала, что согласно договора купли-продажи 25.08.1976 г. Р.А.Т. приобрела в собственность жилой саманный дом площадью 15,7 кв. м. с хозяйственными строениями по адресу: ***, расположенный на земельном участке площадью 399,9 кв. м.. Впоследствии на основании решения ** городского Совета народных депутатов от 30.05.1979 г. ***, а также была произведена переадресация домов. Жилой дом, приобретенный Р.А.Т., стал иметь адрес: ***. В 1977 г. Р.А.Т. купленный саманный жилой дом был снесен и построен новый жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями. Строительство произведено на основании решения ** городского Совета народных депутатов от 25.05.1977 г. и надлежащим образом зарегистрировано в реестре БТИ ***. Решением Пугачевского городского Совета народных депутатов от 24.03.1993 г. ** Р.А.Т. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для строительства жилого дома площадью 412,8 кв. м. и выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ** **, зарегистрированный 14.04.1993 г. После смерти матери она приняла наследство путем фактического вступления во владение им. Она является наследником Р.А.Т. по завещанию, однако 06.10.2011 г. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок по указанному адресу в виду подачи заявлений Русаковой З.Ф., Сальниковой А.Ф., Чириковой Т.Ф. о выдачи свидетельств на наследство по закону на обязательную долю после умершей Р.А.Т.

В судебном заседании истец Сумкина М.Ф. и её представитель Лобанов Н.А. иск поддержали в полном объеме, просили о признании за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: ***, в виду отказа Русаковой З.Ф., Сальниковой А.Ф., Чириковой Т.Ф. от обязательной доли наследства, а Политенчук Е.Ф., Русакова П.Ф., от наследства.

Ответчики Русакова З.Ф., Сальникова А.Ф., Чирикова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, подав соответствующие заявления в адрес суда. Пояснили, что отказываются от обязательной доли наследства.

Представитель ответчика администрации Пугачевского муниципального района Балдин В.С. письменным заявлением выразил свое согласие с иском.

Представитель третьего лица, администрации муниципального образования *** Кинсфатер А.В., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики Политенчук Е.Ф., Русаков П.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в своих заявлениях выразили отказ от доли наследственного имущества.

С учетом мнения сторон полагавших возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков Политенчук Е.Ф., Русакова П.Ф., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи дома от 25.08.1976 Р.А.Т. приобрела у Б.Р.П. в собственность саманный дом по адресу: ***, общей площадью 15,7 кв. м., расположенный на участке земли площадью 399,9 кв. м.. Право собственности Р.А.Т. зарегистрировано в БТИ исполкома Пугачевского городского Совета депутатов трудящихся 26.08.1976 года за **. (л.д.14). Впоследствии на основании решения Пугачевского городского Совета народных депутатов от 30.05.1979 г. улица ** была переименована в улицу **, а также была произведена переадресация домов. Жилой дом, приобретенный Р.А.Т., стал иметь адрес: ***. В 1977 г. Р.А.Т. купленный саманный жилой дом был снесен и построен новый жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями. Строительство произведено на основании решения Пугачевского городского Совета народных депутатов от 25.05.1977 г. и надлежащим образом зарегистрировано в реестре БТИ ***. Решением Пугачевского городского Совета народных депутатов от 24.03.1993 г. ** Р.А.Т. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для строительства жилого дома площадью 412,8 кв. м. и выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ** **, зарегистрированный 14.04.1993 г.

Согласно постановления нотариуса от 06.10.2011 г Сумкина М.Ф. является наследником Р.А.Т. по завещанию, Русаковой З.Ф., Сальниковой А.Ф., Чириковой Т.Ф. как нетрудоспособными детьми наследодателя были поданы заявления о вступлении в наследство по закону на обязательную долю.

Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Согласно статей 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от обязательной доли в наследстве (статья 1149); Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Статья 36 Земельного кодекса устанавливает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу изложенных выше обстоятельств, положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации суд считает иск Сумкиной М.Ф. подлежащим удовлетворению в полном объеме. Наследодатель Р.А.Т. имела в собственности дом, и право на получение в собственность земельного участка по адресу дома с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства. Данные имущественные права в порядке наследования в силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли к Сумкиной М.Ф.

На основании изложенного руководствуясь ст. 198 - 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Сумкиной Марии Фоминичны к Русаковой Зинаиде Фоминичне, Сальниковой Анне Фоминичне, Чириковой Татьяне Фоминичне, Политенчук Евгении Фоминичне, Русакову Петру Фоимичу, администрации Пугачевского муниципального района о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Сумкиной Марией Фоминичной в порядке наследования, после умершей Р.А.Т. право собственности, на жилой дом по адресу ***, стоящий из основного деревянного строения литер А, с холодной деревянной пристройкой литер а_ с хозяйственными строениями деревянным сараем литер В, деревянным сараем литер Д, воротами деревянными литер Е, сараем деревянным литер И, погребом земляным литер П, туалетом деревянным литер У.

Признать за Сумкиной Марией Фоминичной в порядке наследования после умершей Р.А.Т., право собственности на земельный участок 412,8 кв. м., с кадастровым номером ** с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья