Дело №2-688(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 г. г. Пугачев Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе: председательствующего судьи Воробьева С.А., при секретаре Кайб О.И., с участием представителя истицы Юрченко Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачевой Елены Петровны к Кручининой Светлане Владимировне о признании прекратившим права пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л : Ткачева Е.П. обратилась в суд с иском к Кручининой С.В. о признании прекратившим права пользования жилым. В обосновании иска указала, что на основании договора купли - продажи от 14 июня 2011 г. является собственником ***, расположенной в ***. В квартире зарегистрирована Кручинина С.В., являющаяся прежним собственником данного жилого помещения, которая с 15 июня 2011 года в ней не проживает. Указывая, что ответчик в квартире не проживает, ее вещей в ней не имеется, договора на пользование квартирой с собственником после ее отчуждения не заключалось, Ткачева Е.П. просит признать Кручинину С.В. прекратившим права пользования жилым помещением. В судебное заседание истица Ткачева Е.П. не явились, просила рассмотреть дело без нее, с участием ее представителя Юрченко Ю.Ю. Представитель истца Юрченко Ю.Ю. иск поддержала и показала, что при заключении договора купли-продажи квартиры, ответчик Кручинина С.В. обязалась в срок до 01.07.2011 г. сняться с регистрационного учета. 15.07.2011 г. Кручинина С.В. вывезла все свои вещи из квартиры и уехала в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик Кручинина С.В. извещалась о явки в суд по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился. Согласно телеграммы об извещении ответчика о судебном разбирательстве, Кручинина С.В. по месту регистрации не проживает. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, против чего представитель истца не возражала. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании на основании пояснений представителя истца Юрченко Ю.Ю., договора купли-продажи от 14 июня 2011 г., свидетельства о государственной регистрации права 64-АВ №928831 от 23 июня 2011 г. установлено, что истица Кручинина С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Согласно п.4 договора купли-продажи спорной квартиры Кручинина С.В. обязалась до 01 июля 2011 г. сняться с регистрационного учета (л.д.4-5,6). Согласно адресной справки отделения УФМС России по *** в ***, домовой книги, заведенной на ***.3/23 по ***, ответчик Кручинина С.В. зарегистрирована в ней с 31 марта 1992 г. (л.д.7-8,15,22). Свидетель ФИО7 показала, что является знакомой Ткачевой Е.П., которая в июне 2011 г. купила квартиру в ***. 15.06.2011 г. она по просьбе Ткачевой Е.П. убиралась в квартире, в этот момент приехала прежний собственник квартиры Кручинина С.В., которая собрала все свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Перед уездом Кручинина С.В. пояснила Ткачевой Е.П., что снимется с регистрационного учета 01.07.2011 г., т.к. ей необходимо получить пенсию. Местонахождение ответчика ей не известно. Свидетель ФИО8 показала, что в начале июля 2011 г., с разрешения собственника квартиры Ткачевой Е.П. вселилась в кВ.9 ***. В занимаемой квартире, чьих либо вещей не имелось и до настоящего времени прежний собственник квартиры Кручинина С.В. в нее не возвращалась. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из представленных документов следует, что ответчик Кручинина С.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве прежнего собственника. При отчуждении квартиры обязалась сняться с регистрационного учета до 01.07.2011 г., однако своего обязательства не исполнила. С новым собственником соглашения либо договора о пользовании жилым помещением после его продажи не заключала. Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении у Кручининой С.В. права пользования спорным жилым помещением. В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Ткачевой Елены Петровны удовлетворить. Признать Кручинину Светлану Владимировну прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья