Дело №2-22(1)/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2012 г.                                                                                    г. Пугачев

Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Воеводиной И.Ю.,

с участием истца Черноталова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черноталова Александра Васильевича к Жукову Виталию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

в исковом заявлении Черноталов А.В. указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире в 1999 г. с его согласия был зарегистрирован супруг его дочери Ж.О.А. - Жуков В.Н. 24.01.2005 г. брак ответчика с его дочерью расторгнут и ответчик, собрав свои вещи выехал из спорной квартиры, не снявшись с регистрационного учета. Соглашения о пользовании жилым помещением либо договора найма у него с Жуковым В.Н. не имеется. Истец указывает, что ответчик с 2005 г. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, из-за чего он несет дополнительные расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика препятствует ему распорядиться квартирой, поэтому просит суд вынести решение о прекращении у Жукова В.Н. права пользования квартирой.

В судебном заседании Черноталов А.В. иск поддержал.

Ответчик Жуков В.Н. в суд не явился, о рассмотрении дела извещался по последнему известному месту жительства: ***. С указанного адреса возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения», адресат отсутствовал дома. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение от 28.01.1989 г. №4948, выданного исполнительным комитетом Пугачевского Совета народных депутатов, договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.04.1993 г., зарегистрированного Бюро технической инвентаризации 24.05.1993 г., установлено, что Черноталов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д.4,11).

Из объяснений истца судом установлено, что ответчик Жуков В.Н. был вселен в квартиру в качестве члена семьи его дочери. Согласно адресной справки ОУФМС России по Саратовской области Жуков В.Н. зарегистрирован в квартире со 02.11.1999 г. (л.д.7,16).

Поскольку ответчик Жуков В.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения суд считает, что при рассмотрении иска подлежат применению положения главы 8 ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании пояснений истца, свидетелей Л.Н.В., Х.Г.Ф., Л.О.А. судом установлено, что Жуков В.Н. вселился в квартиру, принадлежащую истцу в октябре 1999 г. и проживала в ней до января 2005 г., затем забрав все свои вещи, добровольно выехал из квартиры и больше в нее не вселялся.

Так свидетели Л.Н.В. и Х.Г.Ф. показали, что Жуков В.Н. ранее проживал в ***, вместе с супругой Ж.О.А. В 2005 г. их брак был расторгнут и он уехал из квартиры. В период с 2005 г. по настоящее время Жуков В.Н. в квартиру не возвращался, его местонахождение не известно.

Свидетель Л.О.А. показала, что в 1999 г. вступила в брак с Жуковым В.Н., после чего стали проживать в квартире ее отца по адресу: ***, в ноябре 1999 г. с согласия отца, Жуков В.Н. был прописан в квартире. 24.01.2005 г. их брак был расторгнут и Жуков В.Н., собрав свои вещи добровольно выехал из квартиры. До 2006 г. Жуков В.Н. навещал их совместного ребенка, звонил, сообщил, что работает в Москве создал новую семью, зарегистрировал брак. С 2006 г. ответчик с ребенком он не общается, его местонахождение неизвестно.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении у Жукова В.Н. права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Черноталова Александра Васильевича удовлетворить.

Признать Жукова Виталия Николаевича прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья