Дело № 2-510(1)2010 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 декабря 2010 г.                   г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой И.В.

при секретаре Соловьевой Е.В.,

с участием ответчицы Рыбаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «***» к Рыбаковой Оксане Владимировне об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Рыбаковой О.В. об обращении взыскания на заложенное имущество - трехкомнатную квартиру общей площадью 52 кв.м, расположенную по адресу: ***. В обоснование иска истец указал, что в соответствии с договором займа ** СФ-2007 от *** ОАО «***» предоставило Рыбаковой О.В. и Р.В.И. заем в сумме 630000 руб. на срок 180 месяцев для приобретения квартиры по указанному адресу. Сумма кредита была зачислена на счет ответчика *** На момент заключения договора купли-продажи квартира была оценена в 709000 руб. Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена *** за ** управлением Федеральной регистрационной службы по ***. Права первоначального залогодержателя (банка) по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком и третьим лицом ***, выданной залогодержателю ***. Произведена запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** за **. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «***» и в силу закона имеет право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой. С января 2010 года Рыбакова О.В. в нарушение условий закладной и кредитного договора не вносит ежемесячные платежи и проценты за пользование займом. Задолженность по состоянию на *** составила 650114,04 руб., из которых остаток неисполненных обязательств по кредиту - 562698,89 руб., проценты за пользование займом - 58190,05, пени-23166,30 руб. Требование о полном досрочном исполнении денежного обязательства ответчик не выполнил. В связи с чем, истец просил обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Рыбаковой О.В.; определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества в размере остатка неисполненных обязательств по договору займа в сумме 650114,04 руб., а также, начиная с *** по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 13,75% годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 562698,89 руб.; определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов; определить начальную продажную цену реализации квартиры в размере 709000 руб.; взыскать уплаченную госпошлину в сумме 4000 руб.

В судебное заседание представитель ООО «***» Д.Т.В., действующая на основании доверенности ** от ***, не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. От нее поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с добровольным погашением ответчиком образовавшейся задолженности.

Ответчица Рыбакова О.В. не возражала против прекращения производства по делу, подтвердил погашение задолженности в сумме 135050 руб.

Третье лицо Р.В.И. умер ***, что подтверждается сообщением отдела ЗАГ по *** и *** (л.д.76).

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что отказ представителя ОАО «***» от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принят судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. 39,ч.3 ст.173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ ОАО «***» от иска.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья