Дело № 2-517(1)/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2012 года                                                                  г. Пугачев

Пугачевский районный суд (1) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой И.В.,

при секретаре Соловьевой Е.В.,

с участием истца Михалевой С.В.,

представителя истца Зайковой Е.В.,

третьих лиц Князевой Л.В., Коротковой Г.А.,

представителя третьего лица Балдина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михалевой С.В. к федеральному государственному унитарному предприятию «Солянское» Российской академии сельскохозяйственных наук, администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Михалева С.В. обратилась в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Солянское» Российской академии сельскохозяйственных наук (далее ФГУП «Солянское»), администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 60,1 кв. м., находящийся по адресу: ***, расположенный на земельном участке, находящемся в государственной собственности, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 950 кв. м., с кадастровым номером **, в порядке наследования после умершей *** матери В.А.В.. В обоснование иска указала, что на основании договора на продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.04.1999 г. заключенного с ОПХ «Солянское», зарегистрированного *** в администрации Солянского округа администрации объединенного муниципального образования Пугачевского района Саратовской области, В.А.В. приобрела в собственность жилой дом, находящийся по указанному адресу. Она является наследником первой очереди и фактически приняла наследство. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом в связи с тем, что В.А.В. при жизни не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на дом. Поскольку право собственности на жилой дом возникло у В.А.В. при жизни, никем не оспорено, ей не могло быть отказано в регистрации права собственности, просила признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Михалева С.В. и ее представитель Зайкова Е.В. иск поддержали по изложенным основаниям.

Ответчики директор ФГУП «Солянское» Батищев А.К., глава администрации Краснореченского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области Шаброва М.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика.

Третьи лица Князева Л.В., Короткова Г.А. просили иск удовлетворить, подтвердили, что в установленном порядке не приняли наследство матери В.А.В.

Представитель третьего лица администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области Балдин В.С., действующая на основании доверенности ** от 05.03.2012 г., не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что по договору на продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 07.06.1999 г. В.А.В. приобрела у ОПХ «Солянское» в собственность жилой дом, находящийся по адресу: ***. Право собственности В.А.В. на указанный дом зарегистрировано в администрации Солянского сельского совета 07.06.1999 года (л.д.11).

В.А.В. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти **, выданным 27.06.2007 г. отделом ЗАГС по г. Пугачеву и Пугачевскому району (л.д.8).

Согласно справок главы Краснореченского муниципального образования от 01.03.2012 г. В.А.В. с 24.02.1981 г. по 22.06.2007 года проживала и была зарегистрирована по адресу: ***. Совместно с ней на день смерти были зарегистрированы и проживали: дочь Михалева С.В., зять М.Д.И., внучка В.А.С., внук М.И.Д. (л.д. 25).

Из технического и кадастрового паспорта от 29.02.2012 г., выданных Пугачевским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», видно, что жилой дом по адресу: ***, имеет общую площадь 60,1 кв. м., включает в себя: жилой дом (литер А), холодную пристройку (литер а.), баню (литер Б), сени к бане (литер б.), сарай (литер В), сарай (литер Г), забор (литер Е), ворота (литер И), уборная (литер У). Правообладателем указана В.А.В. на основании договора на продажу квартир в собственность граждан от 01.04.1999 года (л.д.12-22).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 13.03.2012 г., справки администрации Пугачевского муниципального района от 27.03.2012 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером **, площадью 950,00 кв. м., расположенный по адресу: ***, имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, находится в государственной собственности (л.д.23, 24).

Михалева С.В. является дочерью В.А.В., что подтверждается свидетельством о рождении **, выданным ** Солянским сельским советом Пугачевского района Саратовской области (л.д.9); свидетельством о заключении брака **, выданным *** отделом ЗАГС по             г. Балаково и Балаковскому району Саратовской области (л.д.10).

Михалева С.В. фактически приняла наследство умершей матери В.А.В., что подтверждается справками администрации Краснореченского муниципального образования от 01.03.2012 г. (л.д.25) постановлением нотариуса нотариального округа города Пугачева и Пугачевского района Саратовской области К.А.И. от 09.04.2012 года (л.д.7).

Принимая во внимание, что право собственности В.А.В. на спорный жилой дом возникло на основании договора на продажу квартиры в собственность граждан от 01.04.1999 г., зарегистрированного в администрации Солянского сельского совета 07.06.1999 г., право собственности В.А.В. на жилой дом никем не оспорено, при жизни ей не могло быть отказано в регистрации права собственности на жилой дом, суд пришел к выводу, что указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности В.А.В.

Материалами дела подтверждено, что истица является наследником первой очереди и ею фактически принято наследство.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истицей права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ***, в порядке наследования после умершей В.А.В.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Михалевой С.В. удовлетворить.

Признать за Михалевой С.В. право собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв. м. с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке площадью 950,00 кв. м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ** по адресу: ***, в порядке наследования после умершей *** В.А.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья