№А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации 10.12.2010 года г.Пудож
Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Насоновой Ю.А.,
с участием представителя истца - ООО «Альфа»- Дроновой Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Шашковой О.В.,
при секретаре Гаймановой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шашковой ФИО10 на решение мирового судьи судебного участка Пудожского района РК от 04.12.2008 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» к Фомину ФИО11, Шашковой ФИО12, Фоминой ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,
у с т а н о в и л:
ООО «Альфа» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за техобслуживание и коммунальные услуги за период с 1 августа 2007 года по 30 сентября 2008 года в сумме 11297.54 руб. и госпошлины в размере 452 рубля.
Представитель истца, ответчики Фомин В.Е., Шашкова О.В. в судебное заседание не явились. Ответчица Фомина О.А. иск признала в полном объеме.
Мировой судья иск удовлетворил, взыскал с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 11297.54 рубля, расходы по госпошлине в сумме 438.93 рубля.
С решением мирового судьи не согласна Шашкова О.В. В апелляционной жалобе указывает, что проживала фактически по адресу <адрес>, по этому же адресу и оплачивала расходы по коммунальным услугам за период с 01.01.2004 года по 2009 год. В квартире <адрес> проживают Фомины, которые ее туда не впускают. О вызове в суд она извещена не была, копию решения не получала.
В судебном заседании ответчица жалобу поддержала. Пояснила, что была зарегистрирована в квартире <адрес> с детского возраста по 28.05.2009 года, квартира была предоставлена ее матери. Фактически же в данной квартире она (ответчица) никогда не проживала, так как жила с бабушкой. Ответчик Фомин В.Е. является ее братом, а Фомина О.А.- его супругой. Отношений с ними она не поддерживает, поэтому не знала, что на нее также выставляются счета на оплату коммунальных услуг. В 2001 году она обратилась в организацию, оказывающую жилищно-коммунальные услуги, куда написала заявление с просьбой начислять на нее плату за коммунальные услуги по адресу своего фактического проживания: <адрес>. Ей сказали, что начисления по коммунальным услугам по квартире <адрес> будут теперь производится на двух человек - на нее и мужа, хотя прописан там был только муж. Она считала, что по <адрес> на нее плата за коммунальные услуги больше начисляться не будет. С 2005 года она проживает с мужем фактически по <адрес>, в доме, который приобрела в собственность. За данный дом коммунальные услуги оплачиваются на нее одну - как собственницу дома. Считает, что не должна платить по <адрес> коммунальные услуги, так как в указанный период и так оплачивала услуги по двум жилым помещениям. Бремя исполнения судебного решения ляжет на нее, так как Фомины злоупотребляют спиртным, не работают. Она является опекуном их детей с мая 2009 года. Просила решение суда в части взыскании суммы долга с нее отменить, в иске к ней отказать. Если же она должна платить по квартире на <адрес>, то просила взыскать с нее коммунальные услуги исходя из приходящейся на нее доли, а также зачесть плату за воду, которую она вносила по дому <адрес>, поскольку она не могла пользоваться водой сразу по двум адресам.
Представитель ООО «Альфа» в судебном заседании суда апелляционной инстанции иск поддержала. Пояснила, что ООО «Альфа» обслуживает жилфонд г. Пудожа и взимает плату за коммунальные услуги с 01.01.2007 года. Плата за коммунальные услуги начисляется по количеству зарегистрированных в квартире лиц. В случае отсутствия лиц в течение длительного времени для перерасчета платы они должны обратиться к ним с заявлением. Ответчица к ним с таким заявлением не обращалась, у них на предприятии ее заявление отсутствует. Ранее оплата по жилому помещению по <адрес> начислялась на 5 человек, а с апреля 2008 года - на 4 человека, с этого времени оплату не стали начислять на Шашкову О.В. Поэтому просит уменьшить размер исковых требований с ответчицы Шашковой О.В. на сумму взыскиваемых платежей по коммунальным услугам и техобслуживанию, начисленных по квартире с апреля по сентябрь 2008 года. Считает, что до апреля 2008 года Шашкова О.В. несет обязанность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с Фомиными. Затрудняется высказать свое мнение по вопросу, является ли Шашкова О.В. бывшим членом семьи нанимателя.
Ответчики Фомин В.Е., Фомина О.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, ответчицу, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым решение мирового судьи изменить по следующим основаниям.
Согласно ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 54, 55 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд и отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В силу п. 56 Порядка перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (копия командировочного удостоверения, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении, проездные билеты, счета за проживание в гостинице, свидетельство о регистрации по месту пребывания, иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя).
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> в период с 01.08.2007 года по 30.09.2008 года были зарегистрированы: Фомин В.Е., а также его сестра Шашкова О.В., жена - Фомина О.А., сыновья ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В том числе, Шашкова О.В. была зарегистрирована по указанному адресу в период с 01.02.1989 года по 28.05.2009 года. С 29.05.2009 года и по настоящее время она зарегистрирована в квартире <адрес>, является собственником указанного жилого помещения с 2005 года (справка ГУП РК РГЦ «Недвижимость» № от ДД.ММ.ГГГГ).
За период с августа 2007 года по сентябрь 2008 года по квартире <адрес> образовалась задолженность по коммунальным услугам ( в том числе, по холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора), плате за найм и техобслуживанию в размере 11297 рублей 54 копейки. Расчет задолженности, представленный истцом, составлен правильно, проверен судом. При этом с 01.08.2007 года по март 2008 года включительно начисления по квартире производились на 5 человек, а с апреля 2008 года - на 4 человека.
Нанимателем квартиры <адрес> являлась мать Шашковой О.В.- ФИО6, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается объяснениями Шашковой О.В., поквартирной карточкой на квартиру, показаниями свидетеля ФИО8
Суд приходит к выводу, что Шашкова О.В. являлась членом семьи нанимателя по указанной квартире, так как была зарегистрирована в ней одновременно с нанимателем при предоставлении квартиры 02.03.1977 года, являлась несовершеннолетней дочерью нанимателя, имела право пользования жилым помещением. Прекратившей право пользования либо неприобретшей право пользования по данной квартире в судебном порядке она не признавалась, была зарегистрирована в ней до 29.05.2009 года. Поэтому она обязана была нести расходы по коммунальным услугам и техобслуживанию по указанному адресу.
В ООО «Альфа» заявление Шашковой О.А. о перерасчете ей платы за коммунальные услуги по указанному адресу в связи с ее временным отсутствием не зарегистрировано, Шашкова О.В. доказательств подачи такого заявления не предоставила. По дому <адрес> начисления по коммунальным услугам на Шашкову О.В. в соответствующем периоде не производились, что подтверждается предоставленными ООО «Альфа» расчетами, не опровергнуто ответчицей. Поэтому оснований для освобождения ее от оплаты коммунальных услуг по квартире на <адрес> не имеется.
Вместе с тем, поскольку с апреля 2008 года плата за коммунальные услуги и техобслуживание по указанной квартире на Шашкову О.В. не начислялась, что подтверждается представленным расчетом и объяснениями представителя истца, а также поскольку представитель истца заявил об уменьшении размера исковых требований, предъявленных к Шашковой О.В., фактически в квартире проживало четыре человека (Фомины и их дети), на которых и начислялась оплата, суд приходит к выводу, что задолженность с Шашковой О.В. может быть взыскана лишь по март 2008 года включительно.
При определении размера ответственности по оплате коммунальных услуг
Шашковой О.В. за период с 01.08.2007 года по 31.03.2008 года суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что наниматель ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В указанной квартире Шашкова О.В. не проживала, в том числе, совместно с Фомиными, совместное хозяйство с ними не вела, что подтверждается объяснениями ответчицы, показаниями свидетельницы ФИО8 Так, свидетельница ФИО8 пояснила, что Шашкова О.В. в квартире по <адрес> никогда не проживала, с Фомиными она отношений не поддерживает, они ее в квартиру не пускают. Вместе с Шашковой в настоящее время проживают дети Фоминых, так как их родители лишены родительских прав, злоупотребляют спиртным. Не доверять указанным доказательствам у суда нет оснований, они истцом не опровергнуты.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в 2007-2008 годах
Шашкова О.В. являлась бывшим членом семьи нанимателя, поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ несла обязанность по уплате коммунальных услуг самостоятельно, а не в солидарном порядке.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размеры участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Аналогичная позиция Верховного Суда Российской Федерации отражена и в его Определении № 5-В09-119.
Таким образом, учитывая, что соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не заключалось, размер участия Шашковой О.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует определять исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.
Общая площадь квартиры <адрес> составляет 58.9 кв.м. В период с 01.08.2007 года по 31.03.2008 года в ней было зарегистрировано 5 человек, поэтому доля Шашковой О.В. в оплате составляет 1/5:
(764.08 х 5 + 893.56 х 3) : 5 = 1300.22 рубля.
Указанную сумму и следует с нее взыскать.
Фомин В.Е. и Фомина О.А. несут обязанность в солидарном порядке за период с 01.08.2007 г. по 30.09.2008 г. по оплате в размере: 11297.54- 1300.22 = 9997.32 рубля.
Оснований для освобождения Шашковой О.В. от оплаты услуг по водоснабжению, как о том просила ответчица, не имеется, поскольку, как указано выше, обращение ее с письменным заявлением и документами о временном отсутствии в жилом помещении в судебном заседании не доказано.
Законом оплата расходов по госпошлине в солидарном порядке не предусмотрена, поэтому с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований:
с Шашковой О.В.- 50.52 рубля, с Фомина В.Е.- 194.21 руб., с Фоминой О.А.- 194.2 руб. <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330, 363 ГПК РФ,
р е ш и л :
Апелляционную жалобу Шашковой ФИО14 удовлетворить частично. Изменить решение мирового судьи судебного участка Пудожского района от 04.12.08г. по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» к Фомину ФИО15, Шашковой ФИО16, Фоминой ФИО17 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. Взыскать с Шашковой ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью
«Альфа» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире <адрес> за период с 01.08.2007 года по
31.03.2008 года включительно в сумме 1300 рублей 22 копейки, расходы по государственной пошлине в размере 50 рублей 52 копейки. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфа»: с Фомина ФИО19 и Фоминой ФИО20 задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире <адрес> за период с 01.08.2007 года по 30.09.2008 года включительно в сумме 9997 рублей 32 копейки в солидарном порядке, расходы по государственной пошлине в размере: с Фомина ФИО21- 194 рубля 21 копейка, с Фоминой ФИО22- 194 рубля 20 копеек. В остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» отказать.
Настоящее решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья подпись Насонова Ю.А.
Копия верна: судья Насонова Ю.А.