2-№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г. Пудож
Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Корнеева С.В.,
с участием истцов Филатова С.А., Солодяжникова С.А.,
представителя ответчика МО «Кривецкое сельское поселение» Мицуро Л.Л., действующего на основании Устава,
при секретаре Тюшкиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова С.А. и Солодяжникова С.А. к МО «Кривецкое сельское поселение » об обязании принятия в муниципальную собственность жилого помещения, и заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Филатов С.А. и Солодяжников С.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Кривецкого сельского поселения об обязании принятия в муниципальную собственность жилых помещений и заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность.
В исковом заявлении истцы указали, что проживают в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения истцы обратились в администрацию Кривецкого поселения с соответствующим заявлением. Однако, в связи с тем, что жилой дом не стоит на балансе Кривецкого поселения, <данные изъяты> вопрос о приватизации так и не был решен. Указанный жилой дом построен и находился в собственности <данные изъяты>, который в настоящее время ликвидирован. Просят обязать администрацию Кривецкого сельского поселения принять жилой дом в муниципальную собственность и заключить с ними договор безвозмездной передачи жилья в собственность.
В судебном заседании истец Филатов С.А. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что осуществлял трудовую деятельность в <данные изъяты> в связи с чем ему и членам его семьи на основании ордера была выделена указанная квартира в спорном жилом доме. Он проживал в данном жилом помещении вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Солодяжников С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что также осуществлял трудовую деятельность в <данные изъяты> в связи с чем ему и членам его семьи на основании ордера была выделена указанная квартира в спорном жилом доме. Он проживал в данном жилом помещении вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом состоял на балансе <данные изъяты> и после ликвидации предприятия не был принят в собственность поселения. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Кривецкого сельского поселения Мицуро Л.Л. в судебном заседании исковые требования истцов признал. Пояснил, что указанный жилой дом действительно находился в собственности <данные изъяты> однако, после его ликвидации в муниципальную собственность передан не был.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение являлось собственностью <данные изъяты> что подтверждается пояснениями истцов, представителем ответчика, а также информацией МО «Кривецкое сельское поселение», согласно которой жилой фон <данные изъяты> не был передан на баланс муниципального района и на баланс Кривецкого сельского поселения.
В свою очередь, в соответствии с Решением № о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц <данные изъяты> по решению Арбитражного суда ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.п. 1, 10 п. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 132 Федерального закона № 127 - ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности ( банкротстве )» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В соответствии со ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, истцы и члены их семьи в соответствии требованиями закона вселены и проживают в спорных жилых помещениях, расположенных в жилом доме <адрес>.
Таким образом, суд считает, что истцы Филатов С.А. и Солодяжников С.А. и другие совместно проживающие с ними члены семьи, проживая в спорных жилых помещениях обладают всеми правами и несут обязанности нанимателей жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы, проживая в жилом помещении по договору социального найма, в связи с ликвидацией предприятия в ведении которого находилось спорное жилое помещение ограничены в осуществлении права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также вступления в права собственности на жилище в порядке приватизации. В связи с этим суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
При разрешении вопроса о сроке, в течение которого должно быть исполнено решение суда, суд учитывает, <данные изъяты> что принятие в собственность спорного жилого помещения потребует решения соответствующего коллегиального органа Кривецкого сельского поселения, в связи с чем считает необходимым установить срок - один месяца с момента вступления решения в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Администрацию Кривецкого сельского поселения принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.
Обязать Администрацию Кривецкого сельского поселения заключить с нанимателем и членами семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор безвозмездной передачи указанного помещения в собственность в порядке приватизации, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.
Обязать Администрацию Кривецкого сельского поселения заключить с нанимателем и членами семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор безвозмездной передачи указанного помещения в собственность в порядке приватизации, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.
Взыскать с Администрации Кривецкого сельского поселения в пользу Филатова С.А. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд, в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Администрации Кривецкого сельского поселения в доход бюджета Пудожского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Пудожский районный суд.
Судья подпись Корнеев С.В.