Дело № г.
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 января 2011 года г.Пудож
Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Юшковой С.П.,
с участием представителя истца Волощук В.Н. по доверенности,
представителя ответчика СПК «Муромец-Агро» и ответчика Соляного П.В.,
при секретаре Мишуковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «Муромец-Агро», Соляному Петру Васильевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,
у с т а н о в и л :
Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Карельского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратился с исковым заявлением к СПК «Муромец-Агро», Соляному П.В. о взыскании задолженности по кредиту по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и СПК «Муромец-Агро» заключен кредитный договор №, которым последнему был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей под 17 % годовых, с окончательным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение п. 1.6, п. 4.2.2. кредитного договора Заемщик с августа 2010 года ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по возврату кредита (основного долга) и уплате начисленных процентов. Способами обеспечения исполнения обязательства по возврату кредита являются:
- Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Соляным Петром Васильевичем. Пунктом 1.1 Договора поручительства предусмотрена обязанность Поручителя отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № в пределах <данные изъяты> рублей. Согласно п. 1.2. Договора поручительства поручительство обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности.
- Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Соляным П.В. Согласно п.п. 1.1., 3.1. Договора залога Залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств СПК «Муромец-Агро» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, передал Залогодержателю в залог недвижимое имущество, а именно:
- здание - контрольно -технический пункт, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
- земельный участок, на котором находится заложенное здание, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и СПК «Муромец-Агро». Согласно пп 1.1., 3.1. Договора залога Залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств СПК «Муромец-Агро» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, передал Залогодержателю в залог поголовье сельскохозяйственных животных: основные свиноматки в количестве 7 штук залоговой стоимостью <данные изъяты> рубля, свиньи (молодняк на откорме) в количестве 186 штук залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., ремонтный молодняк в количестве 41 штука залоговой стоимостью <данные изъяты>, итого общим количеством 234 штуки общей залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
В соответствии с п. 4.5 кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом свою обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты.
Пунктом 7.1. кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита(основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Муромец-Агро» и Соляного Петра Васильевича в пользу ОАО «Россчельхозбанк» денежную сумму в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на - здание - контрольно - технический пункт, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
- земельный участок, на котором находится заложенное здание, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Россельхозбанк» расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Представитель истца Волощук В.Н. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что ответчик должен был погашать кредит начиная с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> рублей ежемесячно в течение 5 месяцев, и <данные изъяты> рублей в течение последнего месяца. Обязанности по своевременному погашению кредита он не выполняет. Уточнила, что залоговая стоимость контрольно-технического пункта составила <данные изъяты> рублей, залоговая стоимость земельного участка - <данные изъяты> рублей, всего - <данные изъяты> рублей, просила указанную стоимость определить в качестве начальной продажной цены имущества.
Представитель ответчика СПК «Муромец Агро», и выступающий одновременно как ответчик- физическое лицо - Соляной П.В. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в связи с тяжелым финансовым положением не смог производить своевременно, в полном объеме погашение кредита и процентов по нему, так как срок договора очень краткий. Он хотел бы получить кредит с его выплатой хотя бы в течение двух лет, а ему дали кредит только на один год. В общей сложности в счет погашения кредита им выплачено банку <данные изъяты> рублей.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и СПК «Муромец-Агро» заключен кредитный договор №, которым последнему был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей под 17 % годовых, окончательным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. Кредит был предоставлен Заемщику ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на счет, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 4.7 кредитного договора установлено, что Заемщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по погашению (возврату) Кредита (основного долга) в соответствии с п. 1.6. Договора и приложением 1 к договору, по уплате процентов за пользование Кредитом - в соответствии с пунктом 4.2. Договора, по уплате начисленных неустоек - в соответствии с п. 7.5.3. Договора. В нарушение п. 1.6, п. 4.2.2 кредитного договора СПК «Муромец-Агро» с августа 2010 года ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита (основанного долга) и уплате начисленных процентов.
В соответствии с п. 4.5 кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом свою обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты.
Пунктом 7.1. кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита(основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства.
По договору поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ Соляной П.В. взял на себя обязательство перед Кредитором - Россельхозбанком, отвечать за исполнение СПК «Муромец Агро» своих обязательств по Кредитному договору в пределах <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.2.1 Договора поручительства Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. С условиями договора поручитель ознакомлен, подписал его.
Из представленного истцом расчета видно, что общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Ответчиками расчет не оспаривался.
Также ДД.ММ.ГГГГ года в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Россельхозбанком и СПК «Муромец Агро» заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №, согласно которому Залогодатель Соляной П.В. передал в залог Залогодержателю (Россельхозбанку) принадлежащее ему недвижимое имущество: здание - контрольно - технический пункт, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер 10 №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, и земельный участок, на котором находится заложенное здание, расположенный по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Договор залога зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по РК ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно 2.1 договора залога залогом обеспечивается возврат суммы кредита, уплата процентов за пользование кредитом, уплата комиссий и неустоек, возмещение расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Поскольку ответчик неоднократно нарушал установленные соглашением сторон сроки возврата кредита, и уплату иных платежей, предусмотренных кредитным договором и обеспеченных залогом, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.
Представитель истца в судебном заседании просил определить в качестве начальной продажной цены для реализации залогового имущества стоимость указанного имущества, определенную договором залога недвижимого имущества. Иных доказательств о стоимости заложенного имущества сторонами не представлено. Ответчик Соляной П.В. не возражал против определения начальной продажной цены заложенного имущества в таком размере. В связи с чем, данная цена подлежит указанию в качестве начальной продажной стоимости заложенного имущества.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору, расходы по госпошлине в соответствии со ст.98 ГПК РФ, обратить взыскание на заложенное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Муромец-Агро» и Соляного Петра Васильевича в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество: здание - контрольно-технический пункт, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, и земельный участок, на котором находится заложенное здание, расположенный по адресу: <адрес>, участок № кадастровый номер №, в счет погашения задолженности Соляного Петра Васильевича перед Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в размере <данные изъяты> рублей, определив начальную продажную стоимость здания равной <данные изъяты> рублей, начальную стоимость земельного участка - <данные изъяты> рублей. Денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества, направить в счет погашения задолженности Соляного Петра Васильевича по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Муромец-Агро» и Соляного Петра Васильевича в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пудожский районный суд РК в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись С.П.Юшкова