2№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года г. Пудож
Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Копина С.А.,
с участием истца Моисеевой Н.И.
представителя ответчика МО «<данные изъяты> сельское поселение » Мицуро Л.Л., действующего на основании Устава,
при секретаре Гаймановой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Н.И. к МО «<данные изъяты> сельское поселение » об обязании принятия в муниципальную собственность жилого помещения, и заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Моисеева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельского поселения об обязании принятия в муниципальную собственность жилого помещения и заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность.
В исковом заявлении истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения истец обращался в администрацию <данные изъяты> поселения с соответствующим заявлением. Однако, в связи с тем, что жилой дом не стоит на балансе <данные изъяты> поселения, вопрос о приватизации так и не был решен. Указанный жилой дом построен и находился в собственности совхоза «<данные изъяты>», в последующем передан в собственность совхоза «<данные изъяты>». В настоящее время указанный совхоз ликвидирован. Просит обязать администрацию <данные изъяты> сельского поселения принять жилой дом в муниципальную собственность и заключить с ним договор безвозмездной передачи жилья в собственность.
В судебном заседании истец <данные изъяты>. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что осуществляла трудовую деятельность в <данные изъяты>», в связи с чем ей и членам ее семьи на основании ордера была выделена указанная квартира в спорном жилом доме. Она проживала в данном жилом помещении вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика <данные изъяты> сельского поселения Мицуро Л.Л. в судебном заседании исковые требования истца признал. Пояснил, что указанный жилой дом действительно находился в собственности ГП совхоз «<данные изъяты>», однако, после его ликвидации в муниципальную собственность передан не был. Полагает, что в течении месяца администрация примет указанное жилое помещение в собственность и заключит с истцом договор безвозмездной передачи жилья в собственность.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение являлось собственностью ГП совхоз «<данные изъяты>», что подтверждается пояснениями истца, представителем ответчика, а также информацией МО «<данные изъяты> сельское поселение», согласно которой жилой фонд совхоза «<данные изъяты> » не был передан на баланс муниципального района и на баланс <данные изъяты> сельского поселения.
В свою очередь, в соответствии с Решением № 17 о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ГП совхоз «<данные изъяты> » по решению Арбитражного суда ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.п. 1, 10 п. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 132 Федерального закона № 127 - ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности ( банкротстве )» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В соответствии со ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, истец и члены ее семьи в соответствии требованиями закона вселены и проживают в спорном жилом помещении, расположенном в жилом доме <адрес>.
Таким образом, суд считает, что истец Моисеева Н.И. и другие совместно проживающие с нею члены семьи, проживая в спорном жилом помещении обладают всеми правами и несут обязанности нанимателей жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, проживая в жилом помещении по договору социального найма, в связи с ликвидацией предприятия в ведении которого находилось спорное жилое помещение ограничен в осуществлении права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также вступления в права собственности на жилище в порядке приватизации. В связи с этим суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
При разрешении вопроса о сроке, в течении которого должно быть исполнено решение суда, суд учитывает, то что принятие в собственность спорного жилого помещения потребует решения соответствующего коллегиального органа <данные изъяты> сельского поселения, в связи с чем считает необходимым установить срок - один месяц с момента вступления решения в законную силу.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела подлежат возложению на истца, поскольку действиями и решениями ответчика не нарушались какие-либо права и интересы истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Обязать Администрацию <данные изъяты> сельского поселения принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения в законную силу.
Обязать Администрацию <данные изъяты> сельского поселения заключить с Моисеевой Н.И. и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор безвозмездной передачи указанного помещения в собственность в порядке приватизации, в течении месяца с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Копин С.А.
Копия верна :
Судья Копин С.А.