15 апреля 2011 года                                                                         г.Пудож

         Судья Пудожского района суда Республики Карелия Юшкова С.П., рассмотрев исковое заявление Терентьевой В.М. к Терентьеву Н.И. о разделении оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

        В суд       обратилась Терентьева В.М. к Терентьеву Н.И. с иском о разделении оплаты коммунальных платежей. В заявлении указала, что она и ответчик являются собственниками квартиры <адрес>, каждый по 1\2 доли в праве. Ответчик длительное время уклоняется от оплаты коммунальных услуг, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит она. Просит разделить оплату коммунальных услуг за жилое помещение между ней и ответчиком равными долями с 1.02.2011 года.

       Данное заявление подлежит возвращению, поскольку заявленные требования не подсудны Пудожскому районному суду.

В соответствии со ст.23 ГПК РФ дела об определении порядка пользования имуществом подсудны мировому судье.

В силу ч.2 ст.15 ЖК РФ, п.1 ч.1 ст.130 ГК РФ жилое помещение отнесено к недвижимому имуществу.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного суда от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» мировым судьям подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение, или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него ( в частности, о признании права на долю в общей собственности и её выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 ст.23 ГПК РФ).

Как следует из искового заявления и приложенных материалов истица является собственником 1/2 доли спорной квартиры, ответчик - собственником также 1/2 доли спорной квартиры. Спора о праве на жилое помещение между сторонами не имеется.

В силу ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" предусматривает, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

        Таким образом, заявленные требования о разделе оплаты коммунальных услуг связаны с определением порядка пользования жилым помещением, находящимся в собственности двоих лиц и подсудны мировому судье, поэтому истице с указанным заявлением следует обратиться в судебный участок № 2 Пудожского района РК.

        В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

        Руководствуясь ст.ст. 23, 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

      Возвратить заявление Терентьевой В.М. к Терентьеву Н.И. о разделении оплаты коммунальных платежей.      

         Разъяснить истице, что с данным заявлением ей следует обратиться к мировому судье Судебного участка № 2 Пудожского района РК по адресу : г.Пудож, ул.Пионерская, д. 69 «б».

      На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение 10 дней.

      Судья                              подпись                                  С.П. Юшкова