Д№ г. Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г. Пудож Пудожский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Копин С.А., с участием: представителя истца Авакяна А.С. - Карсаковой А.В., действующей на основании доверенности, при секретаре Ханаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авакяна А.С. к администрации МО « Пяльмское городское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л : Авакян А.С., в интересах которого действует Карсакова А.В., обратился с иском к администрации Пяльмского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «Пяльмский ЛПХ» был заключен договор купли-продажи недвижимости, на основании которого у Авакян А.С. возникло право собственности на нежилое здание <данные изъяты>, здание <данные изъяты> <данные изъяты>, здание <данные изъяты> здание <данные изъяты>. Цена по договору купли - продажи объектов составила <данные изъяты> рублей, расчеты по сделке купли-продажи завершены до передачи объектов недвижимости по акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется и владеет объектом недвижимости.. На основании определения Арбитражного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении предприятия завершилось, указанное юридическое лицо ликвидировано. Инвентаризационная стоимость объектов недвижимости составляет <данные изъяты> рублей. Просит признать право собственности на объекты недвижимости. Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель истца Карсакова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика - администрации Пяльмского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В направленном в суд заявлении Глава поселения просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ меду истцом и ОАО «Пяльмский ЛПХ» был заключен договор купли - продажи объектов недвижимости. С указанного времени истец добросовестно и открыто пользуется недвижимым имуществом, в связи с чем полагает, что иск подлежит удовлетворению Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Карелия в судебное заседание не явился, в извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представил. Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, в извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором указал, что техническая документация на спорные объекты недвижимости, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании, Открытое Акционерное Общество «Пяльмский леспромхоз » («Пяльмский ЛПХ») было зарегистрировано в качестве юридического лица. Решением Арбитражного суда Республики Карелия Открытое Акционерное Общество «Пяльмский леспромхоз » («Пяльмский ЛПХ») конкурсное производство в отношении должника завершено, в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации юридического лица. Судом установлено, что между ОАО «Пяльмский ЛПХ», в лице директора предприятия Первунинского Н.В. и Авакяном А.С. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым, последний приобрел в собственность нежилое здание <данные изъяты> здание <данные изъяты>, здание <данные изъяты>, здание <данные изъяты>. Актом приемки-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости были переданы Авакяну А.С. Факт приобретения истцом, владения и пользования спорным недвижимым имуществом на праве собственности, подтвержден в судебном заседании. Так, из отзыва Администрации Пяльмского сельского поселения следует, что спорные объекты недвижимого имущества, не являются объектами муниципальной собственности. Ранее указанные объекты находились в собственности ОАО «Пяльмский ЛПХ» и реализованы истцу по договору купли- продажи. Таким образом, оценив совокупность установленных по делу доказательств в их взаимосвязи, суд приходит к выводу, что факт приобретения, владения истцом нежилым зданием лесопильного цеха, зданием стоянки для автомашин, зданием склада готовой продукции, зданием трансформаторной подстанции нашел свое подтверждение в судебном заседании имеющимися в материалах дела документами. Из определения Арбитражного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что ОАО «Пяльмский ЛПХ» ликвидировано и исключено из Единого реестра юридических лиц. Согласно ст.12 Гражданского Кодекса РФ иск о признании права собственности является способом защиты гражданских прав. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). Право собственности Авакяна А.С. в отношении спорных объектов недвижимости, после его приобретения зарегистрировано не было. По указанным основаниям, с учетом имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд считает достоверно установленным право собственности Авакяна А.С. на нежилое здание <данные изъяты> здание <данные изъяты>, здание <данные изъяты>, здание <данные изъяты> Суд освобождает от обязанностей ответчика администрацию Пяльмского сельского поселения, поскольку их действиями и решениями не нарушались какие-либо права и интересы истца, являвшиеся предметом рассмотрения настоящего дела. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск удовлетворить. Признать за Авакяном А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу : <адрес>, право собственности на: - нежилое здание <данные изъяты> - здание <данные изъяты> - здание <данные изъяты> - здание <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Копин С.А.