№Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года г. Пудож
Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Свидуновича В.И.,
при секретаре Валого М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наваловой М.В., Филатова Н.А. к Администрации Кривецкого сельского поселения о понуждении принятия жилого помещения в муниципальную собственность и заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
В Пудожский районный суд обратились Навалова М.В., Филатов Н.А. с исковым заявлением к Администрации Кривецкого сельского поселения о понуждении принятия жилого помещения в муниципальную собственность и заключения договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Иск предъявлен по тем основаниям, что истец Навалова М.В., проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Истец Филатов Н.А. проживает в квартире по адресу <адрес>. Ранее данный жилой дом принадлежал П, затем К. Истцы обращались по поводу приватизации их жилых помещений, однако им отказали, в связи с отсутствием собственника жилья. К был признан банкротом и ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован по решению Арбитражного суда РК, Колодозерский сельский совет не принимал на баланс данный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> вошли в состав Кривецкого сельского поселения. На неоднократные обращения истцов, Администрацией Кривецкого сельского поселения вопрос о принятии жилого помещения в собственность не решается. В связи с чем, истцы просят обязать ответчика принять их жилые помещения, расположенные в <адрес> на баланс сельского поселения, включить их в реестр муниципального имущества, обязать ответчика заключить с ними договор безвозмездной передачи дома в собственность в порядке приватизации.
Истцы Навалова М.В. и Филатов Н.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать без их участия, каждый поддерживает заявленные требования.
Представитель ответчика Глава Администрации Кривецкого сельского поселения Мицуро Л.Л. в судебное заседание не явился в письменном заявлении просил дело рассматривать без его участия, с иском согласен.
Ранее в судебном заседании истец Навалова М.В. иск поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году её семье было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении она проживает по настоящее время. Квартира была предоставлена Колодозерским сельским Советом. С того времени она уплачивала квартплату в бухгалтерию К. В ДД.ММ.ГГГГ году К был ликвидирован. С момента ликвидации указанного совхоза, она не уплачивает плату за жилье, поскольку её жилое помещение не передано кому-либо в собственность, договор найма жилого помещения не заключался.
Истица обращалась в администрацию Кривецкого сельского поселения по поводу принятия в собственность её жилого помещения, однако эти обращения остались безрезультатными. Отсутствие собственника у её жилого помещения не позволяет ей реализовать право на приватизацию данного жилого помещения. В связи с чем, Навалова М.А. просит обязать ответчика принять жилое помещение по адресу: <адрес> муниципальную собственность и обязать заключить с ней договор безвозмездной передачи этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Ранее в судебном заседании истец Филатов Н.А., иск поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году П его семье было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении он проживает по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году его жилое помещение было предано К, поэтому квартплату уплачивал в бухгалтерию этого совхоза. В ДД.ММ.ГГГГ году К был ликвидирован. С момента ликвидации указанного совхоза, он не уплачивает плату за жилье, поскольку его жилое помещение не передано кому-либо в собственность, договор найма жилого помещения не заключался.
Истец обращался в администрацию Кривецкого сельского поселения по поводу принятия в собственность его жилого помещения, однако эти обращения остались безрезультатными. Отсутствие собственника у его жилого помещения не позволяет ему реализовать право на приватизацию данного жилого помещения. В связи с чем, Филатов Н.А. просит обязать ответчика принять жилое помещение по адресу: <адрес> в муниципальную собственность и обязать заключить с ним договор безвозмездной передачи этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Ранее в судебном заседании Глава Администрации Кривецкого сельского поселения Мицуро Л.Л. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> входит в состав Кривецкого сельского поселения. С момента ликвидации К, жилой дом, где проживают истцы, не имеет собственника. В связи с чем, не возражает по существу иска.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.14 п.1 п.п.1, ст.10 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, относятся учет муниципального жилого фонда, а также иные вопросы, отнесенные к ведению органов местного самоуправления Конституцией РФ, Жилищным кодексом и другими Федеральными законами.
Согласно ст.132 Федерального закона №127- ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, не проданный в порядке, предусмотренном п. 4 ст.132 указанного закона, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В соответствии со ст.ст.2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. При ликвидации государственных и муниципальных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Колодозерского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении совместного решения администрации и цехового комитета Колодозерского отделения П Наваловой М.В. и Филатову Н.А. выданы служебные ордера на получение квартир. Наваловой М.В. по адресу: <адрес>, Филатову Н.А. по адресу: <адрес>.
Решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ К признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об исключении К из единого государственного Реестра РК в связи с ликвидацией без правопреемства. Истцами представлена копия технического паспорта на <адрес>, где собственником указанного дома значится П. Доводы истцов о ликвидации указанного совхоза подтверждаются справкой МИ ФНС №9 по Республике Карелия, о том, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о П.
До настоящего времени истцы проживают и зарегистрированы в указанных жилых помещениях. Как следует из материалов дела, <адрес> в реестре муниципальной собственности не значатся, право собственности на эти жилые помещения не зарегистрировано. В связи с отсутствием собственника жилья, плату за жилье они не вносят, договоры найма жилого помещения не заключались.
Обращения истцов в администрацию Кривецкого сельского поселения по поводу принятия в собственность их жилых помещений, остались безрезультатными. Эти обстоятельства препятствуют Наваловой М.В. и Филатову Н.А. реализовать установленное законом право на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в связи с ликвидацией предприятия, в ведении которого находилось спорное жилое помещение, истцы ограничены в осуществлении права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также вступления в права собственности на жилище в порядке приватизации.
В связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Администрацию Кривецкого сельского поселения принять в муниципальную собственность жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>; <адрес>.
Обязать Администрацию Кривецкого сельского поселения:
заключить с Наваловой М.В. договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу <адрес>;
заключить с Филатовым Н.А. договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Свидунович В.И.