Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        18 июня 2012 г.                                                                     г.Пудож

        Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Юшковой С.П.,

с участием истца Салимбаевой Т.Г.,

при секретаре Игроковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимбаевой Т.Г. к Хафизовой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                  у с т а н о в и л :

В суд обратилась Салимбаева Т.Г. с иском к Хафизовой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по следующим основаниям. Она является собственником указанной квартиры. Кроме нее в квартире зарегистрирована сестра Хафизова Е.Г. С <данные изъяты> года ответчица в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. Обеспечена другим жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Пояснила, что указанная квартира была ей подарена её мамой С по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Её сестра Хафизова Е.Г. с <данные изъяты> года проживает на <адрес>, у нее там большая семья, есть свой дом. С ней она постоянно общается по телефону. В Пудож сестра не приезжает. Просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

        Ответчица Хафизова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором ответчица согласна на рассмотрение дела без ее участия, с иском согласна, проживать в спорной квартире не собирается. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

<адрес> РКОбычный">В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

<адрес> РКОбычный">Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

<адрес> РКОбычный">В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, получена истцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от дарителя С. В соответствии с указанным договором, в вышеуказанной квартире на момент составления договора зарегистрированы и проживают С, Салимбаева Т.Г. и Хафизова Е.Г., которые сохраняют за собой право проживания в вышеуказанной квартире и с регистрационного учета не снимаются.

<адрес> РКОбычный">Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, Салимбаева Т.Г. является собственником однокомнатной благоустроенной квартиры по адресу: <адрес>.

<адрес> РКОбычный">Из справки ООО «ЖКС» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в спорной квартире зарегистрированы собственник Салимбаева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хафизова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

<адрес> РКОбычный">В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной <адрес> сельским советом <адрес> района, Хафизова Е.Г. действительно проживает в <адрес> с 1991 года по настоящее время.

<адрес> РКОбычный">Из пояснений истицы следует, что ответчица в спорной квартире не проживает и не пользуется ею с 2001 года, предметов мебели и личных вещей в квартире не имеет. Из квартиры выехала добровольно, проживает на Украине, имеет свой личный дом. Оплату коммунальных услуг, электроэнергии осуществляет истец.

           Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

<адрес> РКОбычный">Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает утрату права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследованными доказательствами установлено, что ответчица не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает много лет, не пользуется им, не имеет предметов мебели и личных вещей в квартире, не несет соответствующих прав и обязанностей члена семьи собственника, не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры.

Таким образом, отказ ответчицы от пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не является временным либо вынужденным, она добровольно отказалась от пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               р е ш и л :

         Иск удовлетворить.

         Признать Хафизову Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         подпись                                   С.П.Юшкова