Дело № 2-350/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
25 октября 2010 года г. Пучеж Ивановской области
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Макарычевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.Л.С. о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
14 октября 2010 года З.Л.С. обратилась в Пучежский районный суд с иском о включении жилого дома и двух земельных участков общей площадью 1500 кв.м. по адресу: ..., в наследственную массу после матери З.С.В., умершей Дата обезличена года.
В заявлении указала, что администрацией С. с/п на имя ее отца З.С.А., умершего Дата обезличена года, выдано свидетельство на право собственности на землю № 23 от 05.11.1992 года на один земельный участок общей площадью 1500 кв. м.
При обращении к нотариусу г.Н.Новгород о выдаче свидетельства о праве на наследство после матери ей было отказано в совершении нотариального действия, в виду наличия у наследодателя двух земельных участков, что не подтверждается представленным свидетельством, а также в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом. Мать фактически приняла наследство после отца, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы и представителя ответчика администрации С. с/п на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.
Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей О.И.М. и О.Л.М., находит требования З.Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Основаниями возникновения права собственности на землю у граждан, в соответствии со ст. 8 ГК РФ, могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельство о праве собственности на наследство, решения суда.
Как усматривается из свидетельства № 23 на право собственности на землю, выданного 05.11.1992 года на имя З.С.А., ему для ведения личного подсобного хозяйства передана в собственность земля площадью 0,15 га в д. ... ... л.д. 15).
В соответствии с кадастровыми выписками в собственности З.С.А. значится не один, а два земельных участка, расположенных в д. ... ...: первый земельный участок площадью 400 м2 с кадастровым номером Номер обезличен, второй земельный участок площадью 1100 м2 с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается кадастровыми выписками, выданными Территориальным (межрайонным) отделом №4 Управления Роснедвижимости по Ивановской области л.д.13-14).
В соответствии с планом границ земельных участков, утвержденных главой администрации С. с/п, земельные участки площадью 400 кв.м., 1100 кв.м., принадлежащие З.С.А., расположены по адресу: ... ... и разделены между собой землями других собственников л.д.16).
Согласно справки администрации С. с/п в 1992 году физическим лицам, имеющим земельные участки, выдавалось свидетельство на право собственности на общую площадь л.д.20).
Таким образом, факт владения при жизни З.С.А. на праве собственности указанными земельными участками подтвержден совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, а именно свидетельством на право собственности на землю, в котором указана сумма площади двух земельных участков, планом границ, кадастровой выписке вышеобозначенных земельных участков, показаниями свидетелей О.И.М. и О.Л.М.., указавших, что З.С.А. владел данными земельными участками задолго до оформления свидетельства о праве собственности на них.
В соответствии с п.2 ст.239 ГК РФ (утв. СВ РСФСР 11.06.1964 года) договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Как усматривается из договора купли-продажи дома от 24.11.1988 года З.С.А. купил за 2000 рублей у Б. жилой дом в д. ... ..., договор зарегистрирован исполкомом Сеготского сельского Совета народных депутатов в реестре за №55 л.д.10).
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации С. с/п, владельцем жилого дома с постройками по адресу: ..., является З.С.А., умерший Дата обезличена года. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в его же собственности л.д.17).
Суд приходит к выводу, что в судебном заседании подтверждено право собственности З.С.А. на указанный жилой дом, на момент его смерти, поскольку сделка по покупке дома, совершена им в соответствии с действующим на тот момент законодательством.
Согласно свидетельства о смерти, З.С.А. умер Дата обезличена года л.д.7).
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Наследником первой очереди по закону, после умершего З.С.А., являлась его жена З.С.В., что подтверждается свидетельством о браке л.д.6).
Факт принятия ею наследства после мужа подтверждается справкой ООО «Жилсервис №6» от 30.12.2009 года о том, что она на момент смерти мужа проживала с ним и была зарегистрирована по адресу ..., ... ... л.д.5).
Согласно свидетельства о смерти, З.С.В. умерла Дата обезличена л.д.8).
Истица является дочерью З.С.В. и на основании с.1142 ГК РФ ее наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении л.д.9).
При обращении истицы к нотариусу г. Н.Новгород, ей было отказано в совершении нотариального действия, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельные участки л.д.4), что свидетельствует о невозможности получение в ином внесудебном порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт владения и пользования недвижимым имуществом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, имущество, принадлежащее З.С.В. на день смерти, подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования З.Л.С. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после умершей Дата обезличена года З.С.В.:
- земельный участок площадью 400 м2 с кадастровым номером Номер обезличен;
- земельный участок площадью 1100 м2 с кадастровым номером Номер обезличен;
- жилой дом с хозяйственными постройками,
расположенные по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Н. Ефимычев