Дело № 2 - 410/ 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Пучеж, Ивановской области
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.А., при секретаре Макарычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску АГА. к С. и администрации <адрес> сельского поселения Пучежского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
ААД. обратился в суд с иском к С. о включении недвижимого имущества в наследственную массу после умершего <данные изъяты> ААД., указав, что после смерти отца осталось наследство в виде домовладения № в д. <адрес>, <адрес> и трех земельных участков, расположенных рядом с указанным домом, один участок площадью <данные изъяты> кв.м., второй земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., третий участок <данные изъяты> кв.м. В выдаче свидетельства о наследовании ААД. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости. Истец просил включить указанное имущество в наследственную массу после умершего отца.
По определению Пучежского районного суда от <данные изъяты> года в качестве ответчика по делу привлечена администрация <данные изъяты>.
В судебное заседание истец АГА., ответчик С. и представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.
Свидетель Б. суду пояснила, что хорошо знала семью ААД., ей известно, что дом, в котором проживали ААД., родители истца, строили своими силами на собственные средства, в 2006 году умерла АЕГ., мать заявителя, ААД. остался проживать в доме один, ухаживал и следил за состоянием дома, обрабатывал принадлежащие ему три земельных участка. После смерти отца во владение имуществом вступил сын ААД. -<данные изъяты>.
Суд, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования АГА. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ААД. умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).
АГА. является наследником после умершего ААД., в силу ст. 1142 ГК РФ, поскольку приходится сыном последнего (л.д. 10). Кроме того, <данные изъяты> ААД. было сделано завещание, в соответствии с которым все свое имущество ААД. завещал ААД. (л.д.13).
Из искового заявления следует, что жилой дом под № <данные изъяты> в д. <адрес> построили супруги ААД. и АНЕ. в <данные изъяты> году, всю дальнейшую жизнь ААД. прожили в данном доме.
АЕГ. умерла <данные изъяты> (л.д.11), всю дальнейшую жизнь ААД. прожил в данном доме один, фактически приняв наследство после смерти супруги, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ (л.д.15).
Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1985 год, похозяйственной книги № лицевой счет № за 1986-1990 годы, похозяйственной книги № лицевой счет № за 1991-1996 годы, похозяйственной книги № лицевой счет № за 1997-2001 годы, похозяйственной книги № лицевой счет № за 2002-2007 годы, похозяйственной книги администрации Илья-Высоковского сельского поселения № лицевой счет №, жилой дом с постройками по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес> записан на имя ААД. (л.д.26).
Согласно технического паспорта на жилой <адрес> д. <адрес> сведений о правообладателях объекта не значатся (л.д.16-22).
На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что ААД. владел, пользовался и распоряжался домом №, в д. <адрес>, <адрес>.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Основанием возникновения права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ, могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельство о праве собственности на наследство, решения суда.
На основании решения <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от <данные изъяты>, согласно архивной справке (л.д.25) ААД. предоставлен земельный участок в размере <данные изъяты>. в д<данные изъяты> в постоянное пользование.
Согласно свидетельства на право собственности на землю № от <данные изъяты> ААД. передано в собственность <данные изъяты> га земли (л.д.23).
Согласно кадастровым выпискам от <данные изъяты> ААД. на праве собственности принадлежат три земельных участка, один - в д. <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., второй - в д. <данные изъяты>, <адрес>, в 20 м к северу от <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., третий - в д. <данные изъяты>, <адрес>, в 20 м к северо-востоку от <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., (л.д.6-8), данный факт подтверждается и планом границ земельных участков (л.д.24).
Суд приходит к убеждению, что в право устанавливающем документе, а именно в Свидетельстве о праве собственности на землю на имя ААД., допущена ошибка в указании количества и площади земельных участков. Наличие данной ошибки препятствует истцу в реализации права на наследство и в регистрации права собственности на земельный участок.
В силу ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на земельный участок другому лицу, оно приобретает право на землю на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник.
На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что ААД. при жизни владел, пользовался и распоряжался тремя земельными участками общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенными в д. <данные изъяты>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после умершего <данные изъяты> ААД.:
-земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в д. <данные изъяты>, <адрес>;
-земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу д. <данные изъяты>, <адрес>, в 20 м к северу от <адрес>;
-земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу д. <данные изъяты>, <адрес>, в 20 м к северо-востоку от <адрес>;
-домовладение №, расположенное в д. <данные изъяты>, Пучежского муниципального района, <адрес> в целом.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд путем подачи жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Н.А. Овчинникова