Дело № 2-10/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2010 года г.Пучеж
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Коноплева А.Н., с участием представителя администрации Пучежского района В., при секретаре Макаровой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пучежского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Пучежского района Ивановской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество №, указав, что объект недвижимости состоит на учете в отделе управления федеральной регистрационной службы по Пучежскому району как бесхозяйное имущество с ДД.ММ.ГГГГ и обладает признаками бесхозяйного имущества, поскольку его владелец Б.Л.П. отказался от своих прав на него и в течение указанного времени права на данный объект недвижимости никем заявлены не были.
Всудебном заседании представитель администрации Пучежского района по доверенности В.требования поддержал по основаниям заявления.
Заинтересованные лица Б.Л.П. и Б.С.Ю. в суд не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований заявителя не возражали.
Суд, выслушав представителя администрации Пучежского района В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Б.Л.П. на основании свидетельства на право собственности на землю №, являлся владельцем земельного участка, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г.Пучеж, садоводческое товарищество №, участок №, кадастровый номер 37:14:01 0421:0044 (л.д.8).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 43 Земельного кодекса РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
25 января 2007 года Б.Л.П. подал заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (л.д.6).
25 января 2007 года в единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного, земельного участка, принадлежащего на праве собственности Б.Л.П. (л.д.5).
Земельный Кодекс РФ (ст.25) признает возможность возникновения прав на земельные участки по основаниям, предусмотренным Гражданским законодательством.
В соответствии со ч.2 ст.290 ГПК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд в порядке особого производства с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В судебном заседании установлено, что Б.Л.П., согласно ст.209 ГК РФ, по своему усмотрению совершил в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, по отчуждению своего имущества, отказавшись от права на земельный участок в садовом товариществе №.
Заинтересованное лицо Б.С.Ю. - супруга Б.Л.П. не возражала против признания муниципальной собственности на земельный участок в садовом товариществе №.
Суд приходит к выводу о том, что приобретение права муниципальной собственности способом, предусмотренным п.3 ст.218, ст.225 ГК РФ, возможно, поскольку до обращения в суд бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и отсутствуют чьи-либо правопритязания на соответствующий объект, в течение года никто не заявил своих прав на указанное имущество.
Заявление администрации Пучежского муниципального района подано в соответствии со статьями 290-291 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за администрацией Пучежского района Ивановской области право муниципальной собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Пучежский район, г.Пучеж, садоводческое товарищество №, участок №, кадастровый номер 37:14:01 0421:0044.Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в десятидневный срок.
Судья: А.Н. Коноплев