Дело №2-30/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 февраля 2011 года г.Пучеж
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Коноплева А.Н., с участием истца К.С.И., представителя ответчиков адвоката Л.Ю.В. (удостоверение №, ордер №), при секретаре М.Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.И. к З.Р.И. и К.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
К.С.И. обратился в суд с иском к З.Р.И. и К.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что он является собственником комнаты в указанной коммунальной квартире. В спорной комнате зарегистрированы его сестра З.Р.И. и племянник К.А.А., которые в квартире не проживают более двух лет, бремя содержания квартиры не несут, вещей в ней не хранят. Местонахождение ответчиков неизвестно. В настоящий момент истец желает распорядиться данной комнатой, но продать не может, так как комната обременена регистрацией посторонних лиц.
К.С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснил, что квартиру он получил по наследству от своей тетки Б.С.Н., которая в 2005 году прописала в свою комнату ответчиков, чтобы они как ее родственники проживали вместе с ней и ухаживали за ней. Однако ответчики злоупотребляли спиртным, а затем куда-то исчезли, оставив Б.С.Н. в возрасте девяносто лет одну. Его сестра О.В.Ф. забрала Б.С.Н. к себе в квартиру, а комнату закрыла на ключ. Через год З.Р.И. и К.А.А. вернулись в <адрес> и опять стали проживать вместе с Б.С.Н. в ее комнате. В декабре 2008 года соседка Б.С.Н. сообщила, что тетка сломала шейку бедра. Со слов соседки ответчики постоянно пьянствовали в комнате Б.С.Н. После этого его сестра О.В.Ф. наняла сиделку, которая в течение полутора лет ухаживала за престарелой теткой, которая в мае 2010 года умерла.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Л.Ю.В. против исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.
Выслушав объяснения истца К.С.И., допросив свидетеля О.В.Ф., исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая ранее принадлежала на праве собственности Б.С.Н., после смерти 12 мая 2010 года которой собственником комнаты в порядке наследования стал К.С.И., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).
Факт регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается справкой МУ «Агентство реформирования ЖКХ» (л.д.7).
Допрошенная в качестве свидетеля О.В.Ф. пояснила суду, что в октябре 2005 года ее тетка Б.С.Н. зарегистрировала в своей квартире свою племянницу З.Р.И. и ее сына К.А.А., которые стали проживать с ней и вести совместное домашнее хозяйство, они ухаживали за ней, но часто злоупотребляли спиртными напитками, в квартиру приходили посторонние люди с целью употребления спиртного, затем З.Р.И. и К.А.А. куда-то уехали и с декабря 2009 года в указанной квартире не появлялись. Полтора года за Б.С.Н. ухаживала нанятая ею сиделка. В мае 2010 года Б.С.Н. умерла и ее племянник К.С.И. вступил в права наследования по завещанию. По просьбе брата она оплачивает коммунальные расходы после смерти Б.С.Н. Местонахождение ответчиков ей не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля О.В.Ф., так как они подтверждаются показаниями истца К.С.И., другими материалами дела.
Из представленных истцом копий квитанций установлено, что ответчики не принимали участия в уплате коммунальных платежей (л.д.8-10).
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд пришел к выводу, что ответчики З.Р.И. и К.А.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ранее принадлежащем на праве общей долевой собственности Б.С.Н., так как новым собственником спорного жилого помещения стал К.С.И.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года и принятыми в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К.С.И. к З.Р.И. и К.А.А. УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать З.Р.И. и К.А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве долевой собственности К.С.И..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районныйсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: А.Н.Коноплев