Дело № 2 - 64/ 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г. Пучеж, Ивановской области
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.А., при секретаре Блиновой И.Н., с участием истца ФВП, ответчика ДНП, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФВП к РИП, ЗЕП, ДНП и администрации Х сельского поселения Пучежского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
ФВП обратилась в суд с иском к РИП, ЗЕП, ДНП и администрации Х сельского поселения Пучежского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФПА.
Позже ФВП изменила исковые требования, указав, что после смерти мужа, ФПА, осталось наследство в виде домовладения № в д. <адрес> <адрес> и двух земельных участков (площадью <данные изъяты> расположенных в д. <адрес>, В выдаче свидетельства о наследовании ФВП было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости.
Истица просила включить 1/2 долю в праве общей собственности на указанное имущество в наследственную массу после умершего мужа и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на дом и земельные участки, поскольку указанное имущество было приобретено в браке с ФПА
В судебном заседании истец ФВП исковые требования поддержала, пояснив, что дом они с мужем покупали в № году, после смерти мужа она проживает в доме одна. Для ведения подсобного хозяйства муж получил два земельных участка в д. <адрес>, которыми она пользуется и по настоящее время.
Ответчики РИП и ЗЕП, представитель ответчика - администрации Х сельского поселения в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеют. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии указанных лиц.
Ответчик ДНП иск признала.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит требования ФВП обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Из материалов дела следует и установлено судом, что между ФПА и ГЗН достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи жилого бревенчатого дома с постройками от ДД.ММ.ГГГГ Обязательства по сделке сторонами исполнены (л.д.8).
Согласно статье 135 ГК РСФСР 1964 года право собственности у приобретателя по договору купли - продажи возникает с момента передачи вещи.
ФПА и ФПА (до брака <данные изъяты>) ФВП состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Доказательств того, что домовладение в д. <адрес> было приобретено по безвозмездным сделкам или за счет личных средств ФПА ответчиками в ходе рассмотрения дела представлено не было.
Как следует из статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФПА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
ФВП является наследницей после умершего ФПА, в силу ст. 1142 ГК РФ, поскольку приходится супругой последнего (л.д. 6).
После смерти мужа ФВП фактически приняла наследство, поскольку в течение шести месяцев со дня смерти супруга проживала в <адрес> д. <адрес>, пользовалась земельными участками, распоряжалась другим имуществом (л.д.12).
Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1991-1996 годы жилой дом с постройками по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, записан на имя ФПА (л.д.12).
Согласно технического паспорта на жилой <адрес> д. <адрес> сведений о правообладателях объекта не значатся (л.д.17-20).
На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что супруги ФПА владели, пользовались и распоряжались домом №, в д. <адрес>.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Основанием возникновения права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ, могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельство о праве собственности на наследство, решения суда.
На основании решения <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФПА предоставлен земельный участок в размере <данные изъяты> соток в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
Согласно кадастровым выпискам от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> отсутствуют (л.д.13,14).
Согласно межевых планов правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. соответственно является ФВП (л.д.21-33).
Суд приходит к убеждению, что в право устанавливающем документе, а именно в Свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФПА, допущена ошибка в указании количества и площади земельных участков. Наличие данной ошибки препятствует истцу в реализации права на наследство и в регистрации права собственности на земельные участки.
В силу ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на земельный участок другому лицу, оно приобретает право на землю на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник.
На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что супруги ФПА владели, пользовались и распоряжались двумя земельными участками общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенными в д. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФПА:
- 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в д. <адрес>;
-1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу д. <адрес>;
-1/2 долю в праве общей собственности на домовладение, расположенное в д. <адрес> <адрес>.
Признать за ФВП право собственности на:
1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в д. <адрес> <адрес>;
-1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу д. <адрес>;
-1/2 долю в праве общей собственности на домовладение, расположенное в д. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд путем подачи жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Н.А. Овчинникова