Дело № 2- 410/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года г. Пучеж, Ивановской области. Пучежский районный суд в составе: председательствующего судьи Парикова Н. А., с участием истца К.С.А., ответчика представителя администрации Пучежского муниципального района В. (по доверенности) при секретаре Макарычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.С.А. к К.Т.Ю,, К.К.А., К.З.С., администрации Пучежского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: К.С.А. обратился в суд к К.Т.Ю,, К.К.А., К.З.С., администрации Пучежского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.С.. В заявлении указал, что он является наследником по закону после смерти отца К.А.С.. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Сеготского сельского поселения, владельцем жилого дома записана К.А.А.. Жилой дом состоит из бревенчатого строения общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 19 кв.м., 1954 года постройки, с прилегающими постройками: двором, сараем, баней. В соответствии со свидетельством № от 20.11. 1992 года в собственность К.А.А. передан земельный участок общей площадью 0,40 га. В соответствии с выпиской и Постановлением главы администрации Летневского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № К.А.А. передано в собственность три земельных участка площадью 300 кв.м., 500 кв.м., 3200 кв.м. Согласно Постановлению главы администрации Летневского сельсовета Пучежского района от 12.05.1997 года К.А.А. от земельного участка площадью 3200 кв.м. отказалась. Фактически К.А.А. пользовалась двумя земельными участками, что подтверждается схемой границ земельных участков и кадастровыми паспортами на земельные участки. Указанный жилой дом был построен К.А.А. и К.С.И. (бабушкой и дедом истца) в 1954 году собственными силами на собственные средства. За время проживания в доме они владели и пользовались домом как своим собственным, производили косметический ремонт, оплачивали необходимые платежи, предпринимали меры по сохранности дома. После смерти К.С.И. в 1983 году К.А.А. осталась проживать в доме, то есть фактически приняла наследство после смерти деда истца. После смерти К.А.А. ДД.ММ.ГГГГ осталось двое наследников - ее дети: К.А.С. (отец истца) и К.З.С., которая к нотариусу не обратилась, наследство не приняла. После смерти К.А.А. в доме остался проживать ее сын К.А.С., который осуществлял охрану дома, нес бремя его содержания, пользовался земельным участком, т.е. фактически принял наследство поле смерти своей матери, но не оформил свои права в соответствии с законом. После смерти отца истца осталось трое наследников - его супруга - К.Т.Ю,, и двое детей - истец и К.К.А.. К.Т.Ю, и К.К.А. от причитающейся им доли в наследстве отказались. Поэтому истец является единственным наследником после смерти К.А.С. При обращении к нотариусу Пучежского нотариального округа для принятия наследства после смерти К.А.С. истцу в устной форме было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельные участки по тем причинам, что наследником не было представлено правоустанавливающих документов на дом, а фактическое количество земельных участков не соответствует свидетельству на право собственности на землю от 20.11.1992 года №. № Просит включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. домовладение и два земельных участка. В судебном заседании К.С.А. исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в заявлении, изложенное в заявлении подтвердил, на требованиях настаивал. Ответчики К.Т.Ю,, К.К.А., К.З.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. К.Т.Ю, и К.К.А. в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. От К.З.С. в дели имеется телефонограмма, согласно которой она просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований не возражала. Представитель администрации Пучежского муниципального района В. с исковыми требованиями К.С.А. согласился. Суд, выслушав мнение истца, считает возможным, на основании п. 5 статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Выслушав истица, представителя администрации Пучежского муниципального района, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление К.С.А.подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании свидетели М. показали, что им известно, что жилой дом, расположенный <адрес> строился К.А.А. и К.С.И.. После их смерти в доме остался проживать их сын - К.А.С.. При жизни К.А.А. сначала пользовалась тремя земельными участками, потом от одного участка она отказалась, и в пользовании осталось два участка: один около дома, другой - через тропу около дома. На основании выписки из похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 1 за 2002-2006 года администрации Сеготского сельского поселения владельцем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является К.А.А.. Домовладение состоит из бревенчатого строения общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 19 кв.м., 1954 года постройки (л.д.21). В судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения права собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, К.А.А. в связи с тем, что она на протяжении 49 лет проживала в доме, ухаживала за ним, никто к ней претензий имущественного характера не имел. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждено техническим паспортом (л.д. 13-14). В судебном заседании нашел подтверждение факт владения К.А.А. двумя земельными участками на основании одного свидетельства о праве собственности на землю. Согласно выписке из постановления Главы администрации Летневского сельского Совета Пучежского района Ивановской области № от 18.08.1992 года в собсвенность К.А.А. передано три земельных участка в <адрес> площадью 500 кв.м., 300 кв.м., 3200 кв.м. (л.д.16) На схеме границ земельного участка указано, что по адресу <адрес> имеются два земельных участка: один участок площадью 500 кв. м, другой-300 кв. м. (л.д.18). Согласно Постановлению главы администрации Летневского сельсовета Пучежского района от 12.05.1997 года № К.А.А. от земельного участка площадью 3200 кв.м. отказалась (л.д 15). В соответствии с кадастровыми паспортами на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ К.А.А. является собственником двух земельных участков: один площадью 300 кв. м. с кадастровым номером 37:14:020501:41, другой- 500 кв. м. с кадастровым номером 37:14:020501:40 (л.д.19-20). Общая площадь двух земельных участков составляет 800 кв.м. Свидетельство № от 20 ноября 1992 года выдано на один земельный участок площадью 0,40 га (л.д.17). Учитывая, что К.А.А. от земельного участка площадью 3200 кв.м. отказалась, то площадь двух участков, оставшихся в ее владении, соответствует площади земельного участка, указанного в свидетельстве, за минусом площади переданного в муниципальною собственность участка. Суд приходит к выводу, что на основании кадастровых паспортов на земельный участок, выписок из похозяйственной книги, плана границ земельных участков, показаний свидетелей К.А.А. является собственником двух земельных участков площадью 300 квадратных метров и 500 квадратных метров. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти К.А.А. подтвержден свидетельством о смерти (л.д.10) К.А.С. являлся сыном К.А.А., что подтверждено свидетельством о рождении (л.д.8), следовательно, он является наследником по закону первой очереди. Иная наследница первой очереди - дочь К.А.А. - К.З.С. наследственное имущество не приняла. К.А.С. вступил в наследственное имущество после смерти своей матери, что подтверждено справкой от нотариуса (л.д.31), ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, ДД.ММ.ГГГГ - на земельную долю. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, К.А.С. принял все наследство после смерти своей матери К.А.А. Факт смерти К.А.С. подтвержден свидетельством о смерти (л.д.9) К.С.А. является наследником К.А.С. по закону, поскольку приходится ему сыном, что подтверждено свидетельством о рождении (л.д.12 ), иные наследники - дочь и жена наследодателя от причитающейся доли наследства отказались. Согласно справке нотариуса К.С.А. единственный наследник, обратившейся к нотариусу (л.д.21) В судебном заседании установлено, что К.А.А. являлась собственником жилого дома, расположенного в <адрес> и двух земельных участков в <адрес>. Ее сын, К.А.С., принял наследство после ее смерти, поэтому указанное недвижимое имущество необходимо включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.С.. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление К.С.А. к К.Т.Ю,, К.К.А., К.З.С., администрации Пучежского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. - жилой дом в целом (инвентарный номер 24:221:002:183007990), расположенный по адресу: <адрес> хозяйственными постройками. - земельный участок площадью 500 (пятьсот) квадратных метров с кадастровым номером 37:14:020501:40 расположенный по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 300 (триста) квадратных метров с кадастровым номером 37:14:020501:41, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в десятидневный срок со дня его оглашения или получения копии решения. Председательствующий Н.А Париков.