Дело №       

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года                                                          г. Пучеж Ивановская область

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., с участием истца Д.С.В., ответчиков М.З.В., Д.Е.Н., представителей ответчиков В., Д.Ю.И., при секретере Спиричевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.С.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:     

Д.С.В. обратился в Пучежский районный суд с иском о включении в наследственную массу после отца Д.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> трех земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, двух земельных участков в виде земельных долей, расположенных по адресу: <адрес>, СПК ПЗ «Л,».

В своем заявлении истец указал, что указанный жилой дом строили родители Д.В.Д. в 1918 году на собственные средства и своими силами, открыто пользовались домом до самой смерти. После смерти родителей Д.В.Д. фактически принял наследство, проживал в доме, ухаживал за ним. Согласно справке из администрации Сеготского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области владельцем дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Д.В.Д., на имя которого было выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 0,33 га. В соответствии с кадастровыми выписками Д.В.Д. принадлежат на праве собственности три земельных участка, расположенные в д. <адрес>. Кроме того, согласно справке СПК ПЗ «Л,» Д.В.Д. является владельцем земельного пая № общей площадью 4,86 га, а также он фактически принял наследство после жены Д.Е.А. в виде земельного пая № общей площадью 4,86 га. Земельные паи расположены по адресу: <адрес>, СПК ПЗ «Л,», и в уставной капитал СПК не входят. Согласно кадастровой выписке о земельном участке за Д.В.Д. и Д.Е.А. числится по 1/361 доли земельного участка в коллективно-долевой собственности СПК «Л,» общей площадью 19005083 кв.м., а согласно Постановлению главы администрации Пучежского района № 117 от 08.09.1992 года колхозу «Л,» было выделено в собственность 1908,1 га.

При обращении к нотариусу Пучежского нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследство после отца истцу было отказано в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом, в виду наличия у наследодателя трех земельных участков, что не подтверждается представленным свидетельством, а также в связи с тем, что сведения из кадастровой выписки на земельные участки о размере земельного участка СПК «Л,» и в Постановлении главы администрации Пучежского района различаются.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики: представитель администрация Пучежского муниципального района В., М.З.В., Д.Е.Н. и ее представитель Д.Ю.И. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

    Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика СПК ПЗ «Л,», так как при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, они о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, а также наследственное дело Д.В.Д., допросив свидетеля М.А.В., находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с техническим паспортом право собственности на жилой дом 1918 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.24).

     Как усматривается из справки, выданной администрацией Сеготского сельского поселения на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2012 годы лицевой счет № владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Д.В.Д., земельный участок под домом находится в его же собственности на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 40).

Из показаний свидетеля М.А.В., данных в суде, следует, что Д.В.Д. открыто и непрерывно владел указанным домом и до их знакомства (1982 года) и до своей смерти (2011 год).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Д.В.Д. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, то есть приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Основаниями возникновения права собственности на землю у граждан, в соответствии со ст. 8 ГК РФ, могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельство о праве собственности на наследство, решения суда.             

Как усматривается из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, Д.В.Д. для ведения личного подсобного хозяйства передана в собственность бесплатно земля площадью 0,33 га в <адрес> (л.д.12).

В соответствии с кадастровыми выписками, в собственности Д.В.Д. значится не один, а три земельных участка, расположенных в д. <адрес>: первый земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.17), второй земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № (л.д.18), третий земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.19).

Таким образом, факт владения Д.В.Д. на праве собственности указанными земельными участками подтвержден совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, а именно: свидетельством на право собственности на землю, в котором указана сумма площади трех земельных участков, кадастровой выпиской вышеобозначенных земельных участков, пояснениями истца и ответчиков М.З.В. и Д.Ю.И., указавших, что Д.В.Д. владел данными земельными участками задолго до оформления свидетельства о праве собственности на них.

Как следует из материалов дела Д.В.Д. на праве общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АОЗТ «Л,» была выделена земельная доля площадью 4,86 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Аналогичное свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано на имя его жены Д.Е.А. (л.д.26).

Обе земельные доли не включены в уставной капитал СПК ПЗ «Л,» (л.д.34,35).

Указанные свидетельства были выданы на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что колхозу «Л,», который позднее был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Л,» (л.д.36), а затем в сельскохозяйственный производственный кооператив «Л,» (л.д.37), было выделено бесплатно земли площадью 1908,1 га (л.д.31).

Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Л,», его площадь составляет 19005083 кв.м. (л.д.28).

      Анализируя представленные документы, суд приходит к выводу, что в данной кадастровой выписке указана уточненная площадь земельного участка, при этом данная площадь достаточна для распределения по 4,86 га между всеми 361 дольщиками, в число которых входят Д.В.Д. и Д.Е.А..

            Согласно свидетельства о заключении брака Д.В.Д. и Д.Е.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Д.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Сеготского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области, Д.В.Д. фактически принял наследство после смерти жены Д.Е.А. (л.д.42).

Согласно свидетельства о смерти Д.В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании свидетельства о рождении (л.д.11), справки нотариуса (л.д.39) и в соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником Д.В.Д. по закону первой очереди.        

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, имущество, принадлежащее Д.В.Д. на день смерти, подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.С.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Д.:

- жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

- земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,

- две земельные доли площадью 4,86 га каждая от земельного участка площадью 19005083 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Л,».            

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                 А.Н. Ефимычев