Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         25 сентября 2012 года            г. Пучеж Ивановская область

         Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего                                                                 судьи Ефимычева А.Н., с участием представителя истца Л.Г.Ф., представителя ответчика адвоката П.О.В. (удостоверение №, ордер №), при секретаре Спиричевой Н.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мортковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области к Е.Д.Н. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

         Администрация Мортковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области (далее - администрация Мортковского сельского поселения) обратилась в суд с иском к Е.Д.Н. о признании права собственности Мортковского сельского поселения на 1/335 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Верный путь» с кадастровым номером 37:14:050320:1, общей площадью 1408324 кв.м., расположенный на территории администрации Мортковского сельского поселения Пучежского района, обосновав свои требования тем, что ответчик, являясь собственником 1/335 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, не передавал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

         В судебном заседании представитель истца администрации Мортковского сельского поселения по доверенности Л.Г.Ф. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

         Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, т.к. место жительства его не известно, из сообщения начальника Межрайонного отделения УФМС России по Ивановской области в г.Пучеж следует, что на территории Пучежского муниципального района Е.Д.Н. по месту пребывания или по месту жительства не зарегистрирован (л.д.16).

          На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает представителем ответчика адвоката Пучежского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов.

           Представитель ответчика адвокат П.О.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

         На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, поскольку от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.     

         Суд, выслушав представителя истца Л.Г.Ф., представителя ответчика П.О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей до 29.12.2010 г., то есть на момент принятия вышеуказанного решения) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

          В судебном заседании установлено, что Е.Д.Н. приобрел право общей долевой собственности на землю АОЗТ «Верный путь», что подтверждается копией реестра свидетельств на право собственности на землю (л.д.11) и копией страницы из журнала выдачи свидетельств на право собственности на земельные доли АОЗТ «Верный путь» (л.д.12).

Согласно копии постановления главы администрации Пучежского района Ивановской области № 221 от 03.08.2000 года АОЗТ «Верный путь» перерегистрирован в СПК «Верный путь» (л.д.8).

Согласно копии кадастровой выписки Е.Д.Н. является правообладателем 1/335 доли земельного участка СПК «Верный путь» с кадастровым номером 37:14:050320:1 общей площадью 14083246 кв.м. (л.д.13).

         В газете «Ивановская газета» от 07.09.2011 года №165, в газете «Пучежские вести» от 06.09.2011 года №69 администрацией Мортковского сельского поселения Пучежского района Ивановской области были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории СПК «Верный путь», в которых указан в том числе и ответчик (л.д.3,4).

         Сообщение администрации Мортковского сельского поселения содержит указание о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией Мортковского сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

         Постановлением № 25 от 03 апреля 2012 года администрация Мортковского сельского поселения утвердила списки невостребованных земельных долей СПК «Верный путь», в которых числиться и Е.Д.Н. (л.д.10).

         Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик был обоснованно включен в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как не передавал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.18). Кроме того, возражений в письменном виде от Е.Д.Н. в орган местного самоуправления о том, что его доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

         Суд считает возможным признать за Мортковским сельским поселением Пучежского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную 1/335 земельную долю в праве общей долевой собственности, ранее принадлежавшую Е.Д.Н.           

Возникновение у Мортковского сельского поселенияправа собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск администрации Мортковского сельского поселения Пучежского района Ивановской области к Е.Д.Н. удовлетворить.

          Прекратить право общей долевой собственности Е.Д.Н. на 1/335 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым 37:14:050320:1, общей площадью 14083246 кв.м., расположенный на территории Мортковского сельского поселения.

         Признать право собственности Мортковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области на 1/335 долю, ранее принадлежавшую Е.Д.Н., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым 37:14:050320:1, общей площадью 14083246 кв.м., расположенный на территории Мортковского сельского поселения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня его принятия.