Решение по иску о признании права собственности на невостребованную долю земельного участка



Дело №2-406/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         4 октября 2012 года                                       г.Пучеж

         Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего                                                                 судьи Коноплева А.Н., при секретаре Аршиновой М.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области к К.В.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшую умершей К.А.П.,

У С Т А Н О В И Л:

         Администрация <данные изъяты> сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области (далее - администрация <данные изъяты> сельского поселения) обратилась в суд с иском к К.В.В. о признании права собственности <данные изъяты> сельского поселения на невостребованную 1/346 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 37:14:000000:13, общей площадью 14 816 430 м2, расположенный на территории администрации <данные изъяты> сельского поселения Пучежского района, ранее принадлежавшую К.А.П., которая умерла 2 декабря 1993 года. Ответчик К.В.В. не передавал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

         Представитель истца администрации <данные изъяты> сельского поселения, извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивал.     

         От ответчика К.В.В. поступило заявление о том, что он с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело без его участия.

         Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

         В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

         В силу ч.1 ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

         В судебном заседании установлено, что К.А.П. в 1992 году приобрела право общей долевой собственности на 1/346 доли земельного участка с кадастровым номером 37:14:000000:13, общей площадью 14 816 430 кв.м.

         Данное обстоятельство подтверждается проектом землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Заря коммунизма» Пучежского района. Постановлением администрации Пучежского района №122 от 8 сентября 1992 года, утвердившего указанный проект (л.д.4-5, 6), реестром свидетельств на право собственности на земельную долю СПК «Заря», где К.А.П. значится под номером 46960 (л.д.12), а также копией кадастровой выписки о земельном участке №37/301/12-6357 с приложением, в котором указана К.А.П. (л.д.9).

         16 мая 2009 года СПК «Заря», который является правопреемником колхоза «Заря коммунизма», прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией, что подтверждается копией постановления главы администрации Пучежского района №339 от 30 декабря 1998 года и копией уведомления межрайонной ИФНС России №7 по Ивановской области (л.д.10).

         В газете «Ивановская газета» от 07.09.2011 года №165, в газете «Пучежские вести» от 06.09.2011 года №69 администрацией <данные изъяты> сельского поселения Пучежского района Ивановской области были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего СПК «Заря» (л.д.7, 8), в которых указаны собственники земельных долей, в том числе К.А.П.

         Сообщение администрации <данные изъяты> сельского поселения содержит указание о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией <данные изъяты> сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

         Постановлением №17 от 1 марта 2012 года администрация <данные изъяты> сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей СПК «Заря», в котором числится имя собственника доли К.А.П. (л.д.11).

         Факт смерти К.А.П.подтверждается актовой записью №301 от 3 декабря 1993 года в районном бюро ЗАГС администрации Пучежского района Ивановской области (л.д.19).

         Из справки нотариуса от 18 марта 2010 года установлено, что К.В.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.А.П. (л.д.22).

         Возражений в письменном виде от наследников К.А.П. в орган местного самоуправления о том, что её доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

         Кроме этого из Управления Росреестра по Ивановской области пришло сообщение о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах К.А.П. на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения отсутствуют.

         Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, ранее принадлежавшая К.А.П., была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как наследник К.А.П. К.В.В. не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

         С учетом изложенного суд признает за <данные изъяты> сельским поселением Пучежского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную К.А.П., в размере 1/346 доли в праве общей долевой собственности.

         Возникновение у <данные изъяты> сельского поселенияправа собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

         Иск администрации <данные изъяты> сельского поселения Пучежского района Ивановской области удовлетворить.

         Признать право собственности <данные изъяты> сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области на ранее принадлежавшую К.А.П., умершей 2 декабря 1993 года, 1/346 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № 37:14:000000:13, общей площадью 14 816 430 кв.м., расположенный в границах землепользования СПК «Заря» Пучежского района Ивановской области (ранее - колхоза «Заря коммунизма»).

         Прекратить право общей долевой собственности К.В.В. на земельную долю на землях СПК «Заря» (ранее колхоза «Заря коммунизма»).

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                            А.Н.Коноплев