Дело №2-415/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

         26 сентября 2012 года                                                 г.Пучеж

         Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего                                                                 Коноплева А.Н., с участием представителя заявителя К., представителя заинтересованного лица, чьи действия оспариваются, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области Щ., представителей заинтересованного лица Т.В.И. - Т.Т.В. и П.О.В., заинтересованного лица Т.Б.Н., при секретаре Аршиновой М.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании незаконной постановку на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

        М. обратилась в суд с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании незаконной постановку на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета земельных участков. В обоснование указала, что она с 1989 года является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а пользуется указанным жилым помещением с 1967 года. С 1992 года она приобрела право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1 229 м2, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство на право собственности на землю №694. С 1967 года между смежными земельными участками по <адрес> установлен деревянный забор. На участке по <адрес> вдоль общего забора стоят хозяйственные постройки: дровяник и сарай. В июле 2001 года правообладателем земельного участка по <адрес> было проведено межевание своего земельного участка, по результатам которого были установлены границы земельного участка, участок был поставлен на кадастровый учет (КН 37:14:010303:0013). Позднее указанный земельный участок был разделен на два участка с кадастровыми номерами 37:14:010303:78 и 37:14:010303:79. Работы по межеванию земельного участка в 2001 году по <адрес> проводились Пучежским межрайонным филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.

         По утверждению истца, межевание данного земельного участка было проведено ответчиком с нарушением Инструкции по межеванию земель, утвержденной 08 апреля 1996 года Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Инструкции), так как в нарушение п.3.2 Инструкции при проведении землеустроительных работ за геодезические основы межевания земель принимались не пункты ККС и ОМС, а координаты точек границ земельного участка, расположенного на другой стороне от межуемого участка на <адрес>, в нарушение п.8.1 и 8.2 Инструкции собственники земельного участка по <адрес> не извещались под расписку о времени проведения межевых работ, в нарушение п.9.1 и 9.2 Инструкции в межевом деле отсутствуют данные о согласовании границ земельного участка с администрацией <адрес>, в нарушение требований п.9.1, 9.2 Инструкции границы земельного участка не были закреплены межевыми знаками установленного образца, межевание земельного участка произведено без учета сложившейся ситуации и не в пределах существующих границ земельных участков, при межевании не были учтены существующие границы земельного участка заявителя, а также тот факт, что указанные границы существуют с 1967 года и заявитель в силу норм закона о приобретательной давности является собственником земельного участка в границах, существующих с 1967 года по настоящее время. Ссылаясь на ст.ст.17, 19 Федерального закона №78-ФЗ от 18.06.2001 г. «О землеустройстве» (в первоначальной редакции), на ст.20 Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г. «О государственном земельном кадастре» (в первоначальной редакции), на ст.ст.60, 61 Земельного кодекса РФ, ст.234 ГК РФ, ст.ст.254, 255, 258 ГПК РФ, просила суд признать незаконными результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и просила снять с кадастрового учета земельные участки, расположенные по указанному адресу.

         Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области Щ. в судебном заседании пояснила, что имеется спор о праве между собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> поэтому в случае удовлетворения заявления будут нарушены права Т.В.И. и Т.Б.Н. на земельные участки.

         Представители заинтересованного лица Т.В.И. - Т.Т.В. и П.О.В. и заинтересованное лицо Т.Б.Н. возражали против снятия с кадастрового учета принадлежащих Т.В.И. и Т.Б.Н. на праве собственности земельных участков, так как в оспариваемом межевом плане верно указаны границы их земельных участков, а забор построенный М. заходит на земельный участок Т.В.И.

         В силу ч.3 ст.247 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст.ст.131 и 132 настоящего Кодекса.

         Если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч.3 ст.263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

         Из заключения кадастрового инженера П.А.С. от 28.12.2011 г. установлено, что при проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, было установлено, что фактическая площадь участка Т.В.И. не соответствует площади по данным кадастровой палаты и вновь установленная граница (забор и стена сарая) накладываются на участок Т.В.И. (л.д.57, 59).

         Оценив материалы дела в совокупности с доводами лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии спора о праве, подведомственного суду, который подлежит разрешению не в порядке главы 25 ГПК РФ, а по правилам искового производства.

         На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.1 и ст.263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

         Заявление М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании незаконной постановку на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета земельных участков оставить без рассмотрения.

         Разъяснить М. ее право на обращение в Пучежский районный суд Ивановской области с заявлением в порядке искового производства.

         На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Ивановского областного суда через Пучежский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.