Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор.Пыть-Ях Дата обезличенаг.

Пыть-Яхский городской суд Тюменской области ХМАО-Югры в составе председательствующего судьи Смакова Л.М.,

при секретаре ФИО1,

с участием ФИО6 и представителя НТСЖ «Югра-наш дом» ФИО2, предоставившей доверенность от Дата обезличенаг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 и ФИО5 к ФИО3 и ФИО9 об определении порядка пользования жилым помещением и разделении оплаты по жилищно-коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ФИО6 и ФИО5, в лице ее законного представителя ФИО4, обратились в суд с исковыми требованиями об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой по адресу: гор.Пыть-Ях, ... и понуждении ... к заключению с ними отдельного лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, мотивируя заявленные требования тем, что являются сособственниками названной квартиры, однако не имеют возможности пользоваться ей. Также, вследствие недобросовестных действий ФИО3, вынуждены оплачивать причитающуюся за нее плату за жилищно-коммунальные услуги. С учетом этого заявляют указанные в иске требования, которые основывают на положениях статей 244, 245 и 247 ГК РФ.

В судебном заседании ФИО6 на определении порядка пользования квартирой Номер обезличен в ... ... микрорайона гор.Пыть-Яха не настаивал, мотивируя тем, что он и ФИО4 обеспечены собственным жильем и потому намерений пользоваться спорным жилым помещением в настоящее время не имеют. В то же время, просил понудить ответчика к заключению с ними отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение.

Представитель ... ФИО2 относительно заключения с истцами отдельного договора на оплату ЖКУ не возражала.

Извещенная о месте и времени судебного заседания ФИО5 просила разрешить дело в ее отсутствие.

ФИО3 о причинах неявки не сообщила и не просила о разбирательстве дела в ее отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, а также изучив и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен ... микрорайона гор.Пыть-Яха, находится в долевой собственности ФИО6, ФИО5 и ФИО3

Финансово-лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг оформлен на имя сособственника ФИО3, которая, в соответствии с пояснениями участников судебного разбирательства, уклоняется от его оплаты.

В соответствии с требованиями статей 30 (ч.3) и 153 (ч.1) ЖК РФ и ст.249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обстоятельств, препятствующих заключению с сособственниками ФИО6 и ФИО5 отдельного договора на внесение платы за ЖКУ соразмерно принадлежащей им доли в рассматриваемом жилом помещении, судом не установлено.

При данных обстоятельствах суд находит требования истцов о разделении оплаты по жилищно-коммунальным платежам, подлежащими удовлетворению.

В то же время, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части определения порядка пользования спорным жилым помещением, так как в соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В судебном заседании не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 уклоняется от определения порядка пользования спорным жилым помещением.

Более того, из пояснений ФИО6 следует, что указанный вопрос сторонами не обсуждался по причине отсутствия у истцов заинтересованности в использовании спорной квартиры для проживания.

При изложенной ситуации суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части принудительного определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор.Пыть-Ях, 4-8-31.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО6 и ФИО5 к ФИО3 и ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением и разделении оплаты по жилищно-коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Возложить на ФИО8 обязанность заключить с ФИО6 и ФИО5 отдельные договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: гор...., ..., квартира Номер обезличен.

Взимание платежей за жилое помещение и коммунальные услуги осуществлять с ФИО6 и ФИО5 соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: гор...., ..., квартира Номер обезличен.

В удовлетворении остальной части заявленных ФИО6 и ФИО5 исковых требований, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня его вынесения, через Пыть-Яхский горсуд.

Председательствующий судья Смаков Л.М. - п/п