Дело №2-621/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор.Пыть-Ях 16 июля 2010г.

Пыть-Яхский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Смакова Л.М.,

при секретаре ФИО1,

с участием истца ФИО6 и адвоката Соболевой И.Н., предоставившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5, ФИО4 и ФИО3 признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратился в суд с исковыми требованиями о признании сыновей ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор...., ..., квартира Номер обезличен.

Исковые требования ФИО6 мотивировал тем, что указанное жилое помещение находится в его собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы, но с Номер обезличен года не проживают его сыновья ФИО5, ФИО4 и ФИО3. Место жительство ответчиков истцу не известно, отнощений с последними он не поддерживает. Поскольку ответчики в настоящее время не являются членами его семьи, проживают по иному месту, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются, ФИО6 заявлены указанные в иске требования, которые основаны на положениях статей 288, 292 (ч.2) и 304 ГК РФ.

В судебном заседании ФИО6 настаивал на заявленных требованиях по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Адвокат Соболева И.Н., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков ФИО3, иск нашла обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, а также изучив и оценив доказательства по делу, в том числе свидетельские показания ФИО7, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником Номер обезличен квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен во ... гор.Пыть-Яха.

В названном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают с Дата обезличена сыновья истца - ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения и ФИО5, Дата обезличена года рождения, что следует из комиссионного акта проверки фактического проживания граждан от Дата обезличенаг., а также свидетельских показаний ФИО7

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Это значит, что собственник вправе реально обладать своим имуществом, извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом.

Действующее жилищное законодательство (ст.31 ЖК РФ) устанавливает равные с собственником жилого помещения права пользования этим помещением для членов семьи собственника, проживающих в указанном жилом помещении. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании нашел подтверждение факт перемены ответчиками постоянного места жительства.

Данное обстоятельство вытекает из пояснений истца ФИО3, показаний свидетеля ФИО7, а также косвенным образом подтверждается длительным непроживанием ответчиков по месту регистрации и неисполнением ими обязанностей по оплате ЖКУ, а также фактом добровольного отчуждения ими долей в праве собственности на спорное имущество ФИО6

Доказательств наличия между сторонами договора найма, иного соглашения об использовании ответчиками спорной квартиры в судебном заседании не добыто.

Вследствие этого суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорной квартирой прекращено в силу закона (п.4 ст.31 ЖК РФ и ст.292 ГК РФ). Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные ФИО6 исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО6 к ФИО5, ФИО4 и ФИО3 признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО4 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор...., ..., квартира Номер обезличен.

Настоящее решение может быть обжаловано в Суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня его вынесения, через Пыть-Яхский городской суд.

Председательствующий судья Смаков Л.М. - п/п