Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «14» июля 2010 г. г. Пыть-Ях Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе судьи Балицкой Н.А., при секретаре ... с участием заявителя ФИО 1, а также представителей: УФС Росреестра по ХМАО-Югре - ФИО 2, Администрации ... - ФИО 3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 686/2010 по заявлению ФИО 1 об оспаривании решения государственного служащего, У С Т А Н О В И Л : В Пыть-Яхский городской суд поступило заявление ФИО 1 о признании незаконным решения государственного служащего - государственного регистратора Управления Росреестра по ХМАО-Югре (далее - Управления) ФИО 4 об отказе в государственной регистрации перехода права и права собственности от Дата обезличена г.. В судебном заседании ФИО 1 заявление поддержал в полном объеме, обосновав его следующим. Дата обезличена г. занимаемая ФИО 1 квартира, расположенная по адресу: ..., ... была им приватизирована по договору Номер обезличен передачи жилого помещения в собственность. С необходимым пакетом документов для регистрации права он обратился в Управление. Дата обезличена г. было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации перехода права в связи с необходимостью регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, о чем он был уведомлен. Дата обезличена г. по его (ФИО 1) заявлению государственная регистрация была приостановлена на Дата обезличена календарных дней. Дата обезличена г. в его адрес было направлено сообщение государственного регистратора ФИО 4 об отказе в государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности в следствие отсутствия зарегистрированного права на указанный объект недвижимости за муниципалитетом. Полагает данный отказ незаконным, поскольку, как следует из справки, выданной ему Администрацией ... и предоставленной в Управление, по состоянию на Дата обезличена г. квартира числится в реестре муниципальной собственности ... под реестровым номером Номер обезличен. Представитель Управления ФИО 2 полагает заявление ФИО 1 необоснованным и подлежащим оставлению без удовлетворения, поскольку государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество возможна только при условии регистрации на данный объект ранее возникшего права. Право собственности муниципального образования на спорную квартиру ни на момент первоначального обращения заявителя, ни в период приостановления государственной регистрации, ни даже на день судебного заседания не зарегистрировано. Представитель Администрации ФИО 3 пояснил, что нарушений законодательства со стороны Регистрационной палаты не видит; подтвердил, что имеются сложности в оформлении муниципальной собственности на объект недвижимости - дом Номер обезличен ...-го мкр-на .... Выслушав мнение участников, исследовав материалы дела, суд полагает заявление ФИО 1 не подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. № 122-ФЗ, далее - № 122-ФЗ). Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы (п. 1 ст. 9 № 122-ФЗ). К компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относятся: проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав (п. 3 ст. 9 № 122-ФЗ). Статьей 13 № 122-ФЗ, определяющей порядок проведения государственной регистрации прав, предусмотрено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав (п. 2). В судебном заседании было установлено, что право собственности муниципального образования на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано до настоящего времени. Таким образом, суд приходит к выводу о законности решения об отказе в государственной регистрации перехода права и права собственности от Дата обезличена г. и оставлении заявления ФИО 1 без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении заявления ФИО 1 об оспаривании решения государственного служащего об отказе в государственной регистрации перехода права и права собственности от Дата обезличена г. отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.10 г. Председательствующий п/с судья Балицкая Н.А.