Дело №2-628/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пыть-Ях 19 июля 2010г.

Пыть-Яхский городской суд Тюменской области ХМАО-Югры в составе председательствующего судьи Смакова Л.М.,

при секретаре Харчук А.А.,

с участием:

представителя Степановой Г.С., действующей на основании письменного заявления доверителя Стефанишина П.И. и предоставленной тем нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена.,

представителя Администрации гор.Пыть-Яха Бондарцовой В.А., предоставившей доверенность от Дата обезличенаг. за исх.Номер обезличен,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стефанишина П.И. третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Стефанишина В.П. к Администрации гор.Пыть-Яха о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Стефанишин П.И. обратился в суд с исковыми требованиями о возложении на Администрацию гор.Пыть-Яха обязанности по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. путем уточнения размера занимаемой им жилой комнаты в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен во ... микрорайоне гор.Пыть-Яха с ... кв.м. на ... кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что Стефанишин и его сын с Дата обезличена. используют на условиях социального найма жилую комнату площадью Номер обезличен кв.м. в коммунальной квартире по адресу: гор.Пыть-Ях, .... В соответствии с решением Пыть-Яхского горсуда от Дата обезличенаг. за семьей Стефанишиных признано право на данное жилое помещение по договору социального найма. Во исполнение названного судебного акта с истцом заключен договор социального найма. В данном договоре наймодатель занизил площадь занимаемой им жилой комнаты на Номер обезличен кв.м., ссылаясь при этом на решение Пыть-Яхского горсуда от Дата обезличенаг. Истец полагает, что допущенная в судебном акте ошибка в площади занимаемого им жилого помещения не может влечь для него неблагоприятных последствий, в том числе препятствовать ему в приобретении занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации. С учетом этого заявляет указанные в иске требования, которые основывает на положениях статей 1, 7, 11, 15-16, 41-42, 60-63 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель Степанова Г.С. настаивала на удовлетворении заявленных ее доверителем требованиях по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации гор.Пыть-Яха Бондарцова В.А. не возражала относительно заявленного Стефанишиным иска.

Извещенный о месте и времени судебного разбирательства Стефанишин П.И. ходатайствовал о разрешении дела в его отсутствие.

Стефанишин В.П. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о разрешении дела в его отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, а также изучив и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спаренная коммунальная квартира под Номер обезличен и Номер обезличена, расположенная в доме Номер обезличен во втором микрорайоне гор.Пыть-Яха, состоит из трех жилых комнат площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., а также подсобных и вспомогательных помещений - кухни, коридора, туалета и ванной.

На основании решения Пыть-Яхского горсуда от Дата обезличенаг. право пользования жилой комнатой площадью Номер обезличен кв.м. признано за М.М.С

В соответствии с решением Пыть-Яхского горсуда от Дата обезличенаг. жилая комната площадью Номер обезличен кв.м. передана в порядке и на условиях, предусмотренных законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в собственность М.Е.А.

Согласно ордера на занятие койко-места в общежитии от Дата обезличенаг., выписок из лицевого счета и счет-квитанций по оплате ЖКУ Стефанишины осуществляют пользование на условиях социального найма жилой комнатой площадью Номер обезличен кв.м. в указанной коммунальной квартире.

В силу решения Пыть-Яхского горсуда от Дата обезличенаг. на данное жилое помещение за Стефанишинами признано право пользования по договору социального найма. Однако площадь занимаемого истцом помещения судом ошибочно занижена до Номер обезличен кв.м.

Суд находит, что допущенная в судебном акте ошибка не может нарушать гражданских и жилищных прав Стефанишина П.И., в том числе его право на беспрепятственное использование предоставленного по договору найма жилого помещения и получение его в собственность в порядке приватизации.

Поэтому нарушенные жилищные права истца подлежат защите в соответствии со статьями 1, 11-12 ГК РФ и ст.11 ЖК РФ.

При изложенные обстоятельствах, исковые требования Стефанишина П.И. о внесении изменений (исправлений) в договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг. путем уточнения размера занимаемой им жилой комнаты в коммунальной квартире с Номер обезличен кв.м. на Номер обезличен кв.м., надлежит признать правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 10, 11, 15-16, 60-63 ЖК РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Стефанишина П.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Стефанишина В.П. к Администрации гор.Пыть-Яха о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию г.Пыть-Ях внести изменения в договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг. путем уточнения размера предоставленной нанимателю Стефанишину П.И. и членам его семьи в коммунальной квартире по адресу: гор.Пыть-Ях, ... (спаренная жилая секция Номер обезличена) жилой площади (комнаты) с Номер обезличен кв.метров на Номер обезличен кв.метров, а также общей площади - с учетом мест общего пользования в коммунальной квартире.

Настоящее решение может быть обжаловано в Суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня его вынесения, через Пыть-Яхский горсуд.

Председательствующий судья Смаков Л.М. - п/п