Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2010 г. г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А.,

при секретаре Христофоровой С.В.,

ответчика Неуйминой О.А.,

представителя ответчиков, фактическое место нахождения которых неизвестно, адвоката Богдана А.Б.,

представителя третьего лица Петрова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-708/2010 по иску товарищества собственников жилья «2А микрорайон» к Неуйминой О.А., Неуймину В.А., Еникеевой Е.А., Неуймину Д.А., третьему лицу Администрации г. Пыть-Яха о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «2А микрорайон» обратилось в суд с указанным иском о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги. Иск обоснован тем, что ответчики, проживающие по адресу: ..., ..., ..., ... являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со ст. 56 ЖК РСФСР, ст. 155 ЖК РФ, п. 20 Постановления Правительства РФ от 30 июля 2004 года № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» гражданин обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем. За период пользования жилищно-коммунальными услугами с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ответчики в нарушение указанных норм жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, вследствие чего образовалась задолженность в сумме ... руб., начислена пеня в размере ... руб.. Указанные суммы, а так же расходы по уплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчиков.

Судебное заседание истец просил провести без участия представителя, настаивая на заявленных требованиях.

Ответчик Неуймина О.А. с исковыми требованиями не согласилась, подтвердив, однако, что оплату ЖКУ она не производит. О причине неоплаты ответчик пояснила, что не в состоянии оплачивать за своих детей, которые с ней фактически не проживают. Кроме того пояснила, что с Дата обезличена г. вода в туалете и кухне квартиры отключена; вода имеется только в ванной. С письменными заявлениями о подключении ЖКУ в полном объеме либо о перерасчете к истцу не обращалась. В суд о признании фактически не проживающих с ней в квартире Еникеевой Е. и Неуймина Д. утратившими право пользования квартирой, либо с требованиями к ним о взыскании с них пропорционально ее затрат на ЖКУ также не обращалась.

Ответчики Еникеева Е.А. и Неуймин В.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не уведомили, о своем участии не заявляли, что не препятствует рассмотрению настоящего гражданского спора по существу.

Адвокат Богдан А.Б., привлеченный к участию в деле для представления интересов ответчиков Неуймина Д.А., фактическое место нахождения которого неизвестно, полагал решение на усмотрение суда, поскольку полномочий на признание иска не наделен.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, - суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Доводы ответчика Неуйминой О.А. суд не может принять во внимание, поскольку все ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилье как по месту постоянного жительства, своих прав пользования жилищем не прекратили.

Не принимает суд и ссылку ответчика на частичное отключение квартиры от подачи коммунальных услуг: иных доказательств, кроме пояснений стороны, суду представлено не было, более того, на вопросы суда Неуймина О.А. подтвердила наличие водоснабжение в ванной комнате.

Ст. 310 ГК РФ: «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…».

Ст. 155, ч. 1 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…».

Ст. 311 ГК РФ: «Если обязательство предусматривает … день его исполнения…, обязательство подлежит исполнению в этот день…».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «2А микрорайон» к Неуйминой О.А., Неуймину В.А. Еникеевой Е.А., Неуймину Д.А., третьему лицу Администрации г. Пыть-Яха о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Неуйминой О.А., Неуймина В.А., Еникеевой Е.А., Неуймина Д.А. в пользу товарищества собственников жилья «2А микрорайон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени на общую сумму ... руб. ... коп..

Взыскать в равных долях с Неуйминой О.А., Неуймина В.А., Еникеевой Е.А., Неуймина Д.А. в пользу товарищества собственников жилья «2А микрорайон» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., то есть по ...) руб. ... коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.10 г..

Председательствующий судья Балицкая Н.А.