З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пыть-Ях 19 июля 2010 г.

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А.,

при секретаре Христофоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-687/2010 по исковому заявлению Администрации города Пыть-Ях, третьих лиц на стороне истца: КТОС «Вертолетка», ОАО «Югорская территориальная энергетическая компания «Пыть-Яхский филиал» к Ильясову А.К. , Тактаровой А.Г., Ильясовой А.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, отключении строения от подачи коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Пыть-Яхский городской суд с указанным иском, мотивировав его тем, что ответчики проживают в балке, расположенном по адресу: балок Номер обезличен ...» ... ..., не имея правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок. Земельный участок под строение им не выделялся. Исковые требования обоснованы ст. ст. 60, 72, 76, п.п. 2,3 ЗК РФ, ст. 219, 222, 539 ГК РФ, а также ст. 62 Градостроительного кодекса РФ.

От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков не возражает.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Изучив представленные истцом материалы, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Из статьи 5 ЗК РФ следует, что равноправными участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, её субъекты, муниципальные образования.

Статьей 16 ЗК РФ установлено, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ (федеральную), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с № 137 -ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».

В силу указанного № 137-ФЗ право собственности на земельные участки у РФ, её субъектов и муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки. Основанием государственной регистрации права собственности являются акты Правительства РФ об утверждении перечня земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, её субъектов и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, а также вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с этим вопросом.

Пунктом 10 статьи 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до названного разграничения осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» (данная статья подлежит применению в силу статьи 56 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») распоряжение землями, находящимися в городской черте, до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления. Аналогичная норма закреплена и статьей 5 Закона ХМАО № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО-Югре».

Правомочие распоряжения состоит в возможности определять юридическую судьбу земельного участка. Согласно статье 72 ЗК РФ на органы местного самоуправления возложены функции муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из схемы границ земельного участка муниципального образования город Пыть-Ях усматривается, что в/поселок «Вертолетка» находится в границах города Пыть-Яха.

В судебном заседании установлено, что законных оснований для занятия спорного земельного участка у ответчиков не имеется (акт проверки земельного участка, справка Управления территориального развития).

Требование о возложении на ответчиков обязанности произвести снос балка обосновано ст. 76 ЗК РФ: «2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет».

Согласно п. 78 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 167 от 12.02.1999 г.: «При обнаружении самовольно возведенного устройства и сооружения для присоединения к системам водоснабжения и канализации … владелец этих устройств и сооружений оплачивает прямой ущерб, нанесенный им организации водопроводно-канализационного хозяйства в результате самовольного пользования, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Владелец самовольно возведенных устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации подлежит отключению без уведомления. Затраты, связанные с отключением и возможной ликвидацией этих устройств, оплачиваются их владельцем».

Поскольку правового обоснования возложения на ответчиков обязанности по отключению от системы электроснабжения стороной истца не представлено, суд полагает в указанной части исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации города Пыть-Ях, третьих лиц на стороне истца: КТОС «Вертолетка», ОАО «Югорская территориальная энергетическая компания «Пыть-Яхский филиал» к Ильясову А.К., Тактаровой А.Г., Ильясовой А.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, отключении строения от подачи коммунальных услуг удовлетворить частично.

Обязать Ильясова А.К. , Тактарову А.Г., Ильясову А.А. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: г. Пыть-Ях, ... ..., балок Номер обезличен и произвести снос указанного строения.

Обязать Ильясова А.К., Тактарову А.Г., Ильясову А.А. произвести отключение строения, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях, ...», ..., балок Номер обезличен от систем подачи коммунальных ресурсов - тепловодоснабжения.

Взыскать в равных долях с Ильясова А.К. , Тактаровой А.Г. государственную пошлину в размере Номер обезличен рублей.

В удовлетворении остальной части иска Администрации г. Пыть-Яха отказать.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчикам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд.

Судья Балицкая Н.А.