Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2010 года г.Пыть-Ях.

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области

в составе судьи Вороной Н.Л.

при секретаре Ковальской О.П.,

с участием истца Чибулина А.В., представителя

рассмотрев гражданское дело № 2-589/2010 по иску Чибулина А.В. к Прудниковой Л.В., третьим лицам Чибулиной О.А., Чибулиной М.А., Чибулину П.А. о выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

... квартира по адресу: ..., ..., ..., квартира ... находится в общей долевой собственности Чибулиных и Прудниковой Л.В.

Истец Чибулин А.В. обратился в суд исковым заявлением к Прудниковой Л.В., в котором просит выделить в натуре и передать ему долю собственности в указанной квартире, а именно комнату площадью ... кв.метров. Свои требования обосновал тем, что брак с ответчицей расторгнут с ... года, дальнейшее совместно проживание с ответчицей невозможно. Договориться с бывшей супругой о выделе ему его доли в натуре не смог. Поэтому в силу ст. п.3 ст.252 ГК РФ вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре.

С учётом особенностей спорной квартиры считает возможным выдел его доли в натуре. До ... года их квартира была ..., где жилая площадь составляла ... кв. метров, общая площадь - ... кв. м. Эта квартира перешла к ним в собственность в порядке приватизации. Поскольку жилой площади на состав семьи 5 человек не хватало, им была приобретена у ФИО1 комната площадью ... кв. м, находившаяся через стену. Техническая документация была переделана в соответствии с установленными требованиями. Право собственности зарегистрировано в регистрационной палате.

Выделить долю в натуре ему необходимо для отчуждения ранее приобретённой комнаты для разрешения жилищного спора. Он продаст выделенную комнату ФИО1, а бывшей супруге и детям останется двухкомнатная квартира.

В судебном заседании Чибулин А.П. поддержал иск по вышеприведённым основаниям.

Отвечая на вопросы суда, истец пояснил, что в настоящее время он квартиру сдаёт в найм, поскольку с новой семьёй проживает по другому адресу, бывшая супруга проживает в ..., их сын живёт у его родителей, одна дочь живёт в ..., вторая - в ....

Ответчица Прудникова Л.В. просит рассмотреть дело в её отсутствие. Из её отзыва следует, что она готова обсуждать с истцом варианты разрешения жилищного спора. Например, через ... месяцев, когда их сыну исполнится ... лет, они могут квартиру продать, а вырученные деньги разделить. Либо выделить истцу комнату площадью ... кв.м. при условии его отказа от остальной части доли. Она просит орган опеки представить в настоящем деде интересы её несовершеннолетнего сына.

Представитель органа опеки и попечительства Мещерякова В.В. считает, что при удовлетворении иска права несовершеннолетнего Чибулина П. нарушены не будут.

Чибулина О.А. и Чибулина М.А., извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

По смыслу п.3 ст. 252 ГК РФ применительно к настоящему спору, выдел по требованию участника общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ему, допускается в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть квартиры и имеется возможность оборудования отдельного входа в неё, передачи собственнику подсобных помещений, позволяющих использовать часть квартиры по назначению - для проживания (санузел, кухню).

Из материалов дела видно, что требуемая истцом комната является изолированной, однако истцом не представлено доказательств тому, что в указанную комнату возможно оборудовать отдельный вход. Из технического паспорта усматривается, что изолированных подсобных помещений, которые возможно было бы определить истцу, нет.

При таких обстоятельствах выдел доли в натуре невозможен. Истец не ставит вопроса об определении порядка пользования квартирой, поскольку в настоящее время спора между сторонами нет, так как собственники не используют квартиру для своего проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Чибулина А.В. к Прудниковой Л.В., третьим лицам Чибулиной О.А. Чибулиной М.А., Чибулину П.А. о выделе доли в натуре отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Пыть-Яхский городской суд.

Судья п/п Н.Л. Вороная.

Решение в окончательной

форме составлено 21.07.2010 г.